經(jīng)典城鎮(zhèn)商鋪租賃合同樣本

第頁共頁經(jīng)典城鎮(zhèn)商鋪租賃合同樣本城鎮(zhèn)商鋪租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】鑒于甲方擁有并有權(quán)出租以下商鋪：地址：【商鋪地址】面積：【商鋪面積】平方米用途：商業(yè)用途現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，并共同遵守：第一條租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)按照【租金金額】元整支付租金，共計【租金月數(shù)】個月，共計租金為【租金總額】元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【固定日期】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條違約金1.如果乙方未在規(guī)定的支付期限內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額5%的違約金。2.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該商鋪，乙方需按照約定支付違約金及租金。第四條商鋪使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的使用權(quán)，可將其作為經(jīng)營場所或其他商業(yè)用途。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，凡因此造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將商鋪用于非法用途，不得從事任何損害社會公共利益、危害他人身心健康的活動。第五條維修責(zé)任1.對于商鋪內(nèi)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修養(yǎng)護，維修費用由甲方承擔(dān)。2.如乙方因違約行為導(dǎo)致商鋪的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。第六條保證金及其處理1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方相當(dāng)于【保證金金額】元整的保證金，作為合同期間的擔(dān)保。2.在租賃期滿且乙方履行該合同的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)使用保證金抵充乙方的欠款。第七條租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃該商鋪，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合同。如雙方未能達成一致意見，則該商鋪空出，甲方有權(quán)選擇新的承租方。第八條保密條款雙方應(yīng)對本合同的任何信息保密，不得向第三方透露。第九條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商后簽訂書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自【起租日期】生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：