小區(qū)物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約

小區(qū)物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約1.定義小區(qū)物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約是指在小區(qū)物業(yè)管理體系未完全建立或以某些特殊情況下，為了臨時(shí)管理小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等事項(xiàng)而制定的管理規(guī)范。2.目的小區(qū)物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約的目的是為了保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)的良好秩序，以及合理利用小區(qū)的公共資源。3.適用范圍小區(qū)物業(yè)公司剛剛接手管理，管理體系尚未完善；小區(qū)物業(yè)公司暫時(shí)無(wú)法履行管理職責(zé)，需要委托居民自行管理；特殊情況下，如自然災(zāi)害、疫情等，要求居民自發(fā)組織管理以維持小區(qū)秩序。4.管理要求4.1公共設(shè)施維護(hù)愛(ài)護(hù)和維護(hù)公共設(shè)施，不得故意破壞或亂扔垃圾；如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)報(bào)備，并協(xié)助物業(yè)進(jìn)行修復(fù)；公共設(shè)施的使用時(shí)間和使用范圍應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定執(zhí)行。4.2環(huán)境衛(wèi)生管理居民應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，具體要求如下：每戶(hù)居民應(yīng)保持自家門(mén)前、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的清潔，并定期清理垃圾；不得在小區(qū)內(nèi)亂倒垃圾、隨意丟棄雜物；若發(fā)現(xiàn)環(huán)境臟亂的區(qū)域，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)，共同維護(hù)小區(qū)的整潔與美觀。4.3車(chē)輛管理按照小區(qū)指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，不得隨意停放或占用其他車(chē)位；不得在小區(qū)道路、綠化帶等非指定區(qū)域停放車(chē)輛；尊重其他居民的車(chē)輛，不得故意損壞或影響他人停車(chē)。5.管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任建立健全小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生清潔制度，指導(dǎo)居民進(jìn)行管理；及時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施的維修和維護(hù)；對(duì)居民的不文明行為進(jìn)行勸導(dǎo)和批評(píng)教育，及時(shí)采取必要的糾正措施。5.2居民責(zé)任遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)公司的管理工作；自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的完好和環(huán)境的衛(wèi)生；舉報(bào)和制止小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。6.處罰措施給予口頭警告或書(shū)面警告；進(jìn)行必要的教育和糾正；若情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停或限制違規(guī)居民的公共設(shè)施使用權(quán)利。7.