二手房買(mǎi)賣(mài)合同明 全文

二手房買(mǎi)賣(mài)合同明完整版合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：[賣(mài)方姓名/名稱]聯(lián)系號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：[買(mǎi)方姓名/名稱]聯(lián)系號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]房屋基本信息:房屋坐落：[房屋所在地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋朝向：[房屋朝向]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]一、房屋交易條件甲方同意將上述房屋以[房屋價(jià)格]的價(jià)格出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)是清晰、完整和無(wú)抵押、查封等糾紛，如發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)保證所售房屋的使用權(quán)是清晰、完整和無(wú)限制，如發(fā)生限制，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料給乙方。二、支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全款給甲方。乙方支付方式：[支付方式]。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶證明交付給乙方。三、房屋交割和過(guò)戶乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：填寫(xiě)過(guò)戶申請(qǐng)表；辦理房屋過(guò)戶所需的證明文件；繳納相關(guān)稅費(fèi)；辦理過(guò)戶手續(xù)等。甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)且辦理過(guò)戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)交割房屋給乙方，包括但不限于：交付房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料；將房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方；交付房屋配套設(shè)施的相關(guān)文件、合同等。四、房屋的維修和拆遷自房屋交割之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗等的維修。如因房屋臨近拆遷，導(dǎo)致房屋被政府征收，乙方有權(quán)按照政府征收的政策獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。五、合同解除和違約責(zé)任乙方有權(quán)在簽訂本合同后天內(nèi)解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。若任何一方違約或不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約或不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。如乙方違約或不履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。六、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：簽字：___________________日期：______________