工程造價的實習報告范文

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁工程造價的實習報告范文頂崗實習是畢業(yè)設(shè)計重要部分，那么大家知道工程造價的實習報告怎么寫嗎?以下是我為您整理的“工程造價的實習報告范文”，供您參考，更多具體內(nèi)容請點擊實習報告網(wǎng)查看。工程造價的實習報告范文【一】

通過本次是實習閱歷積累，使我對工程造價的學(xué)問有個更多的了解和認知，下面是本人實習的報告:

工程造價的業(yè)務(wù)范圍

建設(shè)項目工程造價全過程分析、掌握、管理和服務(wù);建設(shè)項目投資估算、概預(yù)算的編制和審核;建設(shè)項目合同價款的確定、合同價款的簽訂和調(diào)整及工程款支付;工程結(jié)算及竣工決算報告的編制與審核，工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的詢問。

程造價設(shè)置的管理

實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的所長負責制。下設(shè)總審室、質(zhì)量監(jiān)督室、辦公室、財務(wù)部、造價審核及投資審核部。制定了一整套符合現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營和行業(yè)規(guī)范的規(guī)章制度。具有完備的企業(yè)組織章程、財務(wù)管理制度、人事管理制度、業(yè)務(wù)質(zhì)量掌握制度以及業(yè)務(wù)檔案管理制度。本著“服務(wù)為先、誠懇信用”的經(jīng)營理念，恪守獨立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原則。

工程造價業(yè)務(wù)的開展狀況

一、狀況說明

1、為了全面把握20xx年度本市建設(shè)工程詢問行業(yè)中造價詢問和招標代理方面的業(yè)務(wù)開展狀況，今年第一季度，依據(jù)協(xié)會的要求和布置，會員單位上報了相關(guān)材料，協(xié)會對此作了特地的匯總。本市具有造價詢問和招標代理資質(zhì)的會員單位共198家，截止3月20日，上報材料的單位有160家，占應(yīng)報單位總數(shù)的80.8%，還有近20%的單位沒有上報。雖然行業(yè)內(nèi)一些主要企業(yè)的資料均已收到，但還是不夠全面。在上報的材料中，我們發(fā)覺有些數(shù)據(jù)不盡合理，或是合同額、營業(yè)收入報得太高，或是從業(yè)人數(shù)報得太少。對這些不切實際的狀況，我們在了解核實后已作了肯定的更正。當然，還有可能存在一些尚未發(fā)覺的問題。

2、在匯總統(tǒng)計160家企業(yè)20xx年所簽合同額以及營業(yè)收入時，我們主要計算了造價詢問和招標代理的合同額和業(yè)務(wù)收入，對以造價詢問和招標代理業(yè)務(wù)為主的企業(yè)，也計算了他們項目管理與工程詢問的合同額及營業(yè)收入。

二、幾項主要數(shù)據(jù)

1、本市造價詢問和招標代理企業(yè)20xx年合同額和營業(yè)收入狀況

依據(jù)以上說明，20xx年160家具有造價詢問資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的造價詢問合同額約11.88億元，約為本行業(yè)協(xié)會全部企業(yè)年合同額的22.7%;具有招標代理資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的招標代理合同額約4.07億元，約為本行業(yè)協(xié)會全部企業(yè)年合同額的7.8%。20xx年具有造價詢問和招標代理資質(zhì)企業(yè)的營業(yè)收入分別約12.48億元和約4.31億元，為本行業(yè)協(xié)會全部企業(yè)年營業(yè)收入的28.4%和9.8%。另據(jù)不完全的統(tǒng)計，20xx年承接的造價詢問和招標代理的項目數(shù)分別為19778項和5934項。

從以上狀況看，造價詢問、招標代理行業(yè)20xx年的營業(yè)收入與20xx年相比，均有肯定幅度的提高，其中造價詢問方面增長了18.2%，招標代理方面增長了33%。與20xx年相比，20xx年所承接的項目數(shù)在造價詢問方面增加了12.9%，在招標代理方面增加了51%。

2、本市造價詢問和招標代理企業(yè)所接本行政區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)與外省市業(yè)務(wù)的狀況

在仔細分析了今后本市基本建設(shè)的進展趨勢后，一些具造價詢問和招標代理資質(zhì)的企業(yè)審時度勢，開頭走向外省市承接造價詢問和招標代理業(yè)務(wù)。據(jù)統(tǒng)計，20xx年在所簽的造價詢問和招標代理合同額中，外省市的業(yè)務(wù)分別占7.7%和6.1%。由此可見，本市的造價詢問和招標代理企業(yè)已對向外省市的拓展予以關(guān)注。

