沈陽租房協(xié)議標準范本

第頁共頁沈陽租房協(xié)議標準范本甲方（出租人）：_______（出租人姓名）、身份證號碼________，住址_______聯(lián)系電話：_________乙方（承租人）：_______（承租人姓名）、身份證號碼________，住址_______聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方有意租用甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______（沈陽市）_______（區(qū)/縣）_______（街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/村/街道）_______（門牌號）2.房屋面積：_______平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式1.租金總額：_______元/月2.租金支付方式：_______（如：一次性支付/月付/季付/半年付/年付等）第四條房屋使用目的1.本房屋僅用于_______（住宅/商鋪/辦公等）目的2.禁止進行_______（違法活動/經(jīng)營性活動/寵物飼養(yǎng)等）行為第五條房屋使用權(quán)1.甲方保證本房屋處于合法的出租狀態(tài)，并保證租賃期內(nèi)乙方無其他人員占用房屋的權(quán)利。2.租賃期內(nèi)房屋發(fā)生損壞或需要維修的，由甲方負責及時修繕。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自進行裝修等影響房屋安全和價值的行為。第六條房屋設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備1.本房屋的設(shè)施及裝修情況如下：_______（如：有電梯/空調(diào)/暖氣/家具等）2.附屬設(shè)備的情況如下：_______（如：有廚房設(shè)備/衛(wèi)生間設(shè)備/電視機等）第七條用電、水、氣費用1.乙方在租賃期內(nèi)的日常用電、水、氣費用由乙方自行承擔，甲方不予負責。2.甲方保證供應(yīng)的用電、水、氣設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)生問題，甲方將及時維修或更換設(shè)備。第八條房屋維護及安全責任1.甲方對房屋的維護及安全負責，保證房屋外墻、屋頂、電線等設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管并正確使用房屋設(shè)施和裝修設(shè)備，保證房屋的安全。第九條房屋保險1.甲方在租賃期內(nèi)對房屋進行保險，并保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.如因乙方的原因發(fā)生意外情況導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。第十條租賃違約責任1.如果甲方在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離，甲方應(yīng)提前_______給乙方_______的通知。2.如乙方在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部或部分已支付的租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還。3.如果乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金，并補償相應(yīng)的損失。第十一條協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，甲方與乙方如無異議，續(xù)約條件及租金等條款另行協(xié)商。2.如果甲方或乙方在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十二條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，乙方和甲方可另行協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽名：_______