溫泉店鋪?zhàn)赓U合同范本

溫泉店鋪?zhàn)赓U合同范本-PAGE溫泉店鋪?zhàn)赓U合同范本-PAGE溫泉店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)甲方（出租方）地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（承租方）地質(zhì)聯(lián)系方式第一條租賃時(shí)間和地點(diǎn)1.2溫泉店鋪位于甲方所擁有的（具體位置），乙方可使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營。第二條租賃用途2.1乙方僅有權(quán)利將該店鋪用于溫泉及相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)取得相關(guān)經(jīng)營許可證件。第三條租金和支付方式3.2乙方每月支付租金的具體日期為每月的日，在該日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的租金發(fā)票或其它相關(guān)證明文件。第四條租金調(diào)整條款4.1在租賃期滿之后，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)租賃該店鋪，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2如雙方未能就新租金達(dá)成協(xié)議，則根據(jù)市場行情及相應(yīng)的法律規(guī)定來確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條保證金和違約金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定金額的保證金，金額為。5.2若在租賃期滿，乙方按照約定退還該店鋪時(shí)，未發(fā)生違約行為，則甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。5.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，并保留追究其他損失的權(quán)利。第六條店鋪交付和退還6.1甲方應(yīng)保證該店鋪在租賃開始之日處于正常經(jīng)營狀態(tài)，并按照雙方約定的時(shí)間將店鋪交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將店鋪及相關(guān)設(shè)備、器材等交還給甲方，并保證處于良好使用狀況，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條維修和裝修責(zé)任7.1在租賃期間，如店鋪設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第八條合同解除（1）乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金（2）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營用途（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞店鋪設(shè)施或影響店鋪正常經(jīng)營。8.2乙方如出現(xiàn)經(jīng)營狀況不佳，以致無法繼續(xù)經(jīng)營該店鋪的情況，可提前通知甲方解除合同，但需提前個(gè)月書面通知甲方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、解釋和效力均適用法律。9.2如雙方因未能履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他條款10.1本合同的變更、補(bǔ)充及附件的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一