汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）

汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）-PAGE汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）-PAGE汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）合同雙方租方（出租方）：租方名稱承租方（租賃方）：承租方名稱合同概述本合同由租方和承租方雙方自愿達(dá)成，為租方出租其位于汕頭市的房地產(chǎn)物業(yè)，供承租方開(kāi)設(shè)理發(fā)店使用。本合同的簽訂有效期為起始日期至結(jié)束日期。雙方在合同期間均應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃物業(yè)詳細(xì)信息1.物業(yè)地質(zhì)：汕頭市物業(yè)地質(zhì)2.物業(yè)類型：商業(yè)用房3.物業(yè)面積：物業(yè)面積4.租賃用途：本物業(yè)僅用于承租方經(jīng)營(yíng)理發(fā)店。5.租賃期限：本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租金及支付方式1.租金總額：每月租金總額為租金總額，合計(jì)租金總額元。3.逾期付款：如承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天應(yīng)支付租金總額的百分之逾期費(fèi)率作為逾期費(fèi)用。押金1.押金總額：承租方需向租方支付押金。押金總額為押金總額，合計(jì)押金總額元。2.押金退還：在租賃期滿后，租方在確認(rèn)承租方?jīng)]有欠款、沒(méi)有損壞租賃物業(yè)的情況下，將全部押金退還給承租方。3.押金扣除：如發(fā)生下列情況，租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：承租方未按時(shí)支付租金的；承租方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成損壞或污損的；承租方違反合同中的約定，造成第三方投訴或糾紛的；其他因承租方違反合同或相關(guān)規(guī)定所致的費(fèi)用。維修責(zé)任1.租方責(zé)任：租方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的大修、水電設(shè)備維修等維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)。如因租方原因造成租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，如發(fā)生損壞、污損等情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知租方，并承擔(dān)維修或修復(fù)費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任1.租方保險(xiǎn)責(zé)任：租方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)，保證在租賃期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外情況時(shí)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行賠償。2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在承租期間購(gòu)買適當(dāng)?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)，保障理發(fā)店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，減少因意外事故造成的損失。合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)的；租賃期滿后未再續(xù)簽的；承租方發(fā)生破產(chǎn)、卷入重大訴訟等嚴(yán)重違約事件的。2.解約違約金：如承租方擅自解除合同，應(yīng)向租方支付違約金。違約金金額為月租金總額的百分之違約金率。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行與解釋均適用相關(guān)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至爭(zhēng)議解決方式解決。其他約定1.合同變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，變更后的協(xié)議具有同等效力。2.附加條款：如本合同未盡事宜，可由雙方再行補(bǔ)充協(xié)商并簽署書(shū)面附加條款。3.合同生效