城市建筑施工合同

城市建筑施工合同

城市建筑施工合同1

發(fā)包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

甲乙雙方本著公平互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進展友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建構(gòu)造及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下構(gòu)造至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年______月______日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進展工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取以下費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地缺乏施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額工程中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包協(xié)作費、治理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園工程部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計討論院設(shè)計的建筑、構(gòu)造、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款商定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、凹凸壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、凹凸壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到工程預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的`工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部構(gòu)造工程甲方按構(gòu)造施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程依據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同商定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%。

本合同工程凡需乙方幫助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議為報建合同不行分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______工程部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方(簽章)_______

_______年____月____日

乙方(簽章)_______

______年____月____日

城市建筑施工合同2

發(fā)包人：______(以下簡稱甲方)

承包人：______(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量治理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循自愿和誠懇信用的原則，雙方就建立工程承包合同事項協(xié)商全都，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。

第一條工程概況

1、工程名稱：______煤礦排矸道路建立

2、工程地點：______鎮(zhèn)

其次條承包內(nèi)容及方式

1、承包內(nèi)容：______煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建立

2、承包方式：包工包料

第三條合同工期

開工日期：______

竣工日期：依據(jù)現(xiàn)場實際狀況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場催促不計竣工日期。

第四條合同價款及支付

1、合同價款依據(jù)依據(jù)集團公司相關(guān)造價文件執(zhí)行。

2、本合同材料計價依據(jù)為：

材料價差按施工期間______工程造價信息執(zhí)行。

3、設(shè)計變更(現(xiàn)場簽證)的計算同原合同計價方法，實際完成工程工程的增減依據(jù)合同商定的造價內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。

4、本合同無預(yù)付款，甲方在乙方出具當?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹年。

5、工程量確定：以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準。

6、本合同價格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的全部內(nèi)容。

第五條工程質(zhì)量及驗收、保修

1、本工程質(zhì)量標準雙方商定為優(yōu)良工程。乙方必需到達國家、行業(yè)質(zhì)量標準、標準及滿意甲方的質(zhì)量要求。

2、乙方按合同商定的質(zhì)量標準完成全部施工工程，假如工程質(zhì)量達不到合同要求，則甲方有權(quán)要求乙方擔當違約責任。

3、乙方必需根據(jù)現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗標準。施工驗收標準和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設(shè)計有修改意見，須馬上向甲方提出，在取得書面變更洽商手續(xù)前方可連續(xù)施工。因非甲方緣由造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方擔當，延誤工期不予順延。

4、隱藏工程具備隱藏條件的，由乙方提前通知甲方進展隱藏工程驗收，驗收合格簽證后，乙方方可進展下道工序施工。驗收不合格的`，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新驗收。

5、若分局部項工程乙方不向甲方報驗，就進入下道工序施工，則甲方有權(quán)依據(jù)實際狀況責令乙方返工，返工費用及損失由乙方擔當，延誤的工期不予順延。

6、保修期執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)利要求乙方到達合同商定的質(zhì)量等級，乙方嚴格根據(jù)設(shè)計要求進展施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方擔當全部責任。

2、甲方有權(quán)要求乙方按合同商定的期限完工，否則乙方應(yīng)向甲方擔當違約責任，且延誤的工期不予順延。

3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)對乙方進展施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進展統(tǒng)一治理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進展監(jiān)視和掌握。

4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會審和設(shè)計交底。

5、甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，致使甲方權(quán)益受到損害時，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方擔當，并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款。

6、甲方有義務(wù)按合同商定支付乙方工程款。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工標準及安全操作規(guī)程的指令行為。乙方保證根據(jù)合同商定的質(zhì)量標準按期竣工，若乙方不能按合同商定的期限完工，則向甲方擔當違約責任，并且延誤的工期不予順延;同時乙方保證所供應(yīng)的材料。配件等質(zhì)量合格，且對材料配件等質(zhì)量負責，否則甲方有權(quán)要求乙方重新選購或修復(fù)。撤除，并向甲方違約責任。

