店面房出租合同文本

第頁(yè)共頁(yè)店面房出租合同文本租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方的店面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房基本情況1.1租賃房位于：[租賃房地址]1.2租賃面積：[租賃面積]1.3租賃用途：乙方自行選擇，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月的[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的收款賬戶。2.3定金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣[定金金額]元作為定金，該定金在合同履行期間如無(wú)任何違約行為則予以退還，如有違約行為則視為甲方的違約金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[合同生效日]起至[合同終止日]止。3.2租賃期滿前乙方有權(quán)提前30天書(shū)面通知甲方終止租賃合同。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方使用租賃房的權(quán)利僅限于本合同規(guī)定的租賃期限，不得轉(zhuǎn)租、分割、出借或進(jìn)行其他違規(guī)使用。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房進(jìn)行正常的使用和管理，但需保障房屋安全，嚴(yán)禁進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方不得對(duì)租賃房進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造或拆除，不得損壞房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)賠償。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房進(jìn)行檢查，并要求乙方配合。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按租金金額的1%每日向甲方支付違約金，直至全額支付為止。5.2如乙方擅自改變租賃房用途，未經(jīng)甲方同意違規(guī)使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3如乙方在租賃期間損壞租賃房的，應(yīng)及時(shí)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.4如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房存在嚴(yán)重安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，如乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條終止合同6.1本合同期滿后，乙方為繼續(xù)租用租賃房的，應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。6.2甲乙雙方同意在以下情況下解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分割、出借租賃房；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（4）其他符合法律規(guī)定的情況。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：