辦公樓手房買賣合同范本

辦公樓手房買賣合同范本-PAGE辦公樓手房買賣合同范本-PAGE辦公樓手房買賣合同范本合同編號(hào)：編號(hào)甲方(出售方)：姓名公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方(購買方)：姓名公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，有權(quán)出售該辦公樓，乙方表示愿意購買該辦公樓，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1乙方購買甲方所擁有的辦公樓，位于樓名的第樓層層，房號(hào)為房號(hào)，具體詳見附錄一中的房屋基本信息。1.2房屋總面積為面積平方米，包括室內(nèi)可使用空間以及相關(guān)共用空間。1.3房屋的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、凍結(jié)等任何糾紛和隱患，甲方承諾出售的房屋權(quán)屬完全合法。第二條購房價(jià)款及付款方式2.1辦公樓的購房總價(jià)款為人民幣購房總價(jià)元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付訂金，金額為購房總價(jià)款的訂金比例，即人民幣訂金金額元。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起交房尾款時(shí)間之前，將剩余房款支付給甲方，即人民幣剩余房款元。2.4乙方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供相關(guān)匯款憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起交房時(shí)間個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。3.2辦公樓移交時(shí)，甲方應(yīng)出示房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件及文件，并將其副本交予乙方。3.3乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量及房屋設(shè)施設(shè)備齊全，并在交付時(shí)簽署房屋交接單，雙方共同確認(rèn)房屋的交付日期及狀態(tài)。第四條房屋權(quán)屬過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1辦公樓過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2辦公樓過戶完成后，甲方按照國家及地方法律、法規(guī)的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條房屋維修責(zé)任5.1辦公樓交付后，乙方成為辦公樓的合法使用者，將對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。5.2若出現(xiàn)因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在本合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.2如發(fā)生本合同無法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如解決不成，可通過法律途徑解決。第七條違約責(zé)任7.1對于甲方違約的情況，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。7.2對于乙方違約的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方保留追究乙方違約行為的法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭議解決8.1在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效