咖啡館租賃合同

咖啡館租賃合同模板1.合同雙方甲方（出租方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方（承租方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：2.合同背景甲方為所有權(quán)或管理權(quán)限人，擁有一處咖啡館，并同意將該咖啡館出租給乙方作為經(jīng)營場所。乙方有意經(jīng)營咖啡館，并同意按照本合同的規(guī)定租賃咖啡館。3.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。甲方同意在租賃期限內(nèi)將咖啡館交付給乙方，并乙方同意按照合同規(guī)定的條件和期限使用咖啡館。4.租金和付款方式4.1乙方應(yīng)每月按照約定支付給甲方租金，租金金額為租金金額，應(yīng)在每月的付款日期前支付。4.2如果乙方未按時付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.設(shè)備和設(shè)施5.1甲方將保證咖啡館內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施在簽訂合同時處于正常運(yùn)行狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用咖啡館內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3如因乙方的過失造成設(shè)備和設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。6.維修和保養(yǎng)6.1甲方將負(fù)責(zé)咖啡館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期進(jìn)行清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行情況等。6.2如出現(xiàn)緊急維修或其他需要修復(fù)的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的同意后進(jìn)行修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1如果一方違約，使得對方無法履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照各自的實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，并互相配合完成交接工作。8.合同解除和終止8.1如乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和經(jīng)濟(jì)損失。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金和經(jīng)濟(jì)損失。9.法律適用和爭議解決本合同適用于法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2未盡事宜雙