中原-深圳龍崗徽王府地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷提案

公元二零零七年一月二十七日事業(yè)6部B組，在梁蓓菁的帶領(lǐng)下，幾經(jīng)鏖戰(zhàn)，擊敗世聯(lián)，中原正式簽訂徽王府銷售代理合同二月一日中原銷售精英正式進(jìn)駐隨后數(shù)月徽王府將撼世登場(chǎng)，俯瞰龍城……從臥虎藏龍說(shuō)起……中原地產(chǎn)臥虎藏龍《臥虎藏龍》拍攝地

——徽州“宏村”粉墻黛瓦的雅致，翹角飛檐的玲瓏，湖水清漣，拱橋如虹，馬頭墻高高昂起

……山水文人朱熹，是我國(guó)南宋著名的哲學(xué)家和教育家陶行知，我國(guó)偉大的人民教育家胡適，著名學(xué)者、社會(huì)活動(dòng)家，曾任北大校長(zhǎng)胡雪巖，富甲江南的特大官商，紅極一時(shí)的“紅頂商人胡炳衡，“兩江”一帶著名茶商（胡錦濤祖父）汪定貴，徽州巨富，著名鹽商胡宗憲，明朝兵部尚書汪道昆，明朝兵部侍郎

兼集儒賈。古代有能力在徽州建高宅大院的無(wú)非是兩種人，一種是憑讀書起身的官宦人家，一種是憑經(jīng)營(yíng)致富的商賈人家?？偟膩?lái)說(shuō)，典型的徽派建筑集合了這兩種人的思想，兩種人也互相演化，或先儒后賈，或先賈后儒，“雖有賈者，咸近士風(fēng)”。

馬頭墻——是徽派建筑的重要特色。在聚族而居的村落中，起著隔斷火源的作用。

馬頭墻高低錯(cuò)落，一般為兩疊式、或三疊式、較大的民居，因有前后廳，馬頭墻的疊數(shù)可多至五疊，俗稱“五岳朝天”。

馬頭墻的“馬頭”，通常是“金印式”或“朝笏式”，顯示出主人對(duì)“讀書作官”這一理想的追求。這些馬頭墻體現(xiàn)一種動(dòng)態(tài)的美感。源于對(duì)民族韻味的尊重……我們追溯的不是深邃的古老文化我們尋求的不是思憶的庭院幽深我們演繹的不是雕飾的亭臺(tái)樓閣我們推崇的不是生澀的悠悠自然我們需要的是中式經(jīng)典建筑的繼承現(xiàn)代生活的身份符號(hào)尊貴身份品味生活吉祥興旺我們的追求……上品中式從來(lái)只為成就皇者風(fēng)范巨大的尺度，突出的形象，在立面占很大比重的屋頂，夸張的造型，濃重的色調(diào)……代表了中國(guó)建筑的秦漢風(fēng)格。氣派宏偉，恢闊舒展，造型渾厚，輪廊參差，裝飾華麗……代表了中國(guó)建筑的隋唐風(fēng)格。規(guī)格方整的城市，生動(dòng)活潑的街市面貌，大量出現(xiàn)的私家和皇家園林，臻于成熟的造園手法……代表了中國(guó)建筑的明清風(fēng)格。公元前2000多年，上品中式已開始為尊者而造理性與浪漫所傳承的尊容，自古有之不求復(fù)古的“中式”表達(dá)對(duì)“現(xiàn)代生活”的重新定義現(xiàn)代是世界的現(xiàn)代——不只是歐陸經(jīng)典民族是世界的民族——不只是華夏瑰寶徽王府簡(jiǎn)介占地面積：45490.8㎡建筑面積住宅：118504.28㎡

商業(yè)：10000㎡左右總套數(shù)：1121套戶型：70-130㎡兩房三房為主核心點(diǎn)一獨(dú)樹一幟、氣勢(shì)恢宏四水歸堂五岳朝天大氣、尊貴、吉祥、興旺未來(lái)板塊之爭(zhēng)寵地

——龍崗鼎座旺族之名門社區(qū)核心點(diǎn)二中心城板塊本案奧體新城板塊府邸位置：龍平西路與愛(ài)心路十字奧體新城板塊、中心城板塊交界處，雄視雙城在奧體新城尚未成熟時(shí)，該項(xiàng)目坐擁中心城的繁華及成熟的配套；在未來(lái)中心城相對(duì)飽和后，該項(xiàng)目又共享奧體新城的蓬勃朝氣，與精致生活的升級(jí)體驗(yàn)。工作、生活一步之遙、盡在掌握；尊榮享受，完美過(guò)程無(wú)縫對(duì)接。核心點(diǎn)三2011年世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)將全面引爆片區(qū)投資價(jià)值核心點(diǎn)四7大優(yōu)勢(shì)：1、所有戶型都有入門玄關(guān)2、動(dòng)區(qū)、靜區(qū)分隔科學(xué)合理3、客廳獨(dú)立，無(wú)干擾，規(guī)避了“迷宮式”4、戶戶主臥朝南5、每戶都有客廳陽(yáng)臺(tái)或景觀陽(yáng)臺(tái)6、景觀面、采光面設(shè)計(jì)均衡7、創(chuàng)新戶型，270度廣角視野陽(yáng)臺(tái)70-120㎡的兩房三房占到近85%房型設(shè)計(jì)的面積區(qū)間差異化，有效規(guī)避與同期產(chǎn)品的直面競(jìng)爭(zhēng)；二房二廳的低首付優(yōu)勢(shì)；總體戶型低總價(jià)的投資價(jià)值；徽王府，以坐擁龍崗中心城兩大城市板塊核心資源的優(yōu)勢(shì)，在“歐陸經(jīng)典”的龍崗中心城吹響了榮歸中國(guó)排場(chǎng)的號(hào)角。徽王府，以徽派建筑風(fēng)格全新演繹著現(xiàn)代中國(guó)排場(chǎng)的榮歸，以馬頭墻的氣勢(shì)重新定義現(xiàn)代人身份象征的顯赫名片。徽王府，旨在追求卓越，顛覆思維定勢(shì)，開創(chuàng)龍崗中心城住宅新局面，探索、打造龍城人居新境界。徽王府，拔地而起，匯聚山水人文，秉承經(jīng)典大氣