中介和業(yè)主議價協(xié)議

中介和業(yè)主議價協(xié)議1.背景概述本文檔旨在規(guī)定中介和業(yè)主之間的議價協(xié)議。在房地產(chǎn)交易中，中介代表業(yè)主出售房產(chǎn)，并與潛在買家商議價格。該協(xié)議旨在確保中介和業(yè)主之間的合作順利進行，確保雙方的權(quán)益得到保護。2.協(xié)議內(nèi)容2.1價格范圍中介將根據(jù)市場價值和房源特點提出合理的價格范圍。業(yè)主有權(quán)在該范圍內(nèi)進行討論和決定最終出售價格。2.2信息共享業(yè)主應(yīng)向中介提供準確有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)證據(jù)。中介應(yīng)確保保密，并在未經(jīng)業(yè)主許可的情況下不得將房產(chǎn)信息提供給第三方。2.3競爭性議價中介有權(quán)根據(jù)潛在買家的報價進行競爭性議價，以獲得最優(yōu)價格。中介應(yīng)及時向業(yè)主報告競爭性議價結(jié)果，并提供相關(guān)的市場信息和建議。2.4協(xié)商和討論中介和業(yè)主應(yīng)保持良好的溝通，共同商討房屋銷售價格和策略。雙方在最終確定價格之前，可以進行多輪協(xié)商和討論。2.5代表業(yè)主中介代表業(yè)主與潛在買家進行談判，力求達成滿意的價格。中介應(yīng)及時向業(yè)主匯報和咨詢，以確保業(yè)主的意愿被充分考慮。3.合作流程3.1價格評估中介應(yīng)對房產(chǎn)進行充分評估，包括市場分析和房屋狀況檢查。業(yè)主和中介應(yīng)就房屋的實際價值和潛在出售價值進行討論。3.2制定報價策略基于價格評估結(jié)果，中介和業(yè)主應(yīng)制定出售房產(chǎn)的報價策略。中介應(yīng)向業(yè)主提供基于市場需求和房屋特點的報價建議。3.3報價與談判中介將代表業(yè)主與潛在買家進行報價和談判。中介應(yīng)及時向業(yè)主提供談判進展情況的報告。3.4最終議價業(yè)主和中介經(jīng)過多輪討論和談判，達成最終銷售價格。最終議價結(jié)果應(yīng)由業(yè)主最終決定。4.其他條款4.1終止協(xié)議雙方可根據(jù)協(xié)議條款和合同約定終止協(xié)議。終止協(xié)議前，雙方應(yīng)保持溝通，并商討解決方案。4.2法律適用本協(xié)議受當?shù)胤傻募s束。在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)尋求和解或通過法律途徑解決。4.3協(xié)議變更任何對協(xié)議的修改或變更，需得到雙方書面同意。變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、理由以及生效日期。5.簽署對于本文檔的修改和補充，須經(jīng)雙方書面確認簽署，方可生效。業(yè)主簽名：________________