地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)

地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)第一篇：商業(yè)地產(chǎn)工程合作意向書(shū)

合作意向書(shū)

甲方：*********************公司

乙方：

甲方現(xiàn)供應(yīng)的商業(yè)工程給乙方進(jìn)展投資購(gòu)置，現(xiàn)這一工程中，甲乙雙方的合作模式詳細(xì)如下（以下兩種模式，乙方可依據(jù)實(shí)際投資安排選擇其中一種與甲方進(jìn)展合作）：

一：乙方支付甲方中介信息費(fèi)的合作模式

乙方認(rèn)可該工程的投資價(jià)值，并完成與該工程開(kāi)發(fā)商的購(gòu)置合同后三日內(nèi)，支付甲方投資額（即購(gòu)置合同中的房產(chǎn)總金額）的10%作為信息費(fèi)。二：利潤(rùn)分成的合作模式

1、乙方選擇該合作模式的前提是，乙方在完成投資，并具備再次銷(xiāo)售的條件下，乙方馬上開(kāi)展全面的二次銷(xiāo)售。

2、乙方將該工程的二次銷(xiāo)售工作交由甲方全面執(zhí)行。

3、二次銷(xiāo)售金額實(shí)現(xiàn)收回投資本錢(qián)以后，甲乙雙方進(jìn)展利潤(rùn)安排，詳細(xì)如下：

（1）純利潤(rùn)未到達(dá)25%，甲方不參加分成。

（2）純利潤(rùn)到達(dá)25%（含25%）—50%，甲乙雙方安排比例為2:8

（3）純利潤(rùn)到達(dá)50%（含50%）—75%，甲乙雙方安排比例為2.5:7.5

（4）純利潤(rùn)到達(dá)75%（含75%）—100%，甲乙雙方安排比例為3:7

（5）純利潤(rùn)到達(dá)100%以上，甲乙雙方安排比例為3.5:6.5

此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商擬定，未盡事宜可另行商定。

甲方：乙方：代表人：代表人：月月

其次篇：智能家居如何與大地產(chǎn)工程合作

與大地產(chǎn)工程合作思路

借助智能家居實(shí)現(xiàn)家居智能化，無(wú)論是對(duì)于智能家居企業(yè)還是地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)都是很好的賣(mài)點(diǎn)和促銷(xiāo)接入點(diǎn)。這是一種多贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略。首先，房地產(chǎn)商通過(guò)智能家居增加樓盤(pán)的附加價(jià)值，贏得業(yè)主的青睞，加速回籠資金。其次，通過(guò)“送”來(lái)取代“賣(mài)”，讓業(yè)主零本錢(qián)享受智能家居，快速提升普及率。

下面從幾個(gè)方面來(lái)闡述智能家居與大地產(chǎn)工程的對(duì)接點(diǎn)

一、產(chǎn)品

就智能產(chǎn)品概念而言，地產(chǎn)公司需要引進(jìn)才智小區(qū)、才智家庭兩方面產(chǎn)品。

1、才智社區(qū)產(chǎn)品：可視對(duì)講、視頻監(jiān)控、光纖

2、才智家庭產(chǎn)品：智能家居產(chǎn)品

智能家居產(chǎn)品有幾個(gè)子系統(tǒng)產(chǎn)品，分別為：監(jiān)護(hù)功能、家電掌握、燈光掌握、窗簾掌握、智能影音、門(mén)禁系統(tǒng)。

主要產(chǎn)品：

?智能主控類(lèi)：智能家居主機(jī)；

?智能家電類(lèi)：電動(dòng)晾衣架，窗簾電機(jī)，紅外伴侶，推窗器，掃地機(jī)，閥門(mén)機(jī)械手等；

?智能開(kāi)關(guān)類(lèi)：窗簾觸摸開(kāi)關(guān)，無(wú)線插座，燈光觸摸開(kāi)關(guān)，情景開(kāi)關(guān)，單路開(kāi)關(guān)，燈帶掌握器

?智能照明類(lèi)：led彩色球泡燈，led燈帶，led感應(yīng)燈

?智能傳感類(lèi)：風(fēng)光雨感應(yīng)器

?智能安防類(lèi)：智能指紋門(mén)鎖，紅外感應(yīng)探測(cè)器，燃?xì)馓綔y(cè)器，煙霧探測(cè)器，門(mén)磁，玻璃破裂探測(cè)器，紅外柵欄，聲光報(bào)警器，緊急報(bào)警按鈕，卷閘門(mén)磁，ip攝像頭，dvr-硬盤(pán)錄像機(jī)等。

二、智能家居與地產(chǎn)商接洽的方式準(zhǔn)時(shí)機(jī)

1、商(來(lái)源說(shuō)明好范文網(wǎng)：.)品房立項(xiàng)期

開(kāi)發(fā)商購(gòu)置土地，明確土地用途、開(kāi)發(fā)方向后，并在核算各項(xiàng)本錢(qián)前，在得到開(kāi)發(fā)商認(rèn)可的狀況下，引入可視對(duì)講、智能家居產(chǎn)品，打造才智小區(qū)、才智家庭概念，增加樓盤(pán)的科技感和時(shí)代感，并在樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中做差異化競(jìng)爭(zhēng)，做到人無(wú)我有，人有我優(yōu)，挖掘業(yè)主購(gòu)房潛在需求，提高樓盤(pán)成交率。

