書店租賃房屋合同

書店租賃房屋合同日期：年月日雙方當(dāng)事人：甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]一、房屋信息房屋類型：[房屋類型]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用用途：書店房屋內(nèi)設(shè)施：[設(shè)施清單]二、租賃期限三、租金及支付方式乙方應(yīng)于每個月的[每月支付日]日前將當(dāng)月租金[每月租金金額]元支付給甲方。租金支付方式：[租金支付方式]。四、租金條款及違約責(zé)任乙方如未按照約定時間及方式支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金的金額為每天應(yīng)支付租金總額的[違約金比例]%。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交付已欠租金及相關(guān)違約金。甲乙雙方約定，租金在逾期后的[逾期天數(shù)]天內(nèi)未支付或未達(dá)成解決的，默認(rèn)為乙方喪失繼續(xù)履行合同的權(quán)利，租賃期限自動屆滿。五、押金及歸還乙方應(yīng)保證在合同終止時，將房屋及內(nèi)設(shè)施保持良好的使用狀態(tài)，并如約返還房屋及設(shè)施。乙方在歸還房屋及設(shè)施時，若出現(xiàn)損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費用。甲方在收到房屋及設(shè)施后確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在合理期限內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、房屋維修房屋的日常損耗和非由乙方人為原因引起的維修費用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。房屋的任何改裝、維修或裝修工程，乙方需向甲方提前書面申請，并得到甲方的書面確認(rèn)。七、房屋使用權(quán)乙方承諾在租賃期限內(nèi)按約定將房屋僅作為書店使用，不得改變使用用途。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期巡檢，確保房屋正常使用，并有義務(wù)維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。八、違約責(zé)任若乙方違反本合同第七條的約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。九、其他約定本合同經(jīng)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂，對雙方具有合同法律效力。本合同如需修改或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，每份對乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。本合同的件、掃描件和復(fù)印件與原件具有同等效力。甲方（出租人）：簽名：__________________