網(wǎng)簽版私人購房合同

第頁共頁網(wǎng)簽版私人購房合同私人購房合同（網(wǎng)簽版）本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）于簽署，雙方本著平等、自愿的原則，遵守法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；2.房屋類型：____________________；3.房屋面積：____________________（以下簡稱“面積”）；4.權(quán)屬證明：甲方承諾房屋的所有權(quán)屬證明材料真實(shí)、合法，并提供給乙方；5.其他附屬設(shè)施：____________________。二、房屋的交接1.交付時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)；2.交付方式：甲方于約定時(shí)間將房屋整理、清理好，并交付乙方；3.交付費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋交付所需的費(fèi)用；4.房屋檢查：乙方在交付后的______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有任何問題，乙方需立即通知甲方；5.乙方接受：乙方確認(rèn)房屋交付并簽字。三、房屋的價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元；2.首付款：乙方于簽訂合同時(shí)須一次性支付房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元；3.貸款方式：乙方需按時(shí)向甲方提供貸款證明，申請(qǐng)________銀行為其提供房屋貸款；4.貸款明細(xì)：乙方貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限為______年，貸款利率為______%；5.貸款還款：乙方承諾按時(shí)向銀行還款，并提供還款證明予以甲方；6.尾款支付：乙方在獲得貸款批準(zhǔn)后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)減去首付款的尾款，即人民幣_(tái)_____元；7.全款支付：若乙方能夠一次性全款購房，可以與甲方協(xié)商優(yōu)惠價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)是清晰、無爭議、無限制；（2）甲方保證房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方承諾將房屋的相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）按時(shí)將房屋交付給乙方；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋交接時(shí)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。3.乙方權(quán)利：（1）乙方享有房屋的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法利用；（3）乙方享有甲方提供的售后服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；（2）按照國家的規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)；（4）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______%；2.乙方如未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為尾款的______%；3.任何一方因違反本合同的約定而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.雙方一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力；3.合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