簡(jiǎn)版?zhèn)€人房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并且雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋詳細(xì)地址：__________________2.戶型及面積：__________________3.使用用途：__________________4.租賃期限：__________________5.租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)______元，租金支付方式為（一次性/按月支付/按季支付/按年支付）。6.押金：租賃期開始時(shí)，乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)______元。押金在合約期滿時(shí)，甲方確認(rèn)房屋狀況符合原始狀態(tài)后，乙方可獲得全額退還。二、租賃條件及規(guī)定1.乙方有權(quán)享用所租房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變?cè)ㄓ猛尽?.甲方有義務(wù)保持房屋的安全和完好，包括但不限于維修、維護(hù)各類設(shè)施、設(shè)備及管線。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，須按日計(jì)算逾期費(fèi)用，并按時(shí)支付。逾期超過30天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合約。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或丟失的責(zé)任。5.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，如未支付或過度使用導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由乙方承擔(dān)。6.乙方在租賃期結(jié)束后應(yīng)按時(shí)返還房屋，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的原始狀態(tài)，除合理?yè)p耗外，若因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。7.如乙方違反合約，甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方立即返還房屋，并不退還押金。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)按日支付逾期費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除合約，并要求返還房屋。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變?cè)ㄓ猛?，甲方有?quán)終止合約。3.乙方未經(jīng)甲方允許，損壞或丟失房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備或物品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，在合約期滿后自動(dòng)終止。3.合同期滿前，甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)約。甲方（出租方）簽名：__________________乙方（承租方）簽名：__________________日期：__________________以上是簡(jiǎn)版?zhèn)€人房屋租賃合