房屋抵頂合同書

房屋抵頂合同書房屋抵頂合同書

本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）簽訂。

一、甲方為借款人，其住所/營(yíng)業(yè)地址為_______________。

二、乙方為出借人，其住所/營(yíng)業(yè)地址為_______________。

三、甲方在本合同中申明其擁有房屋所有權(quán)并同意將該房屋作為抵押品用于借款。該房屋位于__________________，房號(hào)為_____________，面積為______________。該房屋已獲得相關(guān)部門的土地使用權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證，使用權(quán)性質(zhì)為_________________。

四、甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________元整，用途為___________________。本借款的借款期為_______年/月/天，自借款之日起計(jì)算，并于借款期滿之日歸還乙方。

五、本借款的利率為年利率_____%，按季支付。每個(gè)季度應(yīng)回支付的利息按以下計(jì)算方式確定：_________________________________。

六、甲方同意接受由乙方指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值的____%提供借款擔(dān)保。

七、本合同生效之時(shí)，甲方應(yīng)一次性支付乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括：評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等。費(fèi)用總額為_____________元。

八、本合同的還款方式為：

1.如果甲方按期償還本金和利息，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方在借款期滿之前一次性償還全部借款。

2.如果甲方逾期付款，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的費(fèi)率為年利率______%。

九、本合同執(zhí)行期間，甲方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用該抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生下列任何一種情況，甲方應(yīng)立即通知乙方：

1.房屋拍賣或處置；

2.房屋損壞或遭受侵害；

3.發(fā)生債務(wù)違約或其他情形可能影響甲方履行還款義務(wù)的事項(xiàng)。

十一、如甲方不履行還款義務(wù)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.要求甲方立即償還全部未償還款項(xiàng)，并支付逾期利息；

2.按照合同約定，要求甲方支付違約金；

3.甲方同意為乙方繼續(xù)履行該抵押合同提供所需的全部文件和資料，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

十二、雙方同意保密本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的一切信息，除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得向任何第三方透露。

十三、本合同對(duì)各方具有約束力，各方應(yīng)根據(jù)本合同條款履行各自義務(wù)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

日期：日期：尊敬的乙方：

您好！根據(jù)我們之前的協(xié)商和談判，我方（甲方）將房屋作為抵押品，希望能從您方獲得借款。經(jīng)過雙方的充分討論和商議，我們已經(jīng)達(dá)成了以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、甲方為借款人，其住所/營(yíng)業(yè)地址為_______________。乙方為出借人，其住所/營(yíng)業(yè)地址為_______________。

二、甲方在本合同中申明其擁有房屋所有權(quán)并同意將該房屋作為抵押品用于借款。該房屋位于__________________，房號(hào)為_____________，面積為______________。該房屋已獲得相關(guān)部門的土地使用權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證，使用權(quán)性質(zhì)為_________________。

三、甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________元整，用途為___________________。本借款的借款期為_______年/月/天，自借款之日起計(jì)算，并于借款期滿之日歸還乙方。

四、根據(jù)雙方的協(xié)商，本借款的利率為年利率_____%，按季支付。每個(gè)季度應(yīng)回支付的利息將根據(jù)借款本金和利息的計(jì)算公式來確定。具體計(jì)算方式如下：_________________________________。

五、為了確保借款的安全性，甲方同意接受由乙方指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值的____%提供借款擔(dān)保。

六、本合同生效之時(shí)，甲方應(yīng)一次性支付乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括：評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等。費(fèi)用總額為_____________元。

七、根據(jù)雙方的協(xié)議，本合同的還款方式如下：

1.如果甲方按期償還本金和利息，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方在借款期滿之前一次性償還全部借款。

2.如果甲方逾期付款，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的費(fèi)率為年利率______%。

八、甲方在本合同執(zhí)行期間，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用該抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生下列任何一種情況，甲方應(yīng)立即通知乙方：

1.房屋拍賣或處置；

2.房屋損壞或遭受侵害；

3.發(fā)生債務(wù)違約或其他情形可能影響甲方履行還款義務(wù)的事項(xiàng)。

十、如甲方不履行還款義務(wù)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.要求甲方立即償還全部未償還款項(xiàng)，并支付逾期利息；

2.按照合同約定，要求甲方支付違約金；

3.甲方同意為乙方繼續(xù)履行該抵押合同提供所需的全部文件和資料，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

十一、雙方同意保密本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的一切信息，除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得向任何第三方透露。

十二、本合同對(duì)各方具有約束力，各方應(yīng)根據(jù)本合同條款履行各自義務(wù)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律