3、本市具有造價詢問和招標代理資質(zhì)的企業(yè)中從事該2類工作的從業(yè)人員和注冊人員狀況

依據(jù)對上報材料的匯總，到20xx年期末，在160家具有造價詢問和招標代理資質(zhì)的企業(yè)中，造價詢問的從業(yè)人員共有3103人，招標代理的從業(yè)人員共有1353人(部分單位在填報從業(yè)人員數(shù)時，由于對從業(yè)人員也應(yīng)當包括注冊人員的狀況不夠清晰，所以存在著少報的現(xiàn)象);注冊造價工程師為2602人;上海市招標工程師為1281人。

三、對本市造價詢問、招標代理企業(yè)合同額及營業(yè)收入狀況的一些分析

1、對160家企業(yè)20xx年造價詢問和招標代理的合同額和營業(yè)收入狀況的詳細分析合同額：20xx年所簽合同額在5000萬元以上的企業(yè)有5家(他們的合同額占全市造價詢問和招標代理企業(yè)總合同額的24.3%);所簽合同額在3000～5000萬元的企業(yè)有12家(合同額在3000萬元以上的17家企業(yè)占總合同額54.2%);所簽合同額在1000～3000萬元的企業(yè)有26家(合同額在1000萬以上的43家企業(yè)雖然只占160家企業(yè)的27%，但卻占合同總額的83%)。

營業(yè)收入：20xx年度營業(yè)收入在5000萬元以上的企業(yè)有7家(他們的營業(yè)收入占全市造價詢問和招標代理企業(yè)總營業(yè)收入的28.2%);營業(yè)收入在3000萬元～5000萬元的企業(yè)有11家(合同額在3000萬元以上18家企業(yè)的營業(yè)收入占總營業(yè)收入的54.1%);營業(yè)收入在1000萬～3000萬元的企業(yè)有23家(合同額在1000萬元以上的41家企業(yè)雖然只占企業(yè)總數(shù)的25.6%，但他們的營業(yè)收入?yún)s占總營業(yè)收入的78.8%)。

從以上狀況可見，約25%左右的企業(yè)，在造價詢問和招標代理行業(yè)中占據(jù)了主導(dǎo)地位。

2、對這次上報材料中造價詢問、招標代理企業(yè)年人均營業(yè)收入的分析實習報告

為簡便起見，此次在對企業(yè)營業(yè)收入作分析時，未將企業(yè)的造價詢問、招標代理2類營業(yè)收入分開計算，而只考慮了企業(yè)總的營業(yè)收入和期末生產(chǎn)人員數(shù)。上述41家營業(yè)收入超過1000萬以上的企業(yè)，其年人均營業(yè)收入基本都在40萬元左右，而一些具有建設(shè)監(jiān)理、造價詢問、招標代理3種資質(zhì)的企業(yè)和一些只具單獨造價詢問或招標代理資質(zhì)的中小型企業(yè)，其年人均營業(yè)收入都低于此水平。

20xx年，造價詢問和招標代理企業(yè)的年人均營業(yè)收入一般都不超過60萬元，但確有個別企業(yè)超過80萬的。據(jù)我們分析，這些企業(yè)在上報的人員數(shù)上可能有所遺漏，或是存在著人均營業(yè)收入提高的其它有利因素，如前期詢問業(yè)務(wù)開展得較好，所接項目規(guī)模都較大，且能保證合理收費等。

四、工程造價的詢問

對造價詢問、招標代理企業(yè)上報材料的匯總工作，今年是第一次由行業(yè)協(xié)會比較仔細地來操作。雖然大部分企業(yè)對填報工作都比較仔細，但由于此項工作尚未列入政府統(tǒng)計的范圍，所以有個別企業(yè)在數(shù)據(jù)的填報上還不是非常專業(yè)。協(xié)會迫切盼望此項工作今后能列入政府的統(tǒng)計范圍。同時，協(xié)會要求企業(yè)在填報前，要做肯定的宣揚工作，并就填報的詳細要求作出具體說明，以力求能夠精確?????反映行業(yè)的基本狀況。此外，在企業(yè)上報的材料中，還要反映在為托付方供應(yīng)造價詢問及招標代理服務(wù)中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益，以便于協(xié)會全面把握行業(yè)的真實狀況，使協(xié)會在向政府提出建議時有更加充分的依據(jù)，在編制行業(yè)進展規(guī)劃等方面也能更好地發(fā)揮樂觀作用在現(xiàn)階段，國有資產(chǎn)仍占工程建設(shè)投資的主體，出于對國有資產(chǎn)管理掌握的需要，在工程建設(shè)的諸多環(huán)節(jié)上仍存在較多帶方案經(jīng)濟顏色的行政干預(yù)，在工程造價領(lǐng)域內(nèi)市場經(jīng)濟的改革比較滯后，這一因素制約了工程造價詢問的市場需求。

