珠海私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)珠海私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文協(xié)議書(shū)編號(hào)：【協(xié)議書(shū)編號(hào)】當(dāng)事人：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于珠海市【房屋地址】的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，就購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：珠海市【房屋地址】2.房屋所有權(quán)歸屬：賣(mài)方合法擁有房屋的所有權(quán)。涉及第三方擔(dān)憂(yōu)，請(qǐng)賣(mài)家提供證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)【產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)】。涉及第三方擔(dān)憂(yōu)，請(qǐng)賣(mài)家提供原件以供買(mǎi)方核實(shí)。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于一般良好的狀態(tài)，符合法律法規(guī)所規(guī)定的規(guī)范。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意以【合同總價(jià)】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。具體支付方式如下：（1）買(mǎi)方需支付給賣(mài)方【首付款金額】作為首期款，作為本協(xié)議成立的條件。（2）買(mǎi)方在【交房日期】之前支付給賣(mài)方其余貨款【貸款金額】。2.買(mǎi)方支付首期款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)支付憑證提供給買(mǎi)方作為購(gòu)買(mǎi)房屋的證明。三、房屋交付時(shí)間及裝修狀況1.房屋交付時(shí)間：協(xié)議簽訂后【交房日期】個(gè)工作日內(nèi)。2.賣(mài)方應(yīng)保證在交房前清空房屋內(nèi)的人員和物品，并保持房屋的清潔和整潔狀況。3.如因賣(mài)方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲超過(guò)【協(xié)議交付時(shí)間】個(gè)月，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。四、其他事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬保證：賣(mài)方保證在房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)為權(quán)屬清晰的獨(dú)立所有權(quán)。如有權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，買(mǎi)方有權(quán)要求全額退款并賠償相應(yīng)的損失。2.安全責(zé)任：房屋所有權(quán)屬于賣(mài)方，房屋內(nèi)發(fā)生的安全事故由賣(mài)方負(fù)責(zé)。買(mǎi)方入住后如需進(jìn)行任何改動(dòng)，請(qǐng)事先征得賣(mài)方同意。3.協(xié)議解除：協(xié)議一旦簽訂生效，除非出現(xiàn)特殊原因，否則雙方不得解除協(xié)議。如有特殊原因需要解除協(xié)議，解除一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。4.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。五、協(xié)議生效及附件本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋交付憑證等。買(mǎi)方（簽字）：