2月南京朗詩(shī)·小龍灣項(xiàng)目廣告推廣

《2013房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》免費(fèi)更新！咨詢聯(lián)系QQ：1053527879

房地產(chǎn)商域網(wǎng)：http://——朗詩(shī)·小龍灣工程推廣案——綠至深處大有不同。朗詩(shī)以成為“百年綠公司〞為愿景，“綠色創(chuàng)新未來(lái)〞是朗詩(shī)的使命……一體的縱向多元的綠色集團(tuán)公司，這是朗詩(shī)的“深綠〞戰(zhàn)略?！锩饕欢喂竞?jiǎn)介，掌門用了9個(gè)“綠〞字一個(gè)“綠〞字，朗詩(shī)寫了12年一段“綠〞程，朗詩(shī)走了8座城……2021年,春風(fēng)即將吹綠江寧，朗詩(shī)來(lái)到了江寧小龍灣，人居科技、都市繁華、灣流水岸，朗詩(shī)將給江寧帶來(lái)怎樣的綠色驚喜，令人期待……PART1.綠·形關(guān)于工程形象的建立綠之于朗詩(shī)深綠戰(zhàn)略，品牌靈魂對(duì)朗詩(shī)而言，綠是一種精神，與顏色無(wú)關(guān)綠之于江寧全新的人居科技標(biāo)準(zhǔn)騁望驪都——智領(lǐng)有機(jī)大宅〔就科技說(shuō)科技〕萬(wàn)科·金域藍(lán)灣——三山兩河一灣城〔說(shuō)景觀〕雅居樂·藏龍御景——三山一湖臨河望山〔說(shuō)豪宅〕綠城·水晶藍(lán)灣——世界公民的TOP級(jí)公寓〔說(shuō)國(guó)際〕江寧的對(duì)手們?cè)谡f(shuō)：朗詩(shī)從對(duì)科技的專注上升到科技對(duì)人性的關(guān)心深綠的朗詩(shī)，將全面刷新江寧的科技人居標(biāo)準(zhǔn)綠之于工程朗詩(shī)賦予工程的產(chǎn)品價(jià)值成熟的科技產(chǎn)品力朗詩(shī)的十大科技系統(tǒng)外墻系統(tǒng)屋頂?shù)孛嫦到y(tǒng)外窗系統(tǒng)外遮陽(yáng)系統(tǒng)地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)健康新風(fēng)系統(tǒng)隔噪隔聲系統(tǒng)排水噪聲處理系統(tǒng)全天供給熱水效勞綠是朗詩(shī)的品牌靈魂，綠是工程的科技價(jià)值，綠也將是江寧人居住宅的全新標(biāo)準(zhǔn)，這樣的綠，能否就是工程的全部？這一次，綠已不同繁華深處之利百家湖板塊，傳統(tǒng)高尚住宅區(qū)江寧CBD，商業(yè)配套成熟地鐵上蓋，交通四通八達(dá)1912、金鷹、大型蘇果……應(yīng)有盡有地鐵上蓋高端消費(fèi)成熟配套兩河一灣之美自古灣流出富貴工程?hào)|臨南京的母親河——秦淮河，南靠牛首山河悠長(zhǎng)的河岸線，這賦予了工程親水資源與文化內(nèi)涵“雙核驅(qū)動(dòng)〞的工程價(jià)值：品牌獨(dú)特價(jià)值高端物業(yè)DNA中國(guó)綠色人居領(lǐng)導(dǎo)品牌11年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)朗詩(shī)第二代綠色人居產(chǎn)品深綠戰(zhàn)略……江寧CBD，商業(yè)配套成熟百家湖板塊，傳統(tǒng)高尚住宅區(qū)兩河一灣，自然風(fēng)光卓越地鐵上蓋，交通四通八達(dá)離塵不離市，鬧中取靜不僅是綠色人居。更是深綠高端物業(yè)。工程形象關(guān)鍵詞：百家湖富人圈兩河一灣景觀小龍灣地鐵站朗詩(shī)綠色品牌完美成熟配套朗詩(shī)·龍灣綠郡首推案名：朗詩(shī)——綠色人居領(lǐng)導(dǎo)品牌龍灣——成熟的地段位置兩河交匯的灣流小龍灣地鐵站綠郡——嫁接鐘山綠郡的高端形象表達(dá)品牌的綠色精神在科技住宅的道路上，朗詩(shī)并不孤單，騁望驪都、愛濤尚逸華府、城開御園……感謝對(duì)手正是由于它們襯托，才更加凸現(xiàn)了朗詩(shī)，科技的深度，品牌的高度slogan：真科技，境界不同形象演繹：PART2.綠·動(dòng)關(guān)于工程的推廣策略不“動(dòng)〞那么已一“動(dòng)〞驚人1個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)：品牌升級(jí)，刷新江寧科技人居新標(biāo)準(zhǔn)2種現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)：品牌體驗(yàn)產(chǎn)品體驗(yàn)4大推廣階段：?jiǎn)?shì)造勢(shì)立勢(shì)續(xù)勢(shì)4條推廣路線：群眾媒體造勢(shì)小眾媒體滲透推廣總綱：

