正規(guī)店面租賃合同

第頁共頁正規(guī)店面租賃合同租賃合同本合同由以下各方于指定日期簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互信的原則，就租賃甲方所擁有的店面達成如下約定：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（具體位置）的店面出租給乙方使用，并授權(quán)乙方使用該店面的相關(guān)設(shè)施和附屬物。1.2乙方租賃該店面的用途為（具體用途），不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事與合法道德相悖的行為。1.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對店面進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本次租賃合同有效期為（具體時間），自簽署之日起計算。2.2在租賃期滿前的一個月內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為（具體金額），合計租金為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體支付方式），支付時間為每月的（具體日期）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期未支付的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄蝸硪笾Ц?。第四條房屋維修與破損4.1甲方應(yīng)對店面進行正常的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。4.2若乙方因自身原因?qū)е碌昝鎿p壞或破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。4.3如店面因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)維修或提供替代店面。第五條稅費及其他費用5.1甲方負責(zé)支付店面的物業(yè)管理費、房屋租賃稅等相關(guān)稅費。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面使用期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。第六條合同解除與違約6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。6.2若因任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，對方有權(quán)依法追究違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故趕走乙方，乙方不得無故擅自停止支付租金等。第七條保密義務(wù)7.1乙方應(yīng)對甲方提供的店面及相關(guān)信息保密，不得將其泄露給第三方。7.2甲方亦應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密予以保密。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一同構(gòu)成合同的全部內(nèi)容。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：