2、乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必需仔細審查。保證人員的政治素養(yǎng)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。

3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊，并將登記冊作為合同附件，存工程部一份以備教育及檢查。

4、在生產(chǎn)過程中，乙方必需配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必需保證按期、按項、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù)，聽從甲方的統(tǒng)一調(diào)動。

5、乙方人員必需按施工圖紙說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，辦理書面洽商變更前方可施工，留意愛護成品、半成品，在施工中由于使用當及治理成甲方其他經(jīng)濟損失進展照價賠償。

6、乙方應(yīng)對工人進展安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必需遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，聽從甲方人員的指導(dǎo)、教育監(jiān)視和檢查，并準時向甲方供應(yīng)有關(guān)狀況和資料。

7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應(yīng)擔當全部責任、同時甲方對乙方的上述行為進展懲處。

8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參加訴訟或仲裁及擔當責任的，則甲方概不擔當任何責任，由乙方擔當全部責任;同時，乙方應(yīng)向甲方擔當違約責任。

第八條竣工驗收及結(jié)算：

1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工標準、質(zhì)量檢驗標準、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續(xù)。

2、乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后，乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。

第九條違約責任

1、乙方應(yīng)按合同商定的質(zhì)量標準完成全部工程。若由于非甲方緣由，工程質(zhì)量未到達合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應(yīng)向甲方擔當支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方應(yīng)按合同商定的工期完工。若由于非甲方緣由未能按期完工，則乙方應(yīng)向甲方擔當違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，擔當甲方由此產(chǎn)生的費用和患病的全部損失，且延誤的工期不予順延。

3、乙方應(yīng)對其所供應(yīng)的材料。配件等質(zhì)量負責，并且確保質(zhì)量合格、滿意合同要求。若違反上述商定，則乙方應(yīng)向甲方擔當支付工程總價款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)、撤除、重新選購或?qū)嵭衅渌a救措施，直至到達合同目的。

4、甲乙雙方當事人應(yīng)仔細履行合同商定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方擔當支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責任。

第十條安全施工、安全事故處理

1、乙方必需貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門公布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患。

2、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，全部責任由乙方擔當。甲方有權(quán)根據(jù)相應(yīng)規(guī)程賜予乙方懲罰，懲罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方擔當由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失。

第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁。

第十二條、若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年_________月_________日

城市建筑施工合同3

甲方：______

乙方：______

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利、共同進展的原則，結(jié)合本撤除工程的詳細狀況，為明確責任，協(xié)作協(xié)作，確保撤除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。

第一條撤除范圍

撤除工程地點：______

其次條質(zhì)量標準

1、撤除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及根底(拆至閘室底珠基標高—1.3米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平坦至最近市政道路路面標高處(包含用撤除物殘渣回填)，并去除全部垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收標準》標準，到達合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：15日歷______天(從合同簽訂之日算起)

2、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必需進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。

第四條撤除工程成交價

金額：_________

第五條支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞有限公司(以下簡稱組織交易機構(gòu))公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的撤除工程成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必需在簽訂合同前交予組織交易機構(gòu)。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的狀況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計算利息)。

第七條甲方的責任及義務(wù)

1、幫助乙方施工前對周邊房屋進展觀測記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場治理人員負責監(jiān)視乙方撤除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行狀況，并對發(fā)覺的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴峻違章者，甲方有權(quán)做出懲罰或停工處理。

第八條乙方責任及義務(wù)

1、安全責任

(1)乙方指定______為工程負責人，全權(quán)負責工程撤除事宜，并準時向甲方代表通報工程撤除有關(guān)狀況。

(2)負責在開工前辦理好撤除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門全部撤除及清運審批、備案手續(xù)。根據(jù)甲方撤除范圍和時間，組織人員進場施工。

(3)負責制定撤除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進展安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

