出租房屋安全檢查制度范文

第頁共頁出租房屋安全檢查制度范文第一章總則第一條為了加強對出租房屋的安全管理，保障承租人的人身和財產安全，維護社會穩(wěn)定，根據國家相關法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于本市行政區(qū)域內所有出租房屋的安全管理，包括建筑物、公寓、小區(qū)和獨立房屋等。第三條出租房屋的安全檢查應當遵循公正、公開、公平、公務的原則，確保依法穩(wěn)妥進行。第四條出租房屋的安全檢查應當注重預防為主，綜合治理為重點，科學合理為原則。第五條出租房屋的安全檢查應當由有關部門負責組織，相關單位和個人應積極配合。第六條出租房屋的安全檢查由專業(yè)人員進行，檢查結果應向出租房屋的產權人和承租人告知。第七條對于出租房屋存在的安全隱患，必須立即整改，達到安全要求后方可繼續(xù)出租。第二章安全檢查的內容和方法第八條出租房屋的安全檢查內容應包括但不限于以下項目：（一）房屋結構安全性檢查，包括基礎、墻體、屋頂、樓梯等部位的安全情況。（二）電氣設備安全性檢查，包括電線電路、插座開關、照明設施等的安全狀況。（三）消防設施安全性檢查，包括滅火器、疏散通道、煙感、報警器等設備的運行狀況。（四）衛(wèi)生設施安全性檢查，包括廁所、浴室、廚房等設施的整潔和衛(wèi)生情況。（五）室內空氣質量檢查，包括通風、燃氣泄漏、甲醛等有害氣體的檢測。（六）其他與出租房屋安全相關的項目。第九條安全檢查方法應綜合使用實地檢查、詢問、抽樣檢驗等手段，確保檢查結果真實可靠。第十條安全檢查應按照專業(yè)操作規(guī)程進行，檢查人員應具有相關專業(yè)知識和技能。第三章安全隱患的處理和整改第十一條出租房屋的安全檢查發(fā)現安全隱患后，應立即采取以下措施：（一）通知房屋產權人，要求其限期整改。（二）通知承租人，要求其配合整改工作。（三）封存危險部位或設備，禁止使用。（四）督促產權人整改到位后方可解封。（五）如產權人拒不整改或整改不到位，可采取強制措施進行整改。第十二條安全隱患的整改應當由出租房屋的產權人負責，如產權人委托第三方進行整改，需經出租房屋的承租人同意。第十三條安全隱患整改完成后，出租房屋應重新進行安全檢查，合格后方可繼續(xù)出租。第四章監(jiān)督檢查和責任追究第十四條監(jiān)督檢查應當定期進行，對安全隱患整改情況進行抽查，尤其對重大安全隱患應加大監(jiān)督力度。第十五條對于出租房屋存在嚴重安全隱患的，有關部門有權責令其停止出租，并予以罰款等行政處罰。第十六條對于出租房屋安全檢查中有欺詐行為或者違反相關法律法規(guī)的，應追究相應責任。涉及犯罪的，應移交司法機關處理。第十七條出租房屋的產權人、承租人應依法履行安全管理的義務，對于違法違規(guī)行為應承擔相應的法律責任。第十八條有關部門應建立健全出租房屋安全檢查檔案，記錄安全檢查的時間、地點、結果等信息，并定