簡單的購房合同

第頁共頁簡單的購房合同購房合同甲方：(買方姓名或單位名稱)乙方：(賣方姓名或單位名稱)鑒于乙方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，并同意將其對以下房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：(房產(chǎn)詳細(xì)地址)2.房產(chǎn)面積：(房產(chǎn)總面積)3.房產(chǎn)使用權(quán)證號：(房產(chǎn)使用權(quán)證號碼)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第二條購房價格及支付方式1.購房總價款：(購房總金額，人民幣大寫)2.首付款：(首付款金額，人民幣大寫)3.貸款：乙方與銀行的貸款事宜，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等，由甲方自行負(fù)責(zé)辦理。4.尾款：購房總價款減去首付款和貸款金額后的尾款，應(yīng)在購房合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付時間：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交付時間為(具體日期)。2.房產(chǎn)交付方式：乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付完好，并在規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂購房合同后的30個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將所有相關(guān)證明文件交付給甲方。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件，并簽署相關(guān)文件以確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第五條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)查驗乙方提供的房產(chǎn)證明文件的真實性。2.甲方應(yīng)按時支付購房款項，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按約定的時間將房產(chǎn)交付給甲方。5.甲方應(yīng)對乙方提供的有關(guān)房產(chǎn)情況的真實性承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)情況不真實，甲方有權(quán)隨時解除本合同。第六條合同生效與爭議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為(具體日期)。3.本合同如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等。第八條其他事項1.本合同未約定事項，雙方可以協(xié)商決定。2.本合同的傳真件與原件具有同等法律效力，甲乙雙方可以用傳真形式簽署合同。甲方：_____________________日期：____________________