徐州市購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)徐州市購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人）住址：徐州市乙方：（出售人）住址：徐州市鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于徐州市的房產(chǎn)，雙方遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：徐州市（具體地址）2.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)為建筑面積（具體面積）的住宅3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋狀況：房屋未存在任何權(quán)屬糾紛和財(cái)產(chǎn)糾紛。5.權(quán)利人：乙方為該房產(chǎn)合法的權(quán)利人。二、房屋交付1.乙方應(yīng)該保證房屋處于良好的條件，并在交付時(shí)保持清潔和完好。2.甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，即為房產(chǎn)的交付完成。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為（具體金額）。2.甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的（具體比例）作為首期款在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)在首期款支付完成后，按照乙方要求支付余下的房屋總價(jià)，并在（具體時(shí)間）內(nèi)完成支付。4.甲方未按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)的，應(yīng)向乙方按照未支付金額的（具體百分比）支付違約金。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)向乙方提供有效且無(wú)誤的個(gè)人證件及相關(guān)證明材料，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用等。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方成為該房產(chǎn)的合法所有人，并享有相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方按照雙方約定的損失進(jìn)行賠償。2.若因一方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，應(yīng)由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц睹刻炜們r(jià)款的（具體百分比）作為違約金。3.一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。六、其他約定1.雙方具有簽署本合同所需的合法資格，并自愿履行合同的約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，直至甲方支付房屋總價(jià)并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方（購(gòu)房人）：乙方（出售人）：簽字：