圈層活動(dòng)維系

新興媒體補(bǔ)充第1階段

啟勢(shì)〔懸念入市，話題炒作〕策略核心：懸念入市，話題炒作，集中爆破，為朗詩(shī)打響南京2021年地產(chǎn)界的第一聲“春雷〞推廣主題：誰(shuí)，為南京留住春天？釋義：南京的春天越發(fā)的短暫，空氣質(zhì)量令人擔(dān)憂，南京人對(duì)春天越來(lái)越留戀春天也最讓人聯(lián)想到綠色，而綠色，為引出朗詩(shī)品牌做了很好的鋪墊。渠道策略大眾媒體，品牌集中炒作，引發(fā)全城關(guān)注；小眾媒體，針對(duì)項(xiàng)目周邊進(jìn)行滲透；活動(dòng)配合品牌話題的炒作，吸引眼球大眾渠道戶外大牌、報(bào)紙（軟硬結(jié)合）、網(wǎng)絡(luò)、廣播小眾渠道陣地道旗、圍擋、圍墻、網(wǎng)站論壇、公交站臺(tái)、地鐵拉手、地鐵站名冠名、地鐵燈箱新興媒體微博活動(dòng)配合攝影大賽地界的打造—戶外大牌的布點(diǎn)：百家湖工程地戶外大牌布點(diǎn)的重點(diǎn)區(qū)域：1、工程地周邊2、百家湖區(qū)域3、東山立交區(qū)域天元路雙龍大道東山樞紐竹山橋竹山路站戶外大牌地界的打造—工程道旗、圍墻：道旗〔必做〕道旗〔選做〕工程精神碉堡圍墻〔必做〕精神堡壘〔必做〕秀稿道旗道旗圍墻活動(dòng)配合：〞春天且留下“朗詩(shī)全城時(shí)尚攝影大賽第2階段

