租賃鋪面合同書

租賃鋪面合同書一、合同的目的和背景本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）就商業(yè)鋪面租賃事宜所訂立的協(xié)議。甲方同意將鋪面租賃給乙方，以供乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)使用。雙方自愿遵守本合同的約定，并按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行租賃交付和租金支付。二、租賃鋪面的位置和用途1.甲方同意將位于〇〇地區(qū)的鋪面租賃給乙方，具體地址為〇〇街道〇號(hào)。雙方對(duì)于該鋪面的位置十分清楚，并無異議。2.乙方承諾將該鋪面僅用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)業(yè)務(wù)，不得將其用于非商業(yè)用途。三、租賃期限和租金1.本次租賃期限從〇〇年月日起至〇〇年月日止，共計(jì)〇〇年。超出期限，若雙方不終止合同的話，需重新協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.乙方同意每個(gè)月按照〇〇元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金應(yīng)在每月的〇〇日前支付到甲方指定的銀行賬戶上。四、鋪面的維護(hù)和裝修1.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)租賃的鋪面進(jìn)行日常維護(hù)工作，保持其內(nèi)外環(huán)境的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期內(nèi)如有鋪面裝修的需求，必須提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并承諾裝修后將鋪面恢復(fù)到原狀。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期付款的千分之五的滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將鋪面轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定使用鋪面，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同的解除和終止1.在租賃期滿前，雙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前〇〇個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方積極履行本合同，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有機(jī)組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：___________________日期：___________________乙方（承租方