(4)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責，在施工中消失的一切安全事故，由乙方自行解決，并擔當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。

(5)承受甲方提出的安全處理意見，并準時改正。

(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

(7)消失斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

(8)嚴格根據(jù)合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導(dǎo)致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。

(9)中標單位應(yīng)對參與施工的全部人員和第三者投保意外工傷險，并擔當全部安全責任，每單項撤除工程報甲方開工備案前需供應(yīng)全部施工人員撤除施工人員意外損害保險保單，購置不小于10人的意外險。

2、環(huán)保責任

(1)制定撤除施工方案，提出詳細的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確撤除工地詳細的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格根據(jù)施工方案規(guī)定執(zhí)行。

(2)拆遷工地主要出入口應(yīng)當設(shè)立標牌，標明拆遷人、撤除施工單位、環(huán)保負責人、撤除時限等內(nèi)容。

(3)拆遷工地外圍應(yīng)當設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并準時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。

(4)拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，常常保持清潔衛(wèi)生，撤除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避開大量揚塵。對撤除樓房的施工垃圾，必需設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采納容器吊運，嚴禁隨便凌空拋撒。

(5)渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)特地人員治理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)準時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

(6)渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。撤除工地出口應(yīng)當設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

(7)在撤除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇處處罰的責任由乙方負責。

(8)乙方必需按時發(fā)放工人工資，承受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)視。

3、文明施工

(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防預(yù)備工作。

(2)乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

(3)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

(4)乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

(5)乙方幫助甲方辦理撤除備案手續(xù)。

(6)在拆遷工地周邊應(yīng)當設(shè)置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。

(7)本工程不允許采納爆破撤除，只能采納人工或機械(離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必需采納人工撤除)，做好民居房屋安全防護措施及因撤除時產(chǎn)生的震驚，可能對周邊房屋有影響，開工前必需對周邊房屋進展觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導(dǎo)致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方擔當。

(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必需保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條違約責任

1、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)視治理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收標準進展驗收評定，必需到達合格的質(zhì)量標準，若未能到達該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題準時進展修整并擔當相關(guān)的費用，若由此導(dǎo)致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。

2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常治理維護工作進展定期和不定期的抽驗，如發(fā)覺乙方效勞未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進展維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權(quán)另行托付管養(yǎng)或者修理單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔保金中扣減。

3、工期誤期賠償費

(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。

(2)若因乙方緣由造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方緣由造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。因不行抗力的緣由造成的.工期延誤，應(yīng)在不行抗力大事完畢之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

(3)若乙方安全治理不到位，存在安全隱患的，甲方或建立行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建立行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。

(4)施工人員在高空作業(yè)必需系安全帶和戴安全帽，如發(fā)覺沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元(以照相為準)，累計后在履約擔保金里扣減。

第十條爭議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條不行抗力

1、不行抗力是指戰(zhàn)斗、嚴峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震等人力不行抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當甲方或乙方因不行抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不行抗力影響期一樣，但撤除費不會因此而轉(zhuǎn)變。

3、不行抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力實行必要措施，親密協(xié)作削減不行抗力的影響。不行抗力的影響消退后應(yīng)馬上通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時，應(yīng)準時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予擔當違約責任。

第十二條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互協(xié)作的原則，對拆遷中消失的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，全部補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市建筑施工合同4

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達...

建筑裝飾工程施工合同(乙種本)國家工商行政治理局中華人民共和國建立部制定__________省工商行政治理局監(jiān)制部門：_________________

__________省建立廳建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：_________________

1.2、工程地點：_________________

1.3、承包范圍：_________________

1.4、承包方式：_________________

1.5、工期：_________________

1.6、工程質(zhì)量：_________________合格

1.7、合同價款(人民幣大寫)：_________________

第2務(wù)甲方工作

2.1、開工前7天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明貳份，并向乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明留意事項。辦理施工所涉及的.各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、負責愛護好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損失，并擔當所相應(yīng)費用。