造勢(shì)〔品牌升級(jí)，領(lǐng)袖站臺(tái)〕策略核心：活動(dòng)造勢(shì)，正式引出朗詩(shī)品牌，建立品牌高度，全面的釋放品牌的價(jià)值與內(nèi)涵推廣主題：真科技，境界不同。釋義：用真科技強(qiáng)調(diào)品牌的科技高度，區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，用境界的不同，建立朗詩(shī)科技住宅領(lǐng)域的絕對(duì)領(lǐng)袖地位渠道策略保持大眾媒體的投放強(qiáng)度，加強(qiáng)小眾媒體的投放頻率，加大活動(dòng)線的營(yíng)銷強(qiáng)度大眾渠道戶外大牌、報(bào)紙（軟硬結(jié)合）、網(wǎng)絡(luò)、廣播小眾渠道陣地道旗、圍擋、圍墻、網(wǎng)站論壇、公交站臺(tái)、地鐵拉手、地鐵站名冠名、地鐵燈箱新興媒體微博、微信、app應(yīng)用、品牌二維碼活動(dòng)造勢(shì)一場(chǎng)具有廣泛社會(huì)效應(yīng)的大型活動(dòng)一場(chǎng)接地氣的江寧名流晚宴一次朗詩(shī)地產(chǎn)的品牌之旅公交站臺(tái)報(bào)廣報(bào)廣網(wǎng)絡(luò)通欄網(wǎng)絡(luò)通欄報(bào)廣系列二：報(bào)廣系列二：報(bào)廣系列二：軟文：軟文：活動(dòng)配合1：——為地球“打氣〞，朗詩(shī)綠色頂峰論壇綠色環(huán)保使者楊瀾世界環(huán)保大使姚明一次“全城矚目〞的社會(huì)活動(dòng)活動(dòng)配合2：一次“接地氣〞的跨界營(yíng)銷概念契合：朗詩(shī)的“深綠〞戰(zhàn)略，奔馳BlueEFFICIENCY環(huán)保概念嫁接資源：嫁接奔馳江寧區(qū)域的高端客戶資源，邀請(qǐng)江寧各界社會(huì)名流“朗詩(shī)&奔馳，江寧名流晚宴〞活動(dòng)配合3：一次朗詩(shī)地產(chǎn)“品牌之旅〞參觀朗詩(shī)品牌體驗(yàn)中心&參觀朗詩(shī)其它城市工程立勢(shì)〔承接品牌，產(chǎn)品體驗(yàn)〕策略核心：以銷售中心正式接待為節(jié)點(diǎn)，承接品牌影響力，導(dǎo)入朗詩(shī)龍灣綠郡的產(chǎn)品推廣主題：別了！江寧的老房子。第3階段

