房屋出租協(xié)議書(毛坯)

第頁共頁房屋出租協(xié)議書(毛坯)房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其作為出租房屋，與乙方簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議的約定出租給乙方使用。本協(xié)議以下列條款約定：一、租賃房屋的地址：甲方自愿將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。三、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣（金額），共計(jì)人民幣（租金總額）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（日期）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金給甲方。3.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議起（日期）天內(nèi)支付首期租金，并在（日期）前支付租金押金，共計(jì)人民幣（金額）。4.租金押金：租金押金將在租賃期滿后返還給乙方，用于修繕房屋以及彌補(bǔ)乙方因違約所致的損失。四、裝修及維修責(zé)任：1.房屋租賃期限內(nèi)，乙方享有對房屋的使用權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)內(nèi)裝修和維修的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方須保證房屋的基本安全和衛(wèi)生條件，除房屋因不可抗力導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房屋。五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如無充分理由拒絕返還租金押金或未按期回收房屋時(shí)，乙方有權(quán)請求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、其他約定：1.乙方在租賃期間內(nèi)嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還房屋。2.房屋交付乙方后，如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、陳述與保證：甲方陳述并保證：1.甲方有權(quán)出租該房屋，并未將該房屋與他人簽訂租賃協(xié)議。2.房屋不受第三方的限制，可以正常出租。3.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)和房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。八、爭議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效與變更：本協(xié)議兩方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十、其他事項(xiàng)：（本部分可根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商決定是否添加）甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租