商場商鋪?zhàn)赓U合同餐飲冰淇淋店

商場商鋪?zhàn)赓U合同餐飲-冰淇淋店1.合同背景本合同由甲方（商場）與乙方（冰淇淋店）共同簽訂，旨在約定商場的商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方將在商場內(nèi)開設(shè)一家冰淇淋店。2.合同條款2.1租賃商鋪甲方同意將位于商場內(nèi)的商鋪（具體位置、面積等詳見附表1）出租給乙方使用，供其開設(shè)冰淇淋店。2.2租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，租賃期為X年（可根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改）。2.3租金支付乙方同意按照每月X元的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金必須在每月X日前支付至甲方指定的賬戶，逾期將依據(jù)合同的相關(guān)條款進(jìn)行處理。2.4租金調(diào)整租金的調(diào)整將根據(jù)商場的政策和市場情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同續(xù)簽前三個(gè)月進(jìn)行溝通。2.5設(shè)備和裝修乙方將自行購買所需的設(shè)備，并承擔(dān)商鋪的裝修費(fèi)用。裝修風(fēng)格需要與商場的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，需經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。2.6經(jīng)營范圍乙方以冰淇淋店為經(jīng)營范圍，在商鋪內(nèi)開展業(yè)務(wù)。乙方保證其經(jīng)營的冰淇淋產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并能提供合格的食品安全證書。2.7商場規(guī)章制度乙方同意遵守商場的規(guī)章制度，并承諾不會進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為。2.8經(jīng)營時(shí)間乙方同意按照商場規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行營業(yè)，并保持冰淇淋店的正常運(yùn)營。如需調(diào)整經(jīng)營時(shí)間，乙方應(yīng)提前一周向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。2.9違約責(zé)任任何一方違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.其他條款3.1保密條款雙方需對本合同涉及的商業(yè)秘密和商場的經(jīng)營信息保密，不得向第三方透露或泄露。3.2合同解除乙方經(jīng)營不善，虧損連續(xù)兩個(gè)季度；乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方商譽(yù)；乙方未能按時(shí)支付租金。3.3轉(zhuǎn)讓與終止本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方需要終止合同，須提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.4法律適用和爭議解決本合同適用法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。4.簽約及附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件包括商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)信息、租賃期限、租金交付方式等。甲方（商場）：______