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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓租賃合同-PAGE農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓租賃合同-PAGE農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓租賃合同一、合同背景與目的由于農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓和租賃在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中具有重要意義，為了保障土地權(quán)益，規(guī)范轉(zhuǎn)讓租賃行為，特制定本合同。二、合同定義三、合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓租賃土地詳細(xì)信息出租方應(yīng)提供有效農(nóng)村土地使用權(quán)證明，并詳細(xì)列明所出租轉(zhuǎn)讓的土地的具體位置、面積和使用用途。2.轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方明確約定轉(zhuǎn)讓租賃的開始和結(jié)束時間。（2）租金的支付方式及金額雙方應(yīng)協(xié)商并明確約定租金的支付方式、金額和支付周期。（3）租賃保證金出租方可以要求承租放支付一定金額的租賃保證金作為租賃期間的保證。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）出租方需提供符合法律規(guī)定的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。（2）雙方須在本合同簽訂后的30天內(nèi)到土地管理部門辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.合同違約責(zé)任（1）承租方違約承租方如違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方退還已支付的租金或保證金。（2）出租方違約出租方如違反合同規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.合同解除（1）租賃期滿后，如雙方無需續(xù)租，本合同自動解除。（2）任何一方如出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除本合同。四、其他條款1.法律適用本合同受中國法律的管轄，并按照中國法律予以解釋。2.爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、合同附則1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，并在合同簽訂后交付土地管理部門備案。2.本合同任何修改、變更或補充，雙方需經(jīng)過書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同終止1.本合同到期后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)續(xù)簽

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