2022年房屋租賃定房合同范本

Word文檔年房屋租賃定房合同范本職場中的長進與我們的努力息息相關(guān)，因此要時刻注意對自身的工作舉行總結(jié)。下面由我編輯為大家?guī)砹?022年房屋租賃定房合同范本，歡迎舉行查看。

出租方：__________（以下簡稱甲方）

身份證號：________________________

承租方：__________（以下簡稱乙方）

身份證號：________________________

發(fā)布時光：___年___月__日___時___分

按照《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建造面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結(jié)構(gòu)等級__________，完損等級__________，主要裝修及設(shè)備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本情況如下：

1．房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2．房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3．該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

其次條租賃期限

租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方商議酌情延伸租賃期限。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝點

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋舉行裝點，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費，裝點物及設(shè)備的全部權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：

1．甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項目相符：

2．因乙方在租賃期間浮現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力；

（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

l．合同簽定后，乙方擁有受法律庇護的物業(yè)使用權(quán)：

2．應(yīng)甲方原應(yīng)耽擱乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條違約責(zé)任

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；

3．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

4．利用承租房屋舉行違法活動的；

5．有意損壞承租房屋的；

6．其他違背政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令規(guī)矩的行為。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失所有由甲方擔(dān)當(dāng)：

1．擅自變更租金的；

2．擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

3．房屋權(quán)屬浮現(xiàn)糾紛的；

4．房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；

5．未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

6．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

7．甲方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方_____元。

8．甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)商議解決；商議不成時，任何一

方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方商議后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若浮現(xiàn)不行抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；

出租方：（蓋章）___________承租方：（蓋章）___________

法定代表人：（簽名）_______法定代表人：（簽名）_______

托付代理人：（簽名）_______托付代理人：（簽名）_______

合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________

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2022年房屋租賃的合同范本

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分商議全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至_____年____月____日為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違背本合同及(企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書)(編號：______________)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方所有押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)節(jié)，直至乙方所有退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細(xì)數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對因為乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時光為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納商議或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)徹低履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除(房屋租賃合同)。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法舉行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面哀求，并經(jīng)雙方商議同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、崩塌等。

3.擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.浮現(xiàn)其他違約狀況時，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備舉行更改，對房屋舉行裝修，須向甲方提出計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉行，批準(zhǔn)后的計劃若需更改須重新向甲方提出計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的傷害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方商議確定。乙方同時擔(dān)當(dāng)因為恢復(fù)給任何他方造成的傷害責(zé)任。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提計劃。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋舉行非法活動，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)則制度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)該依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)該具實擔(dān)當(dāng)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)該接受本合同中乙方項下全部義務(wù)外，應(yīng)該依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域任意擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可舉行。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合(企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表)，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違背本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)哀求賠償；甲方違背本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)該在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新舉行資歷審查批準(zhǔn)后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新商議。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門記下備案，費用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與(企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書)(編號：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方商議全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同(附頁)

合同編號：__________

乙方：

2022房屋租賃合同范本常用版

出租方(以下簡稱甲方)：地址:電話:

承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)商議甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，達成全都協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(quán)(市區(qū)街號)的商鋪共間，合同商定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)。

其余租金支付方式：。

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的所有無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安規(guī)矩，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、乙方自己在未藏匿其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得任意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方商議解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方商議解決，商議不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

年月日年月日

房屋租賃定金合同范本

篇一、最新居屋租賃定金合同范本

甲：

乙：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠實信用的原則、經(jīng)商議全都，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建造面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建造面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方實行___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方約定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建造質(zhì)量、裝點標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等情況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方否決簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方否決簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列狀況之一，乙方否決簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能商議全都；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列狀況之一，乙方否決簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；

2、甲方未告訴乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

篇二、最新居屋租賃定金合同范本

甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居間方）

代理人代理人代理人

身份證號身份證號身份證號

經(jīng)丙方介紹，本著愜意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計面積平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為年代日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)勝利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方浮現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)樂觀協(xié)作雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方商議解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年代日

房屋租賃服務(wù)合同范本

篇一：房屋租賃服務(wù)合同

甲方：代理人：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司經(jīng)紀(jì)人證：京房工07-01-2468

（出租人：身份證號：房權(quán)證：）地址：西城區(qū)廣安門外大街168號朗琴國際B座905B監(jiān)督電話務(wù)電話：63272567務(wù)人：服務(wù)電話：

乙方：承租人身份證號聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律、規(guī)矩和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，雙方在平等、自愿和商議全都的基礎(chǔ)上，就房屋租賃服務(wù)事項達成全都看法，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

