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文檔簡介
房屋維修工程施工合同房屋維修工程施工合同
甲方:(全稱,住址)
電話:(聯(lián)系方式)
乙方:(全稱,住址)
電話:(聯(lián)系方式)
一、背景和目的
1.1甲方是房屋的所有者,擁有房屋的合法使用權(quán)。
1.2甲方要求乙方進(jìn)行房屋維修工程,包括但不限于墻壁刷漆、地板修復(fù)、水電設(shè)施維修等。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利:
(1)按照約定支付乙方維修工程的報(bào)酬;
(2)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程;
(3)對乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定的問題可以提出相應(yīng)的處理要求。
2.2乙方的權(quán)利:
(1)按照約定要求甲方支付維修工程的報(bào)酬;
(2)在施工期間可以要求甲方提供必要的協(xié)助和支持;
(3)對甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查,如有不合適的要求可以提出修改意見。
2.3甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供準(zhǔn)確、齊全的維修工程要求;
(2)按照約定的時(shí)間支付維修工程的報(bào)酬;
(3)向乙方提供必要的協(xié)助和支持;
(4)在乙方完成維修工程后進(jìn)行驗(yàn)收。
2.4乙方的義務(wù):
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程;
(2)按照約定的要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量;
(3)妥善保管甲方提供的施工圖紙、材料等;
(4)協(xié)助甲方進(jìn)行工程的驗(yàn)收。
三、報(bào)酬和付款方式
3.1維修工程的報(bào)酬為人民幣(具體金額),甲方應(yīng)在維修工程完工后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
3.2甲方可以選擇以下方式進(jìn)行付款:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。
四、維修工程的范圍和進(jìn)度
4.1維修工程的范圍包括但不限于:
(1)墻壁刷漆;
(2)地板修復(fù);
(3)水電設(shè)施維修等。
4.2維修工程的進(jìn)度為(具體時(shí)間),乙方應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)完成維修工程。
五、質(zhì)量保證和維修期
5.1乙方保證維修工程符合相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
5.2維修工程的維修期為(具體時(shí)間),在此期間如發(fā)現(xiàn)維修工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。
六、違約責(zé)任
乙方如果未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程,或者工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金,違約金為維修工程報(bào)酬的10%;
(2)要求乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用;
(3)要求乙方承擔(dān)由此造成的其他損失。
七、保密條款
雙方應(yīng)對在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保守秘密,不得向第三方泄露,并在合同完成后繼續(xù)履行保密義務(wù)。
八、爭議解決
雙方在履行合同過程中如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商未果,雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
九、合同解除
雙方可以協(xié)商解除本合同,解除合同時(shí)應(yīng)書面通知對方,并協(xié)商處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。
十、附則
本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
簽署人:
甲方(簽名):乙方(簽名):
日期:日期:十一、異常情況處理
11.1如果在施工過程中發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等),導(dǎo)致維修工程無法按時(shí)完成或無法按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。在不影響合同目標(biāo)的前提下,雙方可以對工期和施工內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。
11.2如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)由于甲方提供的施工圖紙、材料等不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方提供合適的材料或進(jìn)行修改。在此期間,維修工程的進(jìn)度可能會受到影響,雙方應(yīng)積極配合以盡快解決問題。
十二、通知方式
12.1雙方在履行合同過程中有任何通知、變更或其他事項(xiàng)需要溝通時(shí),應(yīng)書面通知對方。
12.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或傳真形式發(fā)送,地址和傳真號碼如下:
甲方地址:
乙方地址:
十三、其他條款
13.1本合同未約定的事項(xiàng),雙方可以另行協(xié)商。
13.2本合同自雙方簽訂之日起生效,至維修工程驗(yàn)收合格之日止。
13.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,
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