住宅租賃合同范本

住宅租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方〔出租方〕：〔以下簡稱甲方〕地址：〔以下簡稱甲方地址〕聯(lián)絡：〔以下簡稱甲方〕乙方〔承租方〕：〔以下簡稱乙方〕地址：〔以下簡稱乙方地址〕聯(lián)絡：〔以下簡稱乙方〕鑒于甲方是合法擁有位于【住宅所在地】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋租賃給乙方作為居住使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃相關(guān)事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用處1.1甲方同意將【房屋詳細地址】的房屋出租給乙方，作為乙方的住宅使用。1.2租賃物的詳細情況如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】租賃物其他描繪：【房屋其他描繪】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2假設(shè)乙方需要繼續(xù)租賃房屋，雙方需提早【租賃期限】個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：每月租金：【租金金額】元支付方式：【支付方式】〔如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等〕3.2租金應在每個月的【日期】前支付至甲方指定的賬戶，假設(shè)逾期支付將向乙方收取滯納金，每日滯納金為租金金額的【滯納金比例】。第四條押金及退還4.1乙方應在租賃關(guān)系開場時向甲方支付押金，金額為【押金金額】元〔大寫：【大寫金額】〕。4.2在租賃關(guān)系完畢時，乙方應將房屋原狀歸還給甲方，并甲方查驗后如無損壞、損耗等問題，甲方須在【退還期限】個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、損耗等問題，甲方有權(quán)按照實際損失金額從押金中扣除，并將剩余押金退還給乙方。如押金缺乏以彌補實際損失金額，那么乙方應立即補足差額。第五條房屋維修責任5.1在租賃期間，因乙方正常使用或不可抗力因素導致房屋損壞的，由甲方負責修復，修復費用由甲方承當。5.2乙方在使用房屋過程中，如屬自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應承當修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除合同。假設(shè)有特殊情況，需提早【解除通知期限】個月書面通知對方。6.2甲方提早解除合同的，應在解除通知期后【退還押金期限】個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，并支付乙方【解約違約金】元〔大寫：【大寫金額】〕。6.3乙方提早解除合同的，應支付給甲方【解約違約金】元〔大寫：【大寫金額】〕，且不得要求甲方退還押金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向【合同地當?shù)厝嗣穹ㄔ骸刻崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充合同。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日終止。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：