土地租貸合同范文

土地租貸合同范文

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

其次條：租賃土地期限

租賃開頭時間為年月日，完畢時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)供應(yīng)場地。

3、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)供應(yīng)出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進展轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方假如需要轉(zhuǎn)變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重

新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)斗等不行抗力丟失連續(xù)履行本協(xié)議的力量。

第七條：免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常使用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方擔當。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

土地租賃合同2023-01-1122:20|#2樓

出租房（甲方）：身份證：

承租方（乙方）：身份證：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方公平自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方位于通山縣德船村106國道旁土地，面積約一千二百（二十米寬，六十米長。注：長度從路邊開頭計算）平方米，用以建立鋼架棚（生產(chǎn)夾心板、彩鋼瓦、鋼材）。

其次條：租賃土地期限

租賃開頭時間年月日，完畢時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保障乙方用地，在同等市場價格的狀況下，乙方要求延長租賃期限，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行每年支付制，二0一七年至二0二六年，每年租金（大寫）。二0二七年至二0三六年，每年租金（大寫）。

第四條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、除有明確商定外，在合同期限內(nèi)不得以任何理由增加費用，收回土地，干擾乙方生產(chǎn)，否則乙方損失由甲方負責(zé)。

3、合同解除乙方按商定退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

4、甲方有義務(wù)出面協(xié)調(diào)乙方生產(chǎn)所需水、電及用地過程中的沖突，費用乙方自理。若乙方違反法律及國家規(guī)定而造成的問題，一切損失由乙方自己負責(zé)。

5、在乙方全部手續(xù)齊全，合法合法建立廠房的過程中，遇村民、城建部門阻礙，甲方有義務(wù)出面協(xié)調(diào)解決，合理的費用乙方自理。若解決不了由甲方擔當相關(guān)損失。若是由于乙方自身緣由違法、違規(guī)建立等緣由而造成的損失，由乙方自負。

6、在土地租賃期限內(nèi)，如遇國家征用等不行抗拒緣由，而造成要撤除廠房的，甲方享有所租土地的補償款。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保障生產(chǎn)。

2、乙方不得將所租賃的土地的使用權(quán)進展買賣和抵押（土地上的任何建筑物、構(gòu)造物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需得到甲乙方的同意，無污染、不違法、無噪音）。轉(zhuǎn)租期間，乙方必需按合同期限內(nèi)定的土地租金付給甲方。

3、乙方假如需要轉(zhuǎn)變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)議。

4、乙方須每年月日按時支付給甲方土地租金，若乙方拖延租金超過3個月則視為乙方單方面終止合同，所租土地上建筑物、構(gòu)造物歸甲方全部（機械除外）。

5、在土地租賃期限內(nèi)，如遇國家征用等不行抗拒緣由，而造成要撤除廠房，乙方僅享有所租土地上的建筑物及構(gòu)筑物補償款，搬遷費用由乙方自負。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)斗、國家政策等不行抗拒力丟失連續(xù)履行本協(xié)議的力量。

第七條：免責(zé)條款

因不行抗拒力或其它不行規(guī)章于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常使用。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后兩個月內(nèi)將土地上的建筑物、構(gòu)造物消退，歸復(fù)原樣，租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要的措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日生效。若合同缺乏之處，由雙方另簽補充協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

土地租賃協(xié)議范本2023-01-1120:50|#3樓

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地畝，面積平方米，用以。

其次條：租賃土地期限

租賃開頭時間為完畢時間為若土地

租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)延長租期，租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

1.本協(xié)議租金實行（一年）支付制，租金總額（大寫）______________.（幣種：______），

（小寫）_______；租金支付方式為（現(xiàn)金）；第一次租金的”支付時間為______________乙方如需要續(xù)簽需要在上次所繳租金期滿前5日向甲方支付下期租金。

2.土地合同實行年度簽署方式且租金也是按年度續(xù)簽方式繳納。合同到期后，甲方有權(quán)依據(jù)當時土地價值狀況調(diào)整租金，租金調(diào)整方式為每年遞增，由甲乙雙方協(xié)調(diào)是否續(xù)租并繳納下期租金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)供應(yīng)場地。

3、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。乙方有義務(wù)在合同完畢后不續(xù)簽的狀況下撤除已搭建的建筑等，恢復(fù)甲方土地原有地貌以保證甲方能夠在雙方解除合同后無障礙租給其他人。

共1頁

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進展轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方假如需要轉(zhuǎn)變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)斗等不行抗力丟失連續(xù)履行本協(xié)議的力量。

第七條：免責(zé)條款

1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金并退還剩余租金。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當年租金和保證金不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

4.因不行抗力或遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整等其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常使用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余局部退還給乙方（過了整月的按整月算，不過整月的按截止當月費用算）。甲方不向乙方擔當任何賠償責(zé)任。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)