中介購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議

中介購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議1.背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議是基于已經(jīng)簽訂的《中介購(gòu)房協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），旨在明確原協(xié)議中相關(guān)條款的具體執(zhí)行細(xì)則，并在雙方的共同協(xié)商下進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以確保買(mǎi)方和賣(mài)方雙方的權(quán)益。2.條款補(bǔ)充和修改雙方同意對(duì)原協(xié)議的以下條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，并且雙方在此確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議的具體執(zhí)行細(xì)則為以下條款：2.1房屋交付和驗(yàn)收在原協(xié)議第4條中的“房屋交付和驗(yàn)收”條款中增加以下內(nèi)容：-賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付之前完成所有裝修和修復(fù)工作，并保證房屋完好無(wú)損。-買(mǎi)方在房屋交付之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行徹底的檢查和驗(yàn)收，并在合理時(shí)間內(nèi)提出任何修復(fù)或改正要求。2.2付款方式在原協(xié)議第6條中的“付款方式”條款中增加以下內(nèi)容：-買(mǎi)方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后的30天內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的25%，余下的75%將在房屋交付后的60天內(nèi)支付。2.3違約責(zé)任在原協(xié)議第8條中的“違約責(zé)任”條款中增加以下內(nèi)容：-如果賣(mài)方未能按時(shí)按原協(xié)議約定完成交付，并且在交付日期后30天內(nèi)未能補(bǔ)救，買(mǎi)方有權(quán)終止合同，并要求全額退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并且賣(mài)方還需賠償買(mǎi)方因此所遭受的一切損失。3.其他注意事項(xiàng)以下為雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中需特別注意的事項(xiàng)：本補(bǔ)充協(xié)議不得部分無(wú)效，對(duì)原協(xié)議中未進(jìn)行補(bǔ)充的條款仍然有效。本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充只有在雙方書(shū)面簽字并正式蓋章后方能生效。雙方同意在履行本補(bǔ)充協(xié)議期間保持對(duì)原協(xié)議的約定不變，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。以上為本中介購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)溝通協(xié)商并解決。任何未盡事宜按照原協(xié)議執(zhí)行。簽署地點(diǎn)：________________買(mǎi)方簽字：________________賣(mài)方簽