農(nóng)村集體土地租賃合同范本

農(nóng)村集體土地租賃合同范本1.合同背景1.1合同目的本合同旨在明確農(nóng)村集體土地租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和集體經(jīng)濟(jì)組織的收入增加。1.2合同主體甲方：（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）地質(zhì)：（甲方地質(zhì)）乙方：（租賃方姓名/企業(yè)名稱）地質(zhì)：（乙方地質(zhì)）2.租賃條款2.1租賃土地信息土地位置：（具體位置）土地面積：（具體面積）土地用途：（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/林果等）租賃期限：（開始日期-結(jié)束日期）2.2租金支付甲方和乙方協(xié)商確定的租金為（具體租金），租金支付方式為（一次性/分期支付）。租金支付時(shí)間為每年的（具體時(shí)間）。2.3租賃權(quán)益使用租賃土地進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的政策支持政策優(yōu)惠；可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蘅樅透脑臁?.4不得轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。2.5流轉(zhuǎn)權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃土地上的農(nóng)產(chǎn)品或其產(chǎn)物，并以公平合理的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買，如甲方放棄購(gòu)買，乙方可以自由銷售。3.合同履行與違約3.1履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保租賃土地的真實(shí)合法性，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合法使用租賃土地。3.2違約責(zé)任一方違反合同約定，使得合同無(wú)法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.3爭(zhēng)議解決因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。4.合同變更與終止4.1合同變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方蓋章后生效。4.2合同終止本合同終止的情況包括：合同期滿，雙方不再續(xù)簽；甲方解散或被依法撤銷；乙方死亡、被宣告失蹤或宣告破產(chǎn)。4.3合同解除本合同在任何一方存在嚴(yán)重違約情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他約定本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并書面確認(rèn)。6.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切與本合同有關(guān)的舊約定。甲方