簡單的房屋租賃合同書

第頁共頁簡單的房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：住宅4.租賃期限：自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束二、房屋租金及支付方式1.租金金額：（租金金額）元/月2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（指定日期）前支付下一月份的租金。3.租金支付方式：（支付方式，例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、押金1.押金金額：（押金金額）元，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付押金。2.押金用途：乙方應(yīng)保證租賃期間不損壞房屋設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。3.返還方式：租期屆滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞后，押金將在（指定日期）退還給乙方。四、房屋維護(hù)及設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)確保房屋和設(shè)備設(shè)施的正常使用，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)相關(guān)的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方不得拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋交接與退還1.乙方應(yīng)在租賃期開始前一天與甲方共同進(jìn)行房屋交接，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)備設(shè)施的檢查，并填寫《房屋交接驗收單》。2.乙方在租賃期屆滿時應(yīng)將房屋及設(shè)備設(shè)施歸還給甲方，并填寫《房屋交接驗收單》。3.如乙方在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施有損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時間及方式提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按拖欠租金金額的（違約金比例）計算。3.雙方違約責(zé)任：如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同解除1.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并保持友好合作的原則。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可協(xié)商解決，雙方簽署的書面協(xié)議具有同等法律效力。3.本合同適用中華人民共和國法律。甲方：乙方：簽字：