建房施工承包合同范本

第頁共頁建房施工承包合同范本房屋建設(shè)承包合同本承包合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。一、項目描述1.1業(yè)主委托承包方進(jìn)行房屋建設(shè)項目，具體項目描述如下：項目名稱：_____________________項目地址：_____________________建筑面積：_____________________1.2建設(shè)工期為合同簽訂之日起__________個日歷天，雙方可以根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、工程款2.1業(yè)主按進(jìn)度支付工程款，分多個階段支付，具體款項及支付比例如下：階段預(yù)計工期支付比例階段一_______天_____%階段二_______天_____%階段三_______天_____%2.2承包方完成每個階段工程后，應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的工程驗收報告，并由業(yè)主確認(rèn)無誤后，支付相應(yīng)的工程款。2.3若工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款，并要求承包方進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)。三、質(zhì)保期3.1承包方應(yīng)對工程進(jìn)行質(zhì)保，在工程竣工之日起，提供______年的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.2若在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程存在設(shè)計、施工等問題，業(yè)主有權(quán)要求承包方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)和改進(jìn)。四、合同變更4.1若因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致工程無法按合同約定執(zhí)行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并按照實際情況進(jìn)行合同變更。4.2若合同變更引起工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議。五、合同終止5.1在以下情況下，合同可以提前終止：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違反合同條款，經(jīng)對方書面通知后，在指定時間內(nèi)仍未改正；（3）政府部門要求終止工程；（4）不可抗力等無法預(yù)見的原因。5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照已完成工程的實際進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并清算未完成的工程款。六、爭議解決6.1雙方對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地的人民法院進(jìn)行解決。七、法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受到其保護(hù)。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____________________乙方（承包方）：_____________________日期：_____________________以上僅為建房施工承包合同一種范本，具體的合同條款與細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)實