由于國家為了規(guī)范建設(shè)市場領(lǐng)域，強制推行建設(shè)工程招標投標制度，因此，產(chǎn)生了工程標底編制與審核的市場。國家為了掌握工程建設(shè)投資推行工程決算審計制度，于是消失了工程決算審核的業(yè)務(wù)。至于其他領(lǐng)域，由于缺乏國家強制推行的某種促進制度，或者是雖有制度，但長期以來個別行業(yè)的愛護仍舊比較明顯，沒有把相應(yīng)的工作留給社會中介詢問機構(gòu)去做，而是掌握在行政權(quán)力部門，因此難以形成相應(yīng)的造價詢問市場需求。

工程造價詢問服務(wù)應(yīng)當貫穿于工程建設(shè)全過程，包括投資估算、設(shè)計概算、預(yù)算(標底)編制與審核、結(jié)算審核等環(huán)節(jié)，因此應(yīng)當有足夠的空間去發(fā)揮自身的作用。有數(shù)據(jù)顯示，目前為建設(shè)工程供應(yīng)全過程詢問服務(wù)在全球己形成了1個年營業(yè)額達4000多億美元的產(chǎn)業(yè)，行業(yè)產(chǎn)值占全球固定資本形成總額的比例達到6%以上。其中工程詢問公司的市場份額占據(jù)一半。而我國造價詢問業(yè)提出要為工程建設(shè)全過程供應(yīng)服務(wù)的口號已經(jīng)有多年，但不要說項目經(jīng)濟評價、可行性討論、造價數(shù)據(jù)分析等高端的詢問服務(wù)領(lǐng)域，即使是對全過程的造價服務(wù)，現(xiàn)在真正能做到的也寥寥無幾。絕大多數(shù)造價詢問企業(yè)還只是沉酒于周期短、見效快、程序簡潔的服務(wù)。比如，依照業(yè)主供應(yīng)的圖紙和政府部門發(fā)布的計價依據(jù)進行標底制作、預(yù)結(jié)算編制或?qū)彶闃I(yè)務(wù)等等。

工程造價的實習報告范文【二】

一、實習目的

熟悉實習不僅僅是對同學(xué)能否在實踐中演習學(xué)問技能的一種訓(xùn)練，也是對同學(xué)的敬業(yè)精神、勞動紀委和職業(yè)道德的綜合檢驗。貫徹理論聯(lián)系實際的原則，使同學(xué)到施工現(xiàn)場去學(xué)習生產(chǎn)技術(shù)和管理學(xué)問。

透過施工現(xiàn)場操作和參觀，了解施工的基本工序和施工方法、操作要點，以及主要機具設(shè)備的用途、質(zhì)量要求;

透過現(xiàn)場操作和學(xué)習，把握監(jiān)控量測的基本資料和監(jiān)測方法，熟識監(jiān)測儀器的使用方法，以及基本數(shù)據(jù)的處理和分析;了解在施工項目管理中各方(業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位)的職責;及施工單位的組織管理系統(tǒng)、各部門的職能和相互關(guān)系，了解施工項目經(jīng)理部的組成，了解各級技術(shù)人員的職責與業(yè)務(wù)范圍;看懂實習工程對象的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖;了解工程的性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)工藝過程、建筑構(gòu)造、圍巖地質(zhì)特點等。

二、實習時間

20xx年2月6日至3月16日。

三、實習地點：xxx置業(yè)有限公司

四、公司概況

xxx置業(yè)有限公司(以下簡稱公司)成立于2xx7年9月份，公司注冊資金1xx0萬元，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資，旅游項目開發(fā)投資，下設(shè)六個直屬職能部門，分別是工程技術(shù)部、項目信息部、營銷策劃部、方案財務(wù)部、資金管理部、綜合辦公室，現(xiàn)有在職職工18人，其中中級職稱10人，高級職稱3人。公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)制度的管理模式，遵循有限公司的運營模式，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，通力合作，相互協(xié)調(diào)，初步構(gòu)成一個上進、勇于開拓的企業(yè)團隊。公司始終堅持以市場為導(dǎo)向、開發(fā)為重點，經(jīng)營為龍頭，品質(zhì)、與客戶為根本的開發(fā)理念和經(jīng)營方針，不斷留意和觀看房地產(chǎn)市場狀況，專心尋求探究與市場機制相適應(yīng)的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針，走品牌化之路。