甲方聲明

北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司受該房屋全部權(quán)人全權(quán)托付，并依據(jù)雙方簽訂的《托付房屋出租服務(wù)合同》獲得的授權(quán)，行使代理出租、代理服務(wù)權(quán)。

甲方提供應(yīng)乙方承租，并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區(qū)（縣），房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗清單》中加以說明?！斗课葑赓U交驗清單》作為甲方根據(jù)本合同商定將房屋提供應(yīng)乙方居住及在本合同承租期屆滿時乙方交還該房屋的驗收依據(jù)。

乙方聲明

乙方確認(rèn)北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司擁有該房屋獨家代理出租、代理服務(wù)權(quán)，并同意承租期內(nèi)由北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司做全程服務(wù)。乙方保證承租房屋最多只住人，并準(zhǔn)時向甲方提供乙方（承租人及共同居住人員）身份證復(fù)印件存檔，乙方保證無擾民現(xiàn)象，如若超員及浮現(xiàn)擾民現(xiàn)象，視為乙方違約，責(zé)任自負(fù)。

（一）承租商定

1、租賃期限：乙方承租期限為自年____月____日至年____月____日。租金為￥元/月，合同期租金總額為拾萬仟佰拾元。

2、承租價格：

3、保證金：為保證本合同完整執(zhí)行，乙方同意于本合同簽訂時按個月租金數(shù)額

向甲方交付合同保證金。

4、付款方式：房屋租金交付方式為付，每期第一日提前一個月到甲方簽約中心

交付或直接匯入甲方指定賬戶（匯款后請與甲方財務(wù)確認(rèn)）。

詳細(xì)付款日期、金額：

第一次年___月___日前元。其次次年___月___日前元。第三次年___月___日前元。第四次年___月___日前元。

5、有線收視費：￥元；衛(wèi)生費：￥元；公共照明費：￥元；

由乙方一次性支付。

6、電卡押金、水卡押金、燃?xì)饪ㄑ航?、機頂盒押金￥元，乙方一次性支付。

7、中介費用：乙方一次性支付中介費￥_______元。

8、使用雜費：乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)?、公用電等相關(guān)使用費，甲方亦可行使代收代付權(quán)。

9、任何錢款交付乙方時請保留銀行票據(jù)或準(zhǔn)時索要加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限

責(zé)任公司財務(wù)專用章收據(jù)。

（二）甲方權(quán)責(zé)：

1、甲方必需保證經(jīng)該房屋全部人授權(quán)，擁有對該房屋舉行代理出租的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)保證在托付期內(nèi)，該房屋可以正常使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。

3、甲方有權(quán)按照北京市政府第194號令，執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，代理乙方辦理租賃記下手續(xù)，乙方須協(xié)作提供相應(yīng)證實材料。

4、甲方有代收代付權(quán)，有權(quán)按照合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)租金、雜費，并出示加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司財務(wù)專用章的收據(jù)。

5、甲方有權(quán)催繳乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃?、電、燃?xì)?、公用電等相關(guān)使用費。

6、在租賃期內(nèi)因為乙方緣由造成的任何損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方保留舉行追究的權(quán)利。

7、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同附件二《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費用、修理費用）。

8、合同期滿，雙方辦理移交手續(xù)，乙方結(jié)清所有費用（在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的房租、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等）后，乙方憑原始合同及各類已結(jié)算票據(jù)退還合同保證金，缺一不行。

（三）乙方權(quán)責(zé)

1、乙方在擔(dān)當(dāng)期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律、規(guī)矩，并協(xié)作甲方辦理租賃記下手續(xù)。

2、乙方應(yīng)保證承租目的僅限于居住，不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得利用該房屋

舉行違法活動，否則甲方有權(quán)收回該房，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方在承租期間，應(yīng)庇護該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備，平安使用水、電、燃?xì)?，因使用不?dāng)產(chǎn)生的問題，責(zé)任自負(fù)。

4、乙方在未征得甲方的書面同意前，不得對承租房屋裝修、不得對結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括電話線路）舉行改造。

5、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的交費時光、交費金額向甲方支付相關(guān)費用，不得拖欠。不退，甲方保留舉行追究的權(quán)利。

6、乙方應(yīng)按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項雜費，不得拖欠。

7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費。保證金不計息，退還方式為本合同終止后，乙方退還房屋、結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)谋竞贤潭ㄖ嚓P(guān)費用，并提供繳費的相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)，由承租人本人到甲方財務(wù)領(lǐng)取，他人不得代領(lǐng)。

