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文檔簡介

動遷房買賣合同（城市中心）-PAGE動遷房買賣合同（城市中心）-PAGE動遷房買賣合同（城市中心）合同編號：X甲方（賣方）：X市政府地質(zhì)：X乙方（買方）：X購房者姓名聯(lián)系號碼：X地質(zhì)：X根據(jù)《合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所屬城市中心的動遷房達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋所在位置：位于X市中心區(qū)街道X號，乙方購買的房屋為建筑物第幢X單元X室，建筑面積為X平方米，套內(nèi)使用面積為X平方米。1.2房屋權(quán)屬性質(zhì)：該房屋為動遷房，甲方以政府行政許可的名義出售，并保證該房屋權(quán)屬清晰、完整。乙方購買后將享有合法所有權(quán)。二、房屋交付與價款支付2.1交付時間：甲方承諾在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應按照雙方約定的交付日期準時接收。2.2交付標準：甲方保證所交付的房屋處于良好的裝修狀態(tài)，符合施工規(guī)范和建設標準，并為乙方提供相應的交付驗收證明。（1）在簽訂本合同之時，乙方向甲方支付房款的%作為定金；（2）在房屋交付之前，乙方向甲方支付房款的剩余部分。三、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費3.1權(quán)屬過戶：乙方自付清全部房款之日起，甲方應承擔將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方的手續(xù)和費用，并及時辦理相關的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。3.2稅費負擔：乙方在購買房屋過程中產(chǎn)生的各項稅費和涉及的產(chǎn)權(quán)交易費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。四、違約責任4.1乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付購房款項或拖延交付房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方支付違約金及因此產(chǎn)生的其他費用。4.2甲方違約責任：若甲方不能按合同約定交付房屋或未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明等，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并支付違約金。五、其他條款5.1附屬設施：該房屋所在的小區(qū)或區(qū)域應具備基本的公共設施和配套設施，如綠化帶、道路、供水、供電、通訊等。5.2糾紛解決：本合同中出現(xiàn)的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應依法向相關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算，期滿后自動終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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