房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方姓名/單位名稱/物業(yè)公司）乙方：（購買方姓名/單位名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；鑒于乙方有意購買該房屋并達(dá)成一致意見；基于雙方在平等、自愿和公平的原則上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（填寫面積信息）1.3房屋用途：（填寫用途信息）1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋處于良好的使用狀態(tài)，沒有任何限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。1.5房屋所有權(quán)歸屬：該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。乙方確認(rèn)并同意購買該房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將該房屋以（填寫價(jià)格）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋并支付該金額作為購買款。2.2該購買金額應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（填寫天數(shù)，通常為30天）內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到購買款之后，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶公證費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條房屋交付4.1房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議生效后的（填寫天數(shù)，通常為7天）內(nèi)。4.2房屋的交付方式：__________（填寫具體交付方式，如現(xiàn)場交付或郵寄交付等）。4.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋的完整性，并在驗(yàn)收無誤后簽署相關(guān)文件。第五條陳述與保證5.1甲方聲明并保證：（1）甲方是該房屋的合法所有人，擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）該房屋沒有任何限制、抵押或其他權(quán)利糾紛；（3）甲方具備一切完全管理、處分該房屋的權(quán)利；（4）乙方在購買該房屋時(shí)能夠享有與該房屋相應(yīng)的權(quán)益。5.2甲方就上述聲明和保證承擔(dān)全部法律責(zé)任，并保證在乙方支付購買款后，無論是以甲方的原因還是其他原因，不對(duì)該房屋的使用權(quán)提出任何主張。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，未能按照本協(xié)議規(guī)定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購買款，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。6.2若乙方違約，未能按照本協(xié)議規(guī)定支付購買款或未能按時(shí)驗(yàn)收房屋并進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（填寫天數(shù)，通常為30天）。7.3本協(xié)議的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.4若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則任一方可提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方簽字：_________________日期：__