為此，開(kāi)發(fā)商在自己樓盤(pán)中，集中選購(gòu)智能家居產(chǎn)品，并預(yù)裝在樓盤(pán)房屋中（精裝盤(pán)尤佳），亦可引入系統(tǒng)集成商作為第三方，進(jìn)展運(yùn)作此事。

此合作模式的特點(diǎn)：利潤(rùn)最豐厚、影響面大、但投資額大、工期長(zhǎng)、資金回收周期長(zhǎng)。

2、樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)期

將智能家居植入樣板房中，作為樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，這樣對(duì)房產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，既是一個(gè)宣傳點(diǎn)，又是一個(gè)贏利點(diǎn)，這種銷(xiāo)售方式一般在房產(chǎn)打樁時(shí)，就要馬上考慮跟房產(chǎn)商的樣板房合作事宜。

?展現(xiàn)作用：精裝樣板房可以到達(dá)全方位展現(xiàn)公司的產(chǎn)品目的，整體智能家居體驗(yàn)感劇烈，等于一個(gè)優(yōu)質(zhì)展廳，更有效的打動(dòng)目標(biāo)人群。

?帶來(lái)盈利：房產(chǎn)商采納智能家居系統(tǒng)，不僅提升了樓盤(pán)的附加值，而且增加房屋銷(xiāo)量。智能家居企業(yè)聯(lián)手房地產(chǎn)工程，可提高銷(xiāo)售規(guī)模，實(shí)現(xiàn)更好的推廣宣傳效果。

銷(xiāo)售模式的特點(diǎn)：成交率高、影響面大、利潤(rùn)豐厚、資金回收快。

3、業(yè)主入伙后

（1）在樓盤(pán)公共區(qū)域設(shè)置智能家居展現(xiàn)店，面對(duì)終端客戶銷(xiāo)售，成交率高、成交期最短、最直接的接觸戶主的方式，貨款可以立即收到，是最有用、最直接的銷(xiāo)售方式，但本錢(qián)較高。

（2）與窗簾、燈光等裝修商合作，將智能家居產(chǎn)品植入合作商家的店中，作為展現(xiàn)。商家也借助我們的產(chǎn)品提高了自身產(chǎn)品的價(jià)值，提升了用戶的體驗(yàn)，提高了銷(xiāo)售。

三、利益安排

在智能家居app中開(kāi)發(fā)本地化效勞及其他資訊應(yīng)用模塊，為用戶供應(yīng)更便利的效勞。并交由小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)，設(shè)備供應(yīng)商則享有肯定比例分成。

（1）廣告盈利

可在我們的app首頁(yè)開(kāi)發(fā)廣告位投放互動(dòng)廣告，并賜予鏈接。效果要比目前社區(qū)的電梯、戶外廣告好得多，價(jià)格僅是其非常之一，將廣告做到家庭內(nèi)，廣告受眾群體的居住地定位、收入/消費(fèi)水平定位精確度大大提高，這無(wú)疑會(huì)被大量商家承受。

（2）本地化效勞運(yùn)營(yíng)收益

在app中開(kāi)發(fā)一個(gè)本地化效勞板塊，本地化效勞將整體托付一家大供給商（或效勞商）來(lái)完成，將貨物配送到小區(qū)，最終由物業(yè)公司（或代理公司）送到每一戶，由物業(yè)公司（或代理公司）收款，合

作商參加分成。

（3）通用應(yīng)用返點(diǎn)

在智能家居手機(jī)app中承載的海量應(yīng)用程序也與效勞供應(yīng)商有簽訂合作協(xié)議，以返點(diǎn)方式回饋效勞費(fèi)用利潤(rùn)。

以購(gòu)彩效勞應(yīng)用易訊天空網(wǎng)站的500萬(wàn)彩票為例，軟件運(yùn)營(yíng)商與500萬(wàn)彩票簽訂了協(xié)議，利潤(rùn)返點(diǎn)為5%，即每通過(guò)智能家居app的用戶購(gòu)置100元彩票，500萬(wàn)彩票網(wǎng)會(huì)給軟件運(yùn)營(yíng)商5元的返點(diǎn)收益。

第三篇：深圳五牛地產(chǎn)基金-工程合作需知

深圳五牛地產(chǎn)基金-工程合作需知

1．地產(chǎn)工程甄選要求

（1）工程城市：國(guó)內(nèi)一、二線城市，以及局部經(jīng)濟(jì)興旺的三線城市中心區(qū)；

（2）工程類(lèi)型：要求是住宅、商業(yè)、城市綜合體、工業(yè)地產(chǎn)；地級(jí)市以上bt、bot工程可談；開(kāi)發(fā)商馬上到期的銀行債務(wù)、信托、資管規(guī)劃等不能還款的，我方可接盤(pán)替換債務(wù)；4星以上國(guó)際知名品牌在建酒店工程、運(yùn)行中酒店工程、大型商鋪工程等均可；

（3）開(kāi)發(fā)商：三級(jí)資質(zhì)以上；假如工程是大城市核心位置、優(yōu)質(zhì)地段