珠海私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)珠海私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房人）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________）乙方（賣(mài)方）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________）鑒于甲、乙雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成協(xié)議，特立此協(xié)議書(shū)，以資明確，具體約定如下：一、購(gòu)房物業(yè)概況：1.物業(yè)名稱(chēng)：_______________________2.房屋坐落地址：_______________________（具體地址）3.房屋建筑面積：_______________________（平方米）4.房屋類(lèi)型：_______________________（公寓/別墅/商鋪等）5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：1.購(gòu)房總價(jià)：_______________________（大寫(xiě)：_______________）2.首付金額：_______________________（大寫(xiě)：_______________）3.貸款金額：_______________________（大寫(xiě)：_______________）4.貸款還款期限：_______________________（年/月）5.首付款支付方式：_______________________（一次性支付/分期支付）首期支付時(shí)間及金額：_______________________分期支付時(shí)間及金額：_______________________6.貸款還款方式：_______________________（等額本金/等額本息/其他方式）7.貸款還款時(shí)間及金額：_______________________（具體日期和金額）三、房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收：1.房屋交付時(shí)間：_______________________（具體日期）2.甲方提前驗(yàn)收時(shí)間：_______________________（具體日期）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)果：_______________________（甲方在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決；如驗(yàn)收合格，乙方可要求甲方支付剩余款項(xiàng)）四、物業(yè)權(quán)屬過(guò)戶(hù)：1.物業(yè)權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______________________（具體日期）2.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)：_______________________（過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果因甲方個(gè)人原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)無(wú)法完成，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，過(guò)戶(hù)完成后，物業(yè)所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下）五、違約責(zé)任：1.若甲方未按照約定的時(shí)間支付首付款或按揭款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為所拖欠款項(xiàng)的每日千分之五；2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日千分之五的房屋總價(jià)。六、附加約定：1.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2.甲方在房屋交付驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.如本協(xié)議中規(guī)定的時(shí)間與甲乙雙方達(dá)成的其他協(xié)議中規(guī)定的時(shí)間相沖突時(shí)，以本協(xié)議中的規(guī)定為準(zhǔn)；4.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)雙方身份證明文件認(rèn)證，即視為生效。甲方（購(gòu)房人）：_______________