2.4、如的確需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)申批手續(xù)。

2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應(yīng)費用。

第3條乙方工作為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期

3.1、指派完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2、嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收、編制工程結(jié)算。

3.3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨便拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

3.4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展愛護。

第4條關(guān)于工期的商定

4.1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4.2、因甲方為按商定完成工作。影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》(JG73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達國家評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)負擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

5.4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)擔當竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

6.1、雙方商定本合同價款采納第(3)種：_________________

(1)固定價格(2)固定價格(3)可調(diào)價格：_________________

6.2、合同生效后，甲方每月按乙方完成工程量的80%進展付款。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在10天內(nèi)，結(jié)清尾款

第7條全生產(chǎn)和防火的商定

7.1、甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計標準。

7.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、標準。

7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例防火設(shè)計標準，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條嘉獎和違約責任

8.1、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同商定撥付款，每拖期一天，按付款額的__________%支付滯納金。

8.2、由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方__________元，作為嘉獎。

8.3、乙方根據(jù)甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方/__________元，作為嘉獎。

8.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并擔當損失。

8.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包有關(guān)安__________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。括罰款)，由乙方負責并擔當損失。

8.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第9條爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或清有關(guān)部門進展調(diào)解。

第10條附則

10.1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本

10.2、本合同履行完成后自動終止。

10.3、附件

(1)施工圖紙或作法說明(

2)工程工程一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)會議紀要

(5)設(shè)計變更

(6)其他份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

單位地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵碼：_________________

開戶銀行：_________________

戶名：_________________

帳號：_________________

年月日乙方(蓋章)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

單位地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵碼：_________________

開戶銀行：_________________

戶名：_________________

帳號：_________________

城市建筑施工合同5

發(fā)包方：______

承包方：______

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建立工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：撤除工程

二、工程地點：______

三、承包內(nèi)容：______

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程總造價人民幣_________(大寫：_________)

其次條施工預(yù)備

一、發(fā)包方：

1、區(qū)域以外的“三通一平”，負責施工區(qū)域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對撤除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進展斷離。

二、承包方：

1、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、治理、使用和修理工作;

2、組織施工治理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工總進度規(guī)劃;

4、根據(jù)建筑物爆破標準要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條工程期限

一、該項工程工期為______天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

第四條工程質(zhì)量：

一、承包方必需嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的建筑撤除工程施工標準、規(guī)程和標準進展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。

二、承包方在施工過程中必需遵守以下條款：

1、必需對撤除區(qū)域進展圍護，拉運垃圾車輛必需加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必需加強安全治理，對于在施工過程中發(fā)生的一切擔心全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發(fā)包方不擔當任何責任;

3、撤除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方根據(jù)環(huán)保要求自找垃圾排放點，并自行清理;

4、承包方在實施房屋撤除時，必需對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發(fā)包方留用的設(shè)備及工業(yè)廠房上的預(yù)制鋼混屋架、鋼混屋面板完整撤除，運送至發(fā)包方指定位臵進展堆放;

5、根據(jù)附表規(guī)定及承包方撤除的局部設(shè)備及建筑鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發(fā)包方計量磅單為準。

第五條建筑材料、設(shè)備的供給

該項撤除工程所需的材料、設(shè)備均由承包方選購;

第六條工程價款的結(jié)算與支付

一、本合同造價結(jié)算方式：

二、承包方在該項工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______日內(nèi)審查完畢;

三、工程竣工驗收合格后，發(fā)包方根據(jù)審計后的工程總造價承包方給發(fā)包方正式稅票進展結(jié)算，一次付清。

第七條工程驗收

工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于根本建立工程竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收標準》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。

第八條違約責任承包方的責任：

一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每拖延一天向發(fā)包方支付合同價款5%逾期違約金;

二、承包人有以下狀況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程總價款10%的”違約金：

1、在接到發(fā)包方的開工令后7日內(nèi)未進場施工;

2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù);

3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。