物業(yè)管理委托合同(五)

第頁共頁物業(yè)管理委托合同(五)物業(yè)管理委托合同甲方：（委托方）名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：乙方：（承包方）名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：第一條合同目的和范圍甲方是一家位于[地址]的物業(yè)所有者，擁有權(quán)益和管理職責。為了更好地管理和運營物業(yè)，甲方委托乙方進行物業(yè)管理。本合同的目的是明確雙方權(quán)利和義務，保障物業(yè)的有序運營和維護。第二條服務內(nèi)容1.甲方委托乙方管理和維護物業(yè)的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯、樓道等；2.甲方委托乙方管理和維護物業(yè)的設施設備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、供水供暖系統(tǒng)等；3.甲方委托乙方處理物業(yè)的日常事務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等；4.甲方委托乙方與物業(yè)相關(guān)的業(yè)務代辦，包括但不限于租賃、物業(yè)費收繳等；5.甲方委托乙方負責協(xié)調(diào)和解決物業(yè)住戶之間的糾紛和投訴。第三條物業(yè)費用和支付方式1.甲方應按照乙方提供的物業(yè)費用標準，及時支付物業(yè)費用；2.物業(yè)費用包括但不限于管理費、公共設施設備維護費等；3.物業(yè)費用的支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第四條權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利：a.收取物業(yè)使用者的物業(yè)費用；b.獲得乙方提供的物業(yè)管理服務；c.簽訂合法有效的物業(yè)租賃合同；d.監(jiān)督乙方履行合同義務。2.乙方的權(quán)利：a.收取甲方支付的物業(yè)管理費用；b.開展物業(yè)管理相關(guān)工作；c.維護和保障物業(yè)的安全和公共秩序；d.向甲方提出物業(yè)維修、更新等事項的建議。3.甲方的義務：a.按時支付物業(yè)管理費用；b.配合乙方開展物業(yè)管理工作；c.保障乙方的合法權(quán)益。4.乙方的義務：a.提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務；b.完善物業(yè)的管理和維護工作；c.協(xié)調(diào)和處理住戶之間的糾紛和投訴；d.向甲方報告物業(yè)管理工作的進展情況。第五條合同期限和解除1.本合同的有效期為[時間]；2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；3.若一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決1.對于因履行合同出現(xiàn)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：