商鋪租賃合同范文模板

第頁共頁商鋪租賃合同范文模板商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)對其處置；鑒于乙方愿意租賃該商鋪并支付租金；本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.1甲方自愿將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪租予乙方使用。1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：店面面積：使用用途：（明確商鋪用途，例如餐飲、服裝等）裝修狀況：（提供商鋪內(nèi)部裝修情況的描述，如有需要，可以附上商鋪內(nèi)部的照片）其他相關(guān)信息：（提供商鋪的特殊要求或限制）第二條租賃期限2.1本次租賃期為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（租賃期總天數(shù)）天。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)選擇是否續(xù)租，若續(xù)租，雙方需重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾支付租金及押金。租金為人民幣（大寫）（小寫）每（月/季/年）支付一次。3.2乙方需在每個（月/季/年）的（指定日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）（小寫）。3.4若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額或采取其他補救措施。第四條商鋪使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，可以按照合法用途對商鋪進(jìn)行裝修和改造。4.2乙方必須保證商鋪的安全使用，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行消防、環(huán)保等方面的合規(guī)操作。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于外墻、水電設(shè)備、管道等。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔與保養(yǎng)，并按照約定自行承擔(dān)非基本設(shè)施的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，在得到乙方書面通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補救措施，并將因此產(chǎn)生的費用承擔(dān)。6.2如果乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）立即終止本合同并收回商鋪；（2）扣除相應(yīng)款項作為違約金；（3）追究乙方的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方承諾對本合同及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條其他約定事項8.1本合同一經(jīng)簽署即有法律效力，并對雙方具有拘束力。8.2本合同的任何修改或補充需以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.3合同爭議解決方式：（1）協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決有關(guān)本合同履行的爭議；（2）訴訟解決：