公司將秉承“誠信為天·盛在品質(zhì)”的企業(yè)理念，遵循“追求卓越，鑄造精品”的宗旨，為社會做出貢獻。

五、實習部門：工程造價詢問部

六、實習的主要資料：緊急的一個多月的實習生活結(jié)束了，在公司總工的帶領(lǐng)下，在工地工程師的講解下，我在實習過程中還是有不少的收獲，以下是我對實習的收獲與體會。

一、關(guān)于施工平安方面：

近年來，建設(shè)施工正由以工業(yè)建筑為主向民用建筑為主轉(zhuǎn)變，建筑物由低層向高層進展，施工現(xiàn)場由較為寬闊的場地向狹窄的場地變化。使得建筑施工的難度增大，危急、有害因素變化大，消失許多擔心全性。另外建筑業(yè)生產(chǎn)過程的低技術(shù)含量、非標準化作業(yè)，打算了作業(yè)人員的素養(yǎng)相對較低。而建筑業(yè)又需要超多的人力資源，屬于勞動密集型行業(yè)，從業(yè)人員與施工單位間的短期雇用關(guān)系，造成了施工單位對從業(yè)人員的教育培訓(xùn)嚴峻不足，使得施工作業(yè)人員缺少基本的平安生產(chǎn)常識，違章作業(yè)、違章指揮的現(xiàn)象時有發(fā)生。建筑業(yè)屬于事故多發(fā)的高危待行業(yè)，其中高處墜落、觸電事故、物體打擊、機械損害、坍塌事故等五種，為建筑業(yè)最常發(fā)生的事故，占事故總數(shù)的95%以上，稱為“五大損害”。因此我對平安禮貌施工的熟悉如下：

首先，平安禮貌施工措施的落實，能夠最大限度地削減工地發(fā)生平安職責事故。平安事故總是在人們麻痹大意或防范不力狀況下發(fā)生的，我們無法預(yù)知事故的發(fā)生，但我們卻能透過各種管理措施，有效堵塞存在的平安漏洞，排解平安隱患，提高平安意識，防止施工過程中的疏忽，到達預(yù)防為主的預(yù)期目標。

其次，平安禮貌施工措施的落實，是項目管理水平的重要體現(xiàn)，也是實體施工中的重要組成資料。措施的規(guī)劃，有利于保證現(xiàn)場施工的有效性與連續(xù)性。措施的執(zhí)行，則有力地保證施工過程的效率與勞動成果。眾所周知，施工質(zhì)量除了與組織管理、人員素養(yǎng)、技術(shù)水平、材料質(zhì)量、機械化程度等有關(guān)外，還與施工作業(yè)環(huán)境也密不行分。沒有好的施工環(huán)境，作業(yè)人員不行能安心、用心做好工作，質(zhì)量難以到達標準要求。雖然好的施工環(huán)境不必需就能做出精品工程，但卻為優(yōu)質(zhì)工程制造了務(wù)必的前提條件。

再次，平安禮貌施工措施是一項投入少，社會效益明顯的項目資料。在施工過程中，施工現(xiàn)場的有序性、條理性、干凈程度等都是建設(shè)單位、監(jiān)理單位等評價過程管理水平的重要指標。平安禮貌施工措施的落實，切實有效地降低或避開工地的工傷事故，是各參建單位的職責與義務(wù)，也是建設(shè)單位、監(jiān)理單位等所期望的。

因此，將此項工作落實到位，將有助于單位間的工作開展與協(xié)調(diào)，也能提高工程實體驗收的整體評價，為將來的再次合作打下堅實的基礎(chǔ)。事實證明，工程質(zhì)量優(yōu)良的項目，平安禮貌施工措施通常都能得到很好的落實，其管理水平相對較高，所以施工質(zhì)量能得到保證。反之，現(xiàn)場缺乏必要監(jiān)管的工地，平安禮貌施工措施往往被看作是片面功夫，不管不理，往往簡單消失平安事故，工程質(zhì)量普遍較差，保修、修理成本都較高。

