建筑工程費(fèi)用組成

第四章建筑工程費(fèi)用組成第一節(jié)根本建設(shè)費(fèi)用的組成第二節(jié)建筑工程費(fèi)用的組成第一節(jié)根本建設(shè)費(fèi)用的組成根本建設(shè)費(fèi)用1、工程費(fèi)用2、其他費(fèi)用3、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息〔僅指貸款工程〕4、鋪底流動(dòng)資金〔主要指工業(yè)工程或經(jīng)營性建設(shè)工程〕

根本建設(shè)費(fèi)用：是指根本建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)過程中，所投入的全部費(fèi)用的總和。1、工程費(fèi)用建設(shè)安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金生產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)工器具購置費(fèi)建設(shè)安裝工程費(fèi)用

建設(shè)安裝工程費(fèi)用：是指建筑工程費(fèi)用與安裝工程費(fèi)用總和。建筑工程費(fèi)用：是指包括房屋建筑物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各種工程費(fèi)用。

一般包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：〔1〕房屋建筑工程：是指一般工業(yè)與民用建筑工程。包括主體結(jié)構(gòu)工程與裝飾工程?！?〕構(gòu)筑物工程：如水塔、水池、煙囪、爐窯等構(gòu)筑物?！?〕附屬工程：如區(qū)域道路、圍墻、大門、綠化等?！?〕公路、鐵路、橋梁、隧道、礦山、碼頭、水壩、機(jī)場工程等。〔5〕“七通一平〞工程，包括施工用水、施工用電、通訊、排污、熱力管、燃?xì)夤艿慕尤牍こ?，施工道路修建工程，以及場地平整工程。安裝工程費(fèi)用：是指各種設(shè)備及管道等安裝工程的費(fèi)用。

一般包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：〔1〕設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、熱力設(shè)備等安裝工程?！?〕靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程：靜置設(shè)備：容器、塔器、換熱器等?！?〕工業(yè)管道安裝工程〔4〕消防工程〔5〕給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭?〕通風(fēng)空調(diào)工程〔7〕自動(dòng)化控制儀表安裝工程〔8〕通信設(shè)備及線路工程〔9〕建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程〔10〕長距離輸送管道工程〔11〕高壓輸變電工程〔含超高壓〕〔12〕其他專業(yè)設(shè)備安裝工程〔如化工、紡織、制藥設(shè)備等〕設(shè)備及工器具購置費(fèi)用

包括需要安裝和不需要安裝的設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用。

設(shè)備購置費(fèi)：是指建筑工程購置或自制的到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用，它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指為保證正式投入使用初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。其他費(fèi)用土地費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)可行性研究費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)招標(biāo)費(fèi)工程審計(jì)費(fèi)建設(shè)規(guī)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)概念：

工程建設(shè)其他費(fèi)用：是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成，交付使用后能夠正常發(fā)揮效用面發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。土地費(fèi)用：為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用。內(nèi)容包括：土地使用費(fèi)用、拆遷安置費(fèi)、墳?zāi)惯w移費(fèi)、表苗賠償費(fèi)、文物保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)租用施工場地費(fèi)及復(fù)耕費(fèi)等與土地使用有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用：是指勘察費(fèi)與設(shè)計(jì)費(fèi)?？辈熨M(fèi)是指勘察單位以施工現(xiàn)場進(jìn)行地質(zhì)勘察所需要的費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)〔包括方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)〕所需要的費(fèi)用?？尚行匝芯抠M(fèi)：是指編制工程建議書和可行性研究報(bào)告的費(fèi)用。

建設(shè)單位管理費(fèi)：是指建設(shè)單位從工程形式之日起至辦理財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。內(nèi)容包括：不在原建設(shè)單位發(fā)工資的工作人員工資、根本養(yǎng)老保險(xiǎn)、根本醫(yī)療保險(xiǎn)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開支。建筑工程監(jiān)理費(fèi)：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位以工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。招標(biāo)費(fèi)：是指工程發(fā)包時(shí)進(jìn)行工程招標(biāo)所需要的費(fèi)用。內(nèi)容包括：招標(biāo)管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)、建設(shè)工程交易中心綜合效勞費(fèi)、招標(biāo)投標(biāo)會(huì)務(wù)效勞費(fèi)等。工程審計(jì)費(fèi)：是指工程概算、預(yù)算、結(jié)算及決算審計(jì)發(fā)生的費(fèi)用。8、建設(shè)規(guī)費(fèi)：是指當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門按規(guī)定收取的工程建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用，屬于行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營效勞性收費(fèi)，具體內(nèi)容包括：〔1〕行政性收費(fèi)：包括城市建設(shè)配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、水土流失防治費(fèi)、墻體改革材料專項(xiàng)資金、散裝水泥專項(xiàng)資金等?！?〕事業(yè)性收費(fèi)：包括白蟻防治費(fèi)、新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收費(fèi)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等?！?〕經(jīng)營效勞性收費(fèi)：包括城建檔案技術(shù)咨詢效勞費(fèi)、檔案管理費(fèi)、建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、污水交貨裝置費(fèi)、拔地釘樁費(fèi)、水土保持設(shè)施方案編制費(fèi)、房屋面積勘丈費(fèi)等。研究試驗(yàn)費(fèi)：是指為建設(shè)工程提供和難設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。

工程保險(xiǎn)費(fèi)：是指建設(shè)工程在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。

施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)：是指施工楓根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，成建制地由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷的費(fèi)用。

引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用：是指從國外引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：是指為正式投產(chǎn)作準(zhǔn)備的聯(lián)運(yùn)試車費(fèi)，如聯(lián)動(dòng)試車時(shí)購置原材料、動(dòng)力費(fèi)用〔電、氣、油等〕、人工費(fèi)、管理費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品售賣收入應(yīng)抵減聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)本錢。

辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)：是指購置辦公和生產(chǎn)家具的費(fèi)用，如辦公桌、椅、不屬于固定資產(chǎn)的計(jì)算機(jī)等辦公和生產(chǎn)家具。預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)也稱為不可預(yù)見費(fèi)，包括根本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根本預(yù)備費(fèi)：是指在設(shè)計(jì)階段難以預(yù)料的工程費(fèi)用。內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)變更、地基局部處理等增加的費(fèi)用，自然災(zāi)害贊成的損失和預(yù)防災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)增加的預(yù)留費(fèi)用。內(nèi)容包括：人工、材料、設(shè)備施工機(jī)械等價(jià)差，工程費(fèi)用及其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。建設(shè)期貸款利息

存款利息應(yīng)沖減貸款利息。

鋪底流動(dòng)資金主要是指工業(yè)建設(shè)工程中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)作準(zhǔn)備的鋪底流動(dòng)資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的30%計(jì)算。鋪底流動(dòng)資金第二節(jié)建筑工程費(fèi)用的組成一、建筑工程費(fèi)用的根本組成二、工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成建筑工程費(fèi)用的根本組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加一、建筑工程費(fèi)用的根本組成直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)計(jì)進(jìn)出場及安拆費(fèi)、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)〔養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)〕住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、