簡單的商鋪轉租合同

第頁共頁簡單的商鋪轉租合同商鋪轉租合同甲方：（原店主）地址：聯(lián)系方式：乙方：（新店主）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自____________年____月____日起，在位于_________（地址）的商鋪經營某種業(yè)務，經雙方協(xié)商并一致同意，現(xiàn)將商鋪轉租給乙方經營，并達成以下協(xié)議：第一條轉租商鋪的情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的商鋪轉租給乙方經營，并保證該商鋪的所有權和使用權沒有任何糾紛。1.2商鋪的面積為_______平方米，用途為_________________。1.3商鋪內的設施及設備清單如下：（列舉設施及設備清單）第二條轉租期限及起止時間2.1轉租期限為__________年，自_______年____月____日開始，至_______年____月____日結束。第三條轉租金及支付方式3.1轉租金為每月人民幣_________元，乙方需于每月的前5個工作日內支付給甲方。3.2轉租金的支付方式為：（選擇一種）3.2.1直接支付給甲方：乙方需將轉租金匯入甲方指定的銀行賬戶；3.2.2通過扣押押金方式：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付轉租金的押金。在合同期滿或解除時，甲方將通過扣除押金的方式收取轉租金。第四條轉租之權利與義務4.1乙方享有商鋪經營的權利，可以根據(jù)自己的經營需要進行調整和改進。4.2乙方經營期間，應該保證商鋪的正常運營，不得違反任何法律、法規(guī)或相關約定。第五條管理費用與水電費5.1轉租經營期間的管理費用、日常維護費用、物業(yè)費用由乙方承擔。5.2商鋪的水電費用由乙方承擔，甲方提供抄表數(shù)據(jù)，每月乙方根據(jù)實際用量支付水電費。第六條經營范圍6.1乙方有權經營自己所選擇的業(yè)務，但必須遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)準則。6.2乙方不得經營與甲方經營業(yè)務相同或相似的業(yè)務，以免產生競爭。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應該承擔相應的違約責任。7.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止經營活動，并退還押金。第八條合同解除8.1本合同期滿后，若雙方未提出續(xù)簽的要求，則合同自動解除。8.2甲方有權在合同期滿后提前_____（天/月）通知乙方解除本合同，并要求乙方退還商鋪使用期間的押金。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方協(xié)商解決。10.3本合同自雙方簽字