我們要重視現(xiàn)場平安禮貌施工措施的規(guī)劃與落實，只有這樣，我們才會遠離事故，保證質(zhì)量。

二、關(guān)于資料管理方面：

剛開頭，我的主要工作是資料員，從做資料員中我了解到了工程中的許多狀況，在了解到這些資料的同時，我也了解到了工程的概況，也學(xué)到了在工程中有些資料該怎樣做，改什么時候做。比如一些零星項目：例如施工過程初期的拆除、土建等零星項目，決算員與施工員要進行項目核實，要求業(yè)主下發(fā)工程聯(lián)系單，透過聯(lián)系單來整理簽證經(jīng)項目經(jīng)理確認后報監(jiān)理、業(yè)主、跟蹤審計進行審批。對于設(shè)計變更，要依據(jù)現(xiàn)場實際施工狀況，結(jié)合招標圖紙、招標清單，協(xié)作項目部進行設(shè)計變更簽證，對已確認的設(shè)計變更項目，提出相應(yīng)變更報價經(jīng)項目經(jīng)理確

認后報業(yè)主審批。對于主材價格的變更要依據(jù)二算比較成本預(yù)算盈虧平衡點，協(xié)作項目經(jīng)理、材料員對需確認主材價格與業(yè)主方進行價格確認，這時候我們就要報《材料選購報審表》給監(jiān)理、業(yè)主、物資部、內(nèi)控部、跟蹤審計等確認。雖然以上這些東西雖然只是資料方面的，但是從中我學(xué)到了不少成本掌握的一些學(xué)問，也為以后自我做造價有許多幫忙。在做資料的時候從《工序質(zhì)量報驗單》和《施工組織設(shè)計/方案報審表》中能了解到工程的一些基本狀況，也能從中對施工工序的一些熟悉。就像在我做我的個人設(shè)計成果的時候假如不明白室外管網(wǎng)的工序的話我根本就不會做我的室外管道的工程量。在接觸《工程計量報審表》是我了解到了這個工程的工程款的支付狀況。雖然我這個資料員只是送送資料，整理整理資料，但是從中學(xué)到的東西還不少。

三、工程造價成本掌握方面

由于公司材料員的失職，導(dǎo)致公司的材料消失超多剩余的狀況，被領(lǐng)導(dǎo)嚴峻批判，由于理解不了，辭職了。公司領(lǐng)導(dǎo)就支配我在做資料員的同時來做材料員，透過漸漸的學(xué)習，慢慢轉(zhuǎn)變?yōu)閮r控造價員。主要是對乙供材料的選購的掌握，做到成本的掌握。在做價控造價員的時候我學(xué)會了該怎樣樣去進行成本的掌握。剛開頭的時候公司只是讓我進行收貨，然后登記臺賬，之后辦理驗收與調(diào)撥手續(xù)。之后在我熟識的這種程序后，開頭指導(dǎo)我進行材料的選購。程序為：項目部的專工提材料方案-施工經(jīng)理簽字確認-我負責詢價(至少2家商家)-選取供貨商-收貨-專工驗收貨-調(diào)撥隊伍-辦理驗收、調(diào)撥手續(xù)-登記臺賬-向供貨商催要發(fā)票-報公司財務(wù)。在這個過程中讓我感受到了管理的重要性。

四、關(guān)于施工圖紙方面

在工地中圖紙是最主要的，怎樣看圖紙就非常重要了。首先我們就應(yīng)了解一套完整的圖紙包括哪些東西：總平面圖、室外管網(wǎng)立面圖(或剖面圖)、場地地形圖;建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖。要留意其中有幾張圖紙是須共性留意的：建筑節(jié)能設(shè)計說明、消防設(shè)計說明、基礎(chǔ)設(shè)計說明。除了這些還有圖紙附件：審圖看法、圖紙修改、變更單、圖紙會審記錄、招標答疑，施工隊關(guān)于圖紙的聯(lián)系單，甚至計算書。假如設(shè)計過程中發(fā)生有設(shè)計變更最好要有舊圖。(這些有利于發(fā)覺圖紙的缺陷，了解變更資料。對現(xiàn)場監(jiān)督是非常有用了。關(guān)于計算書，一般是不發(fā)給工程師的，但我最近一次的閱歷是工程師要有一份)?？赡苓€會有地勘報告、紅線圖、市政管網(wǎng)圖(給水排水排污供電通訊)、道路交通圖等。了解到這些后我們該怎樣看圖紙：1、閱讀設(shè)計總說明，備好相應(yīng)的標準、規(guī)范、規(guī)程和標準圖集。

2、看建筑設(shè)計總平面圖，了解項目總體規(guī)劃。

3、將各種圖紙變更、修改和審圖、圖紙會審、工程隊的圖紙疑問標注在圖紙上?？匆粚咏ㄖ矫鎴D，對比結(jié)構(gòu)施工圖(包括梁板、墻柱)和專業(yè)施工圖，將相鄰軸線的距離計算出來標在結(jié)施的梁板圖中，并將建筑附件、專業(yè)管線的立管位置和重要專業(yè)配置在梁板圖中用紅筆標出。

