手房看房協(xié)議書：保障購(gòu)房者權(quán)益

手房看房協(xié)議書：保障購(gòu)房者權(quán)益1.協(xié)議書背景手房，即二手房，是指已有人購(gòu)買并入住的房屋，與新房相對(duì)。隨著住房市場(chǎng)的發(fā)展，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇購(gòu)買手房。然而，在購(gòu)買手房時(shí)，購(gòu)房者常常面臨著很多風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，制定本手房看房協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，提供法律依據(jù)，降低買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)。2.協(xié)議條款2.1賣方義務(wù)準(zhǔn)確提供房屋信息。包括房屋面積、戶型、樓層、房屋狀況等相關(guān)信息。提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明材料。確保房屋的所有權(quán)屬明確。提供相關(guān)法律文件和手續(xù)。包括不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押物權(quán)證明等。2.2買方義務(wù)準(zhǔn)確了解房屋信息。包括對(duì)房屋的實(shí)地考察，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查。合理合法使用手房看房信息。買方不得將手房看房信息用于其他商業(yè)用途。保護(hù)房屋隱私。買方在查看手房時(shí)應(yīng)保持房屋的整潔，不損壞房屋設(shè)施和物品。2.3買賣雙方約定買賣雙方約定如下：買方有權(quán)提出合理的問題。賣方應(yīng)如實(shí)回答買方提出的問題。手房看房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的房屋瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。例如，購(gòu)房發(fā)票、稅費(fèi)支付憑證等。手房看房合同成立后，買賣雙方應(yīng)按約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行交易。3.協(xié)議有效性和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至買賣合同成立或解除。在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)效，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。4.其他條款本協(xié)議適用于法律法規(guī)。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份協(xié)議。協(xié)議正本具有同等效力。5.簽署賣方簽字：____________________日期：__________________買方簽字：____