商業(yè)地產(chǎn)并購合同

商業(yè)地產(chǎn)并購合同模板-PAGE商業(yè)地產(chǎn)并購合同模板-PAGE商業(yè)地產(chǎn)并購合同模板1.引言雙方雙方充分理解本合同之內(nèi)容，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)并購。在雙方的共同努力、相互尊重和互利互惠原則下，本合同旨在確保交易的公平和公正。2.定義“賣方”指商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)有所有者，即將其商業(yè)地產(chǎn)出售給買方。“買方”指已同意購買商業(yè)地產(chǎn)的個人或組織。“商業(yè)地產(chǎn)”指用于經(jīng)營、運(yùn)營或投資的土地、建筑物和設(shè)施的組合?！敖灰變r格”指買方將以貨幣形式支付給賣方的商業(yè)地產(chǎn)購買金額。“交割日期”指雙方確立交易后，將商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的日期。3.條款3.1交易結(jié)構(gòu)雙方同意進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的并購交易。賣方同意出售商業(yè)地產(chǎn)給買方，并買方同意購買該商業(yè)地產(chǎn)。3.2交易價格買方同意支付給賣方的交易價格為（貨幣單位）。該交易價格將在交割日期前支付。3.3交割條件1.賣方應(yīng)提供商業(yè)地產(chǎn)的完整、清晰的所有權(quán)證明，并保證商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)合法。2.買方應(yīng)自行承擔(dān)支付商業(yè)地產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用和稅款。3.交割日期前，賣方應(yīng)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的必要維護(hù)和修復(fù)工作。4.交割日期，買方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)接收商業(yè)地產(chǎn)，并完成相關(guān)的所有手續(xù)。3.4相關(guān)權(quán)責(zé)1.交易完成后，商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險和收益將完全轉(zhuǎn)移給買方。2.買方將成為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有人，并獲得所有相關(guān)權(quán)利。3.買方對商業(yè)地產(chǎn)的使用和運(yùn)營負(fù)有全部責(zé)任和義務(wù)。4.違約和解決爭議4.1違約責(zé)任1.要求違約方履行其義務(wù)2.要求違約方賠償造成的損失3.要求解除本合同。4.2爭議解決在不影響其他權(quán)益和救濟(jì)的前提下，雙方同意通過友好協(xié)商和合作解決任何因本合同引起的爭議。5.其他條款5.1賠償責(zé)任除非另有明確約定，本合同下的任何賠償責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。5.2適用法律和司法管轄權(quán)本合同受制于適用法律并受制于（地點(diǎn)）的司法管轄權(quán)。5.3合同修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。雙方確認(rèn)并同意本合同的全部內(nèi)容，并已閱