4、看基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖中的樁基部分和基礎(chǔ)部分。和地下室部分。

5、看建施平面圖，對比門窗表將門窗尺寸寫在平面圖中，并找出建施中，哪些是要在結(jié)構(gòu)主體施工時需留意方的地，如：隔墻、剪力墻開門窗洞口、飄板、裝飾線條等，并在梁板圖中標出。

6、看結(jié)施：①將墻柱梁代號按挨次找到，②將墻柱梁配筋標注在相應(yīng)的平面圖中，③同一張平面圖中的對稱部位的不一樣配筋和截面尺寸處做上標志，以便在檢查中共性留意事項，④將設(shè)計在不一樣樓層的發(fā)生變化的地方，要查出，并標上記號，⑤對比建施、專業(yè)施工圖紙，查看軸線和構(gòu)件與結(jié)構(gòu)有沒有充突的地方，看有沒有需共性留意的地方并標識，⑥樓梯處對比平面圖、剖面圖，將尺寸一一核算，⑦屋面圖共性要與電梯的相關(guān)圖紙對比。

7、拿著圖紙到施工現(xiàn)場進行對比看圖并檢查驗收，這非常關(guān)鍵，一般工程們不拿圖紙到現(xiàn)場對比這是對工作不負職責的表現(xiàn)，將工程隊出錯后修改的地方在圖紙上注明，并將施工缺陷和難點出標明和記錄。

雖然對圖紙了解并不深化，但是對圖紙的了解也有一點，能也許的看懂圖了。對于我們干工程的來說，就必需要把圖紙吃透。在以后的工作中我必需會做到這一點的!

五、招投標方面

⑴工程合同簽訂關(guān)。工程合同是工程建設(shè)單位和施工單位之間就工程有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。工程合同簽訂是施工單位務(wù)必把好的重要關(guān)口，由于工程合同不但明確規(guī)定了施工單位和建設(shè)單位雙方的權(quán)利和義務(wù)，還包內(nèi)含要求工程務(wù)必到達的質(zhì)量等級、建筑工期、采納何種材料、何種價格以及價款支付期限等重要資料，這些資料對建筑工程造價的凹凸有著非常直接的影響。假如雙方簽訂的工程合同資料齊全、規(guī)律嚴密、雙方的權(quán)利義務(wù)對等，其最終的工程造價就可能合理，反之，造價就有可能偏低，施工單位就可能蒙受損失。

⑵工程變更簽證關(guān)。工程變更是指業(yè)主依據(jù)需要在工程施工過程中對原圖紙進行的更改。既然對原有圖紙進行了更改，就必定會引起施工工程量的變動，而工程量的變動也就必定會引起原簽訂合同價款的增加或削減，非凡是有些工程變更較多，工程量增減變化大，其最終結(jié)算依據(jù)僅憑建設(shè)單位代表的變更簽證，這樣變更簽證關(guān)就顯得尤為重要。能夠說，工程變更簽證是否準時精確?????直接影響到建筑工程造價的凹凸。

⑶工程決算審核關(guān)。工程決算是指工程竣工驗收后由施工單位編制的包含全部工程量及全部價款在內(nèi)的結(jié)算資料。它是由工程施工單位負責編制，建設(shè)單位進行初審，最終由建設(shè)單位托付有資質(zhì)的社會中介機構(gòu)進行審核，并出具審核報告。工程決算審核是基建治理活動的最終環(huán)節(jié)，也是工程造價掌握的最終關(guān)口，施工單位務(wù)必予以高度重視。

六、關(guān)于工程索賠方面：

施工索賠是在施工過程中，承包商依據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由于自我的過錯所造成的損失，或擔當了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟或時間上要求補償?shù)臋?quán)利。從廣義上講，施工索賠還包括業(yè)主對承包商的索賠，通常稱為反索賠。

隨著市場經(jīng)濟的進展，建筑市場的逐步完善，針對目前大多數(shù)工程項目均是低價中標高價索賠的現(xiàn)狀，我查看了公司現(xiàn)有的資料，發(fā)覺了超多關(guān)工程索賠方面的記錄。無論是開發(fā)商、承包商、施工單位對工程索賠都看的至關(guān)重要，由于他直接關(guān)系到公司利益。

目前施工實際中索賠文件主要是指簽證單。由于每個項目業(yè)主和監(jiān)理單位不一樣其還沒有固定的表式。但表式中必需內(nèi)含“簽證事由”一欄或相當于其功能的一欄。需要共性留意的是“簽證事由”的表述方式對索賠的解決有重大影響。一般要施工單位索賠需要留意如下幾方面：