釋義：朗詩(shī)來(lái)到江寧，全面刷新江寧的人居科技，在朗詩(shī)第二代的高科技產(chǎn)品面前，其它工程都是“浮云〞渠道策略龍灣綠郡產(chǎn)品的導(dǎo)入，以現(xiàn)場(chǎng)震撼的體驗(yàn)打動(dòng)為主，常規(guī)廣告釋放項(xiàng)目產(chǎn)品信息，再配合節(jié)點(diǎn)活動(dòng)拉聚項(xiàng)目人氣，為項(xiàng)目開盤強(qiáng)勢(shì)蓄客大眾渠道戶外大牌、報(bào)紙（軟硬結(jié)合）、網(wǎng)絡(luò)、廣播小眾渠道陣地道旗、圍擋、圍墻、網(wǎng)站論壇、公交站臺(tái)、地鐵拉手、地鐵站名冠名、地鐵燈箱、派單、外拓、短信、DM新興媒體微博、微信、app應(yīng)用、品牌二維碼現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)銷售中心、品牌體驗(yàn)館、水岸樣板段、精裝樣板房物料準(zhǔn)備項(xiàng)目樓書、品牌樓書、戶型單頁(yè)、手拎帶等活動(dòng)配合配合銷售節(jié)點(diǎn)的公關(guān)活動(dòng)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)一：科技質(zhì)感+藝術(shù)品味朗詩(shī)人居體驗(yàn)館現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)二：“觸動(dòng)、打動(dòng)、感動(dòng)〞客戶的重要?jiǎng)幼魉稑影屣L(fēng)光帶現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)三：不僅是科技住宅，也是親水高端物業(yè)精裝樣板房現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)四：夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，科技點(diǎn)亮生活產(chǎn)品推介會(huì)開盤活動(dòng)銷售中心公開活動(dòng)節(jié)點(diǎn)活動(dòng)：第4步續(xù)勢(shì)〔熱銷轟動(dòng)，續(xù)造聲勢(shì)〕策略核心：在工程開盤后的強(qiáng)銷期內(nèi)，利用系列活動(dòng)，不斷制造熱點(diǎn)話題，保持市場(chǎng)關(guān)注強(qiáng)度，并利用活動(dòng)進(jìn)行促銷。推廣主題：不住朗詩(shī)，不知四季如春。釋義：利用業(yè)主箴言等形式，直白的傳播朗詩(shī)產(chǎn)品與火爆銷售渠道策略開盤后，主要以富有創(chuàng)意的暖場(chǎng)活動(dòng)、以及新媒體的炒作等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行續(xù)勢(shì)營(yíng)銷大眾渠道戶外大牌、網(wǎng)絡(luò)、廣播小眾渠道陣地道旗、圍擋、圍墻、網(wǎng)站論壇、地鐵站名冠名、派單、外拓、短信新興媒體微博、微信、app應(yīng)用、品牌二維碼現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)銷售中心、品牌體驗(yàn)館、水岸樣板段、精裝樣板房暖場(chǎng)活動(dòng)試住活動(dòng)、“綠行者”兒童活動(dòng)、行為藝術(shù)活動(dòng)軟文：軟文：微博稿：pm2.5時(shí)代，健康住朗詩(shī)！2021年，最缺的是新鮮空氣？PM2.5洶涌來(lái)襲，健康呼吸已是城市遙遠(yuǎn)的夢(mèng)！朗詩(shī)龍灣綠郡，恒溫恒濕恒氧科技住宅，室溫全年20-26℃、空氣濕度30-70%、24小時(shí)置換新風(fēng)，全球最先進(jìn)、成熟的綠色科技居家系統(tǒng)，從此新鮮空氣每一天！微博稿：第一格：口罩、空調(diào)、加濕器、凈化器……一樣都不能少！老婆，還沒到工資日你又要購(gòu)物？第二格：錯(cuò)！從今天起，我要做個(gè)健康衛(wèi)士！額，為什么呢？第三格：你沒注意PM2.5的數(shù)值嗎？十面“霾〞伏污染嚴(yán)重啊……原來(lái)如此！老婆，那你什么也別買了！第四格：5555……老公，你都被污染的傻了嗎？當(dāng)然沒有，我很正常的告訴你，我決定買朗詩(shī)的新房子！第五格：OHLALA，恒溫恒濕恒氧，果然還是朗詩(shī)靠譜，新鮮空氣太清新了??！老婆你如此喜歡，我們就下手吧！創(chuàng)意活動(dòng)1：“好房子，試過(guò)才知道〞朗詩(shī)免費(fèi)試住活動(dòng)“小綠人〞兒童系列活動(dòng)1、小綠人形象創(chuàng)意征集2、小綠人卡通微電影創(chuàng)作3、做小綠人，兒童玩具〞以舊換新“活動(dòng)4、小綠人兒童讀書節(jié)、植樹節(jié)、生態(tài)陶藝節(jié)…..創(chuàng)意活動(dòng)2：“保護(hù)空氣，關(guān)注PM2.5〞朗詩(shī)萬(wàn)人行為藝術(shù)活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)3：?變廢為寶，環(huán)保有新招?創(chuàng)意比賽舉辦變廢為寶，環(huán)保有新招創(chuàng)意設(shè)計(jì)比賽，將廢棄的飲料瓶、廢棄的電冰箱如何變廢為寶，發(fā)揮勞動(dòng)人民的智慧，動(dòng)手設(shè)計(jì)。創(chuàng)意活動(dòng)4：新媒體：朗詩(shī)制造：綠色環(huán)保游戲客戶端利用現(xiàn)在最熱的終端APPLE和GOOGLE的系統(tǒng)設(shè)計(jì)海洋環(huán)保主題小游戲，主題?海洋夢(mèng)幻島?，?領(lǐng)養(yǎng)小海龜?等類型AppleAPPSTOREAndroidstore話