8、在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，并在退租時自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的全部交費單據(jù)，退租時提交給甲方舉行結(jié)算。

9、乙方需要適當(dāng)延伸承租期限的，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方商議后，于合同期滿前一個月，另行簽訂承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

10、同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，自本合同到期前一個月起，甲乙雙方確定不再續(xù)租，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方客戶看房，不得推脫妨礙。

11、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔。

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同附件二《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費、修理費）。如乙方不擔(dān)當(dāng)其應(yīng)支付的費用，則相關(guān)修理應(yīng)由乙方自行解決，乙方不得以此為理由提出退租要求。

13、租賃期內(nèi)及租賃期終止后的三個月內(nèi)，乙方不得與該房產(chǎn)權(quán)人自行成交，否則乙方應(yīng)向甲方交付一個月房屋租金作為賠償。

（四）其它違約責(zé)任

1、本合同在有效期內(nèi)單方解除合同視為違約，由提出解除合同一方按二個月租金數(shù)額向守約方支付違約金。

2、乙方逾期交付房租，拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

3、乙方不按期結(jié)清各項使用雜費，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠雜費兩倍的賠償金，同時甲方有權(quán)收回房屋。

4、乙方拖欠房租超過5日，可視為乙方單方解除合同，甲方有權(quán)收回房屋

（五）爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)任何爭議，由雙方友好商議解決，若商議不成，

（六）合同生效

1、本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂合同附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》，甲方蓋章、乙方簽字后生效。

2、本合同之附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》為本合同不行分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

3、本合同無新增條款，任何口頭允諾均無效。本合同如有未盡事宜，雙方可以另行

甲方：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方：

________年日________年日

4、還應(yīng)履行合同規(guī)定之單方解除合同的支付責(zé)任及支付其它應(yīng)繳費用。

可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方蓋章后生效。

附件一：

房屋租賃交驗清單

甲方簽章：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方簽字：

______年______月_____日______年______月_____日

篇二：房屋租賃協(xié)議

甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律和規(guī)矩之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好商議，甲方將其開發(fā)建設(shè)的新化明源陽光購物公園部分房產(chǎn)租與乙方合作，并就相關(guān)合作事宜簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：甲方同意將位于湖南省新化縣上梅鎮(zhèn)城東路與新青石街交匯處的明源陽光購物公園玉石街第四、五層共計建造面積約平方米的房產(chǎn)租與乙方經(jīng)營賓館（房產(chǎn)之具體建造位置，適用范圍以房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分為準(zhǔn)，面積以最后測繪為準(zhǔn)）。

其次條：甲方同意將玉石街第一層編號為1090#門面提供應(yīng)乙方和其次、三樓區(qū)域合共同使用，乙方須在1090#門面內(nèi)安裝一臺室內(nèi)垂直電梯（電梯使用須確保地下車庫層至五層正常運轉(zhuǎn)）。

第三條：甲方應(yīng)保證合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無債務(wù)糾紛。假如在合作期內(nèi)，合作的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備因拍賣、出售等緣由發(fā)生全部權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證甲乙雙方合同不因此而終止，同時如由于甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)緣由及甲方債權(quán)債務(wù)等屬于甲方緣由導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營浮現(xiàn)問題，給乙方帶來的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)乙方后續(xù)全部損失。

第四條：在租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物徹低交由乙方自主經(jīng)營。乙方徹低自盈虧，自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營、服務(wù)、債務(wù)；享有所有經(jīng)營成績，擔(dān)當(dāng)各種稅費（房屋出租稅由甲方擔(dān)當(dāng)），向甲方繳納場地租賃費，設(shè)備占用費。折舊費等。甲方對乙方的一切行為不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第五條：在合作期內(nèi)，甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)的所有或者部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方需以書面報告的形式告訴甲方；但本協(xié)議中乙方的議務(wù)仍由乙方履行，如轉(zhuǎn)承租人有違約行為，仍視為乙方違約。

第一章合作期限

第六條：租賃期限為。即從年代日起，至年月日止。此合作期限，為乙方認(rèn)可的應(yīng)上繳甲方的場地租賃費。

第七條：租金為每年叁拾肆萬元整，每季度支付一次，提前15天交清。上繳方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同的商定向乙方按期收取租金、折舊費。如乙方不按時交納，甲方除有權(quán)催費外，還有權(quán)實行下列措施；

（1）按乙方應(yīng)繳費用每日5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取拖延支付的違約金；

（2）乙方拖欠時光如超過壹個月，甲方有權(quán)單方面解

除本合同收回合作的物業(yè)，并要求乙方因違約給甲方造成的所有損