(1)索賠大事要真實、證據(jù)確鑿。索賠針對的大事務(wù)必實事求是，有確鑿的證據(jù)，令對方無可推辭和辯駁。對大事敘述要清晰明確，避開使用“可能”、“或許”等估量猜想性語言，造成索賠勸說力不強。

(2)計算索賠值要合理、精確?????。要將計算的依據(jù)、方法、結(jié)果具體說明列出，這樣易于對方理解，削減爭議和糾紛。此項工作是索賠文件中的核心部分，編制索賠文件的管理人員必需要熟知合同、圖紙資料和工程實際的區(qū)分及實際施工的合理工序，若不合理則必需要闡述清晰進行職責分析。做到索賠資料與圖紙工程量不重算恰倒好處。排列實際施工資料時，最好是根據(jù)定額子目依項寫出且每項均有一個計算公式和結(jié)果，這樣使以后套價工作也便利快潔。

(3)職責分析要清晰。一般索賠所針對的大事都是由于非承包商職責而引起的，因此，在索賠報告中務(wù)必明確對方負全部職責，而不行用模糊的語言，這樣會丟失自我在索賠中的有利地位，使索賠失敗。

(4)在索賠報告中，要強調(diào)大事的不行預(yù)見性和突發(fā)性，說明承包商對它不行能有預(yù)備也無法預(yù)防，并且承包商為了避開和減輕該大事的影響和損失已盡了最大的努力，實行了能夠?qū)嵭械拇胧?，從而使索賠理由更加充分，更易于對方理解。

(5)明確闡述由于干擾大事的影響，使承包商的工程施工受到嚴峻干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，證明干擾大事與索賠有直接的因果關(guān)系。

(6)索賠報告書寫用語應(yīng)盡量動聽，避開使用強硬、不客氣的語言，否則會給索賠帶來不利的影響。

七、做個人實習成果

在最終一個月的時間里，我開頭著手做我的個人實習成果，第一次做這個讓我感到力不從心。但是在公司同事的幫忙與自我的努力下幸不辱命，最終做了一套室外管道的工程量出來，但我想里面確定漏洞百出。在做的過程中，我遇到了不少困難，首先就是軟件的困難，我們公司用的是《將來清單》，在學(xué)校沒學(xué)習過，所以在做成果的同時我也學(xué)會了造價軟件的一些基本用法，也對圖紙又了跟多的了解!

透過這次實習我個人總結(jié)了關(guān)于合理掌握建筑工程成本要做到以下幾個方面：

⑴工程合同簽訂關(guān)。工程合同是工程建設(shè)單位和施工單位之間就工程有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。工程合同簽訂是施工單位務(wù)必把好的重要關(guān)口，由于工程合同不但明確規(guī)定了施工單位和建設(shè)單位雙方的權(quán)利和義務(wù)，還包內(nèi)含要求工程務(wù)必到達的質(zhì)量等級、建筑工期、采納何種材料、何種價格以及價款支付期限等重要資料，這些資料對建筑工程造價的凹凸有著非常直接的影響。假如雙方簽訂的工程合同資料齊全、規(guī)律嚴密、雙方的權(quán)利義務(wù)對等，其最終的工程造價就可能合理，反之，造價就有可能偏低，施工單位就可能蒙受損失。

⑵工程變更簽證關(guān)。工程變更是指業(yè)主依據(jù)需要在工程施工過程中對原圖紙進行的更改。既然對原有圖紙進行了更改，就必定會引起施工工程量的變動，而工程量的變動也就必定會引起原簽訂合同價款的增加或削減，非凡是有些工程變更較多，工程量增減變化大，其最終結(jié)算依據(jù)僅憑建設(shè)單位代表的變更簽證，這樣變更簽證關(guān)就顯得尤為重要。能夠說，工程變更簽證是否準時精確?????直接影響到建筑工程造價的凹凸。

⑶工程決算審核關(guān)。工程決算是指工程竣工驗收后由施工單位編制的包含全部工程量及全部價款在內(nèi)的結(jié)算資料。它是由工程施工單位負責編制，建設(shè)單位進行初審，最終由建設(shè)單位托付有資質(zhì)的社會中介機構(gòu)進行審核，并出具審核報告。工程決算審核是基建治理活動的最終環(huán)節(jié)，也是工程造價掌握的最終關(guān)口，施工單位務(wù)必予以高度重視。

八、實習總結(jié)

