范本關(guān)于房屋租賃合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)范本關(guān)于房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方姓名、住所、電話）乙方：（承租方姓名、住所、電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方將其位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限本租賃合同的期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。租賃期滿后若甲、乙雙方無(wú)其他約定，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月（日/月/季/年）支付給甲方租金。租金為人民幣（大寫）（小寫）元。若乙方在每月（規(guī)定日期）之前未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)當(dāng)將租金按（支付方式）方式存入甲方指定的賬戶中；（2）甲方如需發(fā)票，應(yīng)提前告知乙方并提供所需發(fā)票信息。第四條用途限制乙方所租賃的房屋僅限于居住使用，不得將其作為商業(yè)用途、以營(yíng)利為目的的行為或其他任何違法活動(dòng)。第五條房屋保養(yǎng)及維修1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的安全性能、功能性能、居住功能、衛(wèi)生環(huán)境等符合法律法規(guī)的要求；2.如因房屋質(zhì)量問題或甲方自身原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)人身或財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保證及退還押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元，作為對(duì)租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿，乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，押金將退還給乙方；2.如乙方存在租金逾期、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任1.甲方如在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并返還已交的租金及押金；2.乙方如在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期屆滿，雙方若無(wú)其他約定，本合同終止；2.本合同履行中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，則根據(jù)雙方協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；友好協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.甲乙雙方如有其他約定，在本合同附件中載明；2.本合同一經(jīng)簽訂生效，附件具有同等法律效力。第十一條合同的變更與解釋1.本合同的修改、補(bǔ)充以及對(duì)各條款的解釋，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同的附件與主體具有同等法律效力，由雙方共同保管。第十二條