租房合同協(xié)議范例

第頁(yè)共頁(yè)租房合同協(xié)議范例租房合同協(xié)議甲方：房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方居住，乙方同意按照以下約定，簽訂本租房合同協(xié)議。第一條合同房屋基本情況甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出租給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：_________________房屋面積：______________平方米租金：_______________元（大寫(xiě)：____________________元）租期起始日期：___________租期結(jié)束日期：___________押金：_______________元（大寫(xiě)：___________________元）第二條租賃期限本租房合同的租賃期限自租期起始日期起至租期結(jié)束日期止。乙方在租期屆滿之前60日內(nèi)提前通知甲方續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商后可以繼續(xù)續(xù)租。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在租期起始日期前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同日起三個(gè)工作日內(nèi)將租金和押金支付給甲方。3.甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)設(shè)施及操作方法向乙方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并且保證租賃期間提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。第四條乙方使用權(quán)益1.乙方在租期內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)益，可以將該房屋用作居住、辦公等合法用途。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，但必須合理使用并遵守相關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條租金支付1.租金每月在出租房屋起始日期的當(dāng)月最后一個(gè)工作日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方不得以任何理由拒絕支付租金，如乙方未按期支付租金超過(guò)三個(gè)月的累積，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。第六條押金退還1.在租期屆滿之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。2.如房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞、設(shè)備缺失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用修復(fù)，剩余部分退還給乙方。第七條租房違約1.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分割房屋或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。第八條合同解除1.租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)清空房屋，并交還給甲方。2.乙方提前終止租約的，需提前60天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.租賃期間如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。2.合同中的附件和備忘錄均為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之時(shí)生效，并持續(xù)有效至租賃期結(jié)束。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議需要雙方以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章認(rèn)可。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________