透過這一個多月的實習，對安裝工程施工經(jīng)過了從零開頭的深化學(xué)習和了解，此刻對于安裝施工已經(jīng)有了較為全面的熟悉，從施工設(shè)計圖開頭，如何看圖，怎樣將圖紙與實際工程對應(yīng)起來，都有了現(xiàn)場的閱歷。對實際的施工工序，如施工放線、電氣工程、給排水工程、通風工程等都有了深化的了解。還有對安裝工程中各種材料、施工機械的作用也有了更深的了解。在施工項目管理中熟識了業(yè)主、監(jiān)理、施工方、承包商、以及監(jiān)控方在工程項目中的職能及執(zhí)業(yè)資料。共性是監(jiān)理在執(zhí)業(yè)的過程中在現(xiàn)場的“三控三管”(成本、質(zhì)量、進度掌握;平安、合同、信息管理)的執(zhí)行過程及在質(zhì)量掌握過程中共性應(yīng)當留意的地方都有了一部分的了解。當然對于自我實習過程中的本質(zhì)工作，監(jiān)控量測的了解就應(yīng)是最多的了，在實習過程中經(jīng)受了如何執(zhí)行合同任務(wù)并協(xié)調(diào)好我方與施工方的關(guān)系的過程，在這個過程中既要透過數(shù)據(jù)保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實可參考性，同時又要不讓監(jiān)測結(jié)果對施工有太多的約束而影響進度。

建筑行業(yè)的浩大性是由其生產(chǎn)成品的形體浩大性和簡單性打算的，這就打算了其生產(chǎn)過程中工序的簡單性和時間的長久性，在這個簡單的生產(chǎn)過程中我們每個人只能在其中充當一個小主角，為了使工程到達共同的目標，只有參建的各部門和單位相互了解和緊密合作，才可能更快更好的完成。同時由于人員的簡單多樣性，如何發(fā)揮自身主角的作用并做好與別人的合作與溝通往往成為了工程分工合作的重點，在這短短的實習時間內(nèi)，雖然對于一些理論、施工工藝、技術(shù)操作等了解甚多，但對于在工程中如何處理人與人、部門與部門之間的關(guān)系卻不是一時能學(xué)會的，那里面的學(xué)問需自我多用眼去觀看、多用腦去思索，才能使自我在工作的過程中更加得心應(yīng)手。在實習期間里無論是從工作方法，還是從自我的工作態(tài)度都有一些思索，現(xiàn)簡潔總結(jié)如下：

1、為人

常言到做事先做人，一個人的潛力再強，但他的情商低下，其也難有很大建樹。共性是在自我所涉足的建筑行業(yè)，在這個簡單的工作環(huán)境下，共性要學(xué)會與人溝通和溝通，要學(xué)會與人相處，當別人求助時只要在自我潛力范圍內(nèi)都應(yīng)當愿意的理解，只有真心的付出才能在自我需要幫忙之時得到別人的救濟之手，才能在激烈的競爭中得到別人的真誠賜教。初來乍道應(yīng)當學(xué)會：

①低調(diào)做人，高調(diào)做事;②少說話，多聽;③學(xué)會敬重人，主動幫忙他人;④為人正直誠信;⑥虛心請教、敢于請教、主動學(xué)習。努力做到以上幾點，做人做好了做事自然水到渠成。

2、做事

步入社會之后要學(xué)習的東西許多許多，社會是一個簡單的環(huán)境，做好我們的本質(zhì)工作，精通一門技術(shù)，在現(xiàn)代社會中是非常重要的。高校畢業(yè)僅僅是一個開頭，許多理論的東西還需要現(xiàn)場閱歷的積累和總結(jié)才能得到更好的完善和進展。剛剛畢業(yè)，要本著“吃苦在前，享樂在后”的精神和作風，年輕的時候多做一點，多學(xué)習一點，等年紀大了總有好處的，但也不能像老黃牛一樣只顧著做事情，還要用我們的大腦去思索，學(xué)會抓住問題的重點和本質(zhì)，才能提高解決問題和完成任務(wù)的效率。工作中應(yīng)當學(xué)會：

①敢于吃苦，不怕吃苦;②多做實事;③敢于擔當職責;④學(xué)會思索、擅長抓取問題的核心和重點以及主要沖突;⑤要活到老，學(xué)到老，有長遠方案，就算高校畢業(yè)后也不能放下理論的學(xué)習;⑥要具備人身平安和職責意識、自我愛護意識。

3、透過半年的學(xué)習讓我對工作進行了更深的了解并作出了以下幾點的總結(jié)：

(1)對待任何工作必需要認真仔細并嚴格要求自我，把工作做深、做細、熟悉到工作中的不足。

(2)在工作思路上必需要明確并要有效的把工作效率提高。