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第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房定金合同甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)地址：電話：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)地址：電話：鑒于甲方擬出售其所擁有的房產(chǎn)，乙方表示有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于（地址），包括（房屋描述）。1.2房產(chǎn)面積為（面積），權(quán)證號(hào)為（權(quán)證編號(hào)），產(chǎn)權(quán)證明人為（權(quán)屬人）。1.3房產(chǎn)的使用年限為（使用年限）。第二條購(gòu)房定金2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金（金額）作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意向表示。2.2購(gòu)房定金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付，支付方式為（支付方式）。2.3若甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，購(gòu)房定金將被視為商品房銷(xiāo)售契約的一部分，不可退還。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證房產(chǎn)在簽訂本合同生效之日起（交付期限）內(nèi)無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。3.2若房產(chǎn)存在糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2若雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同并雙方簽字蓋章。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付乙方已支付的購(gòu)房定金的雙倍作為違約金。5.2若乙方違反合同內(nèi)容，購(gòu)房定金將不予退還給乙方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同附件包括（附件內(nèi)容）一式（份數(shù)）份，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。甲方：乙方：簽字：

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