房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣書

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣書合同編號(hào)：******甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________聯(lián)系地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________電話：____________________________傳真：____________________________乙方（受讓方）：____________________________聯(lián)系地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________電話：____________________________傳真：____________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將位于____________________________（以下稱為“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1項(xiàng)目基本情況：（1）項(xiàng)目名稱：____________________________（2）項(xiàng)目類型：____________________________（3）項(xiàng)目位置：____________________________（4）土地面積：____________________________（5）建筑面積：____________________________（6）用途：____________________________（7）權(quán)屬證明：____________________________1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________________（大寫：____________________________）轉(zhuǎn)讓價(jià)格在簽署本合同后的______________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用2.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.2過(guò)戶費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的保證及賠償3.1保證：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并不存在任何第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他權(quán)益要求。3.2賠償：若因甲方違反本合同的條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方違約：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過(guò)戶手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實(shí)情況與本合同約定的不符，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第五條合同的生效與解除5.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，本合同生效。5.2解除條件：（1）本合同雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)另一方造成重大損失，可解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他條款7.1本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：________________________簽字：___________