萬科集團(tuán)工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

萬科集團(tuán)工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書2.合用范圍及工程質(zhì)量原則化管理指導(dǎo)思緒概述3.1工序管理……………錯(cuò)誤!未定義書簽。工序管理制度………錯(cuò)誤!未定義書簽。重點(diǎn)工序清單………錯(cuò)誤!未定義書簽。工序檢查執(zhí)行表格……………3.2樣板引路制度和主控點(diǎn)……………錯(cuò)誤!未定義書簽。鋼筋砼構(gòu)造部分……錯(cuò)誤!未定義書簽。砌體的砌筑…………錯(cuò)誤!未定義書簽。內(nèi)外墻的抹灰………錯(cuò)誤!未定義書簽。外墻瓷磚鋪貼樣板…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。公共部位的乳膠漆…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。外墻涂料……………錯(cuò)誤!未定義書簽。外墻外保溫…………錯(cuò)誤!未定義書簽。樓面砂漿地坪………錯(cuò)誤!未定義書簽。陽露臺(tái)、樓梯欄桿…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。陽露臺(tái)瓷磚…………錯(cuò)誤!未定義書簽。3.3基礎(chǔ)分部工程………錯(cuò)誤!未定義書簽。降水及排水…………錯(cuò)誤!未定義書簽?；域?yàn)槽……………錯(cuò)誤!未定義書簽。基礎(chǔ)大體積混凝土…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。3.4主體分部工程………錯(cuò)誤!未定義書簽。鋼筋保護(hù)層措施……錯(cuò)誤!未定義書簽。門洞口的質(zhì)量控制…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。砌體施工……………錯(cuò)誤!未定義書簽。3.5裝飾分部工程………錯(cuò)誤!未定義書簽。室內(nèi)找平層(地磚)施工…………錯(cuò)誤!未定義書簽。墻面抹灰與瓷磚粘貼………………錯(cuò)誤!未定義書簽。外墻外保溫施工……錯(cuò)誤!未定義書簽。內(nèi)墻膩?zhàn)油苛鲜┕ぁe(cuò)誤!未定義書簽。4.強(qiáng)弱電施工質(zhì)量管理………錯(cuò)誤!未定義書簽。4.2電氣預(yù)留預(yù)埋部分…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。隱蔽驗(yàn)收……………錯(cuò)誤!未定義書簽。工序和質(zhì)量規(guī)定……錯(cuò)誤!未定義書簽。4.3強(qiáng)電部分……………錯(cuò)誤!未定義書簽。室內(nèi)強(qiáng)電……………錯(cuò)誤!未定義書簽。室內(nèi)弱電……………錯(cuò)誤!未定義書簽。室外弱電……………錯(cuò)誤!未定義書簽。防雷接地(引下線)………………錯(cuò)誤!未定義書簽。屋面防雷系統(tǒng)規(guī)定…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。防雷接地室外測試點(diǎn)做法…………錯(cuò)誤!未定義書簽。隱蔽驗(yàn)收……………錯(cuò)誤!未定義書簽。4.7建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)…錯(cuò)誤!未定義書簽。暗敷埋設(shè)……………錯(cuò)誤!未定義書簽。電線保護(hù)管彎曲控制………………錯(cuò)誤!未定義書簽。管道連接處理………錯(cuò)誤!未定義書簽。硬塑料管敷設(shè)………錯(cuò)誤!未定義書簽。配管配線……………錯(cuò)誤!未定義書簽。線槽、線路敷設(shè)……錯(cuò)誤!未定義書簽。導(dǎo)線的色標(biāo)…………錯(cuò)誤!未定義書簽。配電箱體安裝………錯(cuò)誤!未定義書簽。燈具安裝……………錯(cuò)誤!未定義書簽。插座的安裝…………錯(cuò)誤!未定義書簽。屋面避雷帶的安裝…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。4.8尤其闡明……………錯(cuò)誤!未定義書簽。5.給排水施工質(zhì)量管理………錯(cuò)誤!未定義書簽?？傮w規(guī)定……………錯(cuò)誤!未定義書簽?？刂浦攸c(diǎn)……………錯(cuò)誤!未定義書簽。管溝、基礎(chǔ)規(guī)定……錯(cuò)誤!未定義書簽。管道鋪設(shè)……………錯(cuò)誤!未定義書簽。檢查井………………錯(cuò)誤!未定義書簽。溝槽回填……………錯(cuò)誤!未定義書簽。5.3室內(nèi)給水工程………錯(cuò)誤!未定義書簽。室內(nèi)出戶管安裝……錯(cuò)誤!未定義書簽。給水立管……………錯(cuò)誤!未定義書簽。給水支管……………錯(cuò)誤!未定義書簽。冷熱水管道安裝……錯(cuò)誤!未定義書簽。水總管及層面支管的試壓…………錯(cuò)誤!未定義書簽。單元給水主管閥門安裝……………錯(cuò)誤!未定義書簽。龍頭、五金件安裝…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。消防給水系統(tǒng)………錯(cuò)誤!未定義書簽。5.4室內(nèi)排水工程………錯(cuò)誤!未定義書簽。配合土建預(yù)留預(yù)埋…………………錯(cuò)誤!地漏安裝……………錯(cuò)誤!未定義書簽。排水出戶管…………錯(cuò)誤!未定義書簽。排水管材管件規(guī)定…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。管道敷設(shè)……………錯(cuò)誤!未定義書簽。5.5煤氣工程……………錯(cuò)誤!未定義書簽。室外總平管道………錯(cuò)誤!未定義書簽。室內(nèi)煤氣支管………錯(cuò)誤!未定義書簽。管道其他敷設(shè)規(guī)定…………………錯(cuò)誤!未定義書簽。5.6消防工程……………錯(cuò)誤!未定義書簽。工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書2.合用范圍及工程質(zhì)量原則化管理指導(dǎo)思緒概述2.2搞好前期籌劃，實(shí)行質(zhì)量預(yù)控原則化管理2.2.1搞好圖紙會(huì)審，處理設(shè)計(jì)缺陷問題(參見原圖紙會(huì)審管理制度):關(guān)、插座間距問題，廚房、衛(wèi)生間的排煙(氣)口的朝向、高度問題，設(shè)備管道標(biāo)高及多種1.在構(gòu)造施工階段，應(yīng)繪制各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋管線、箱、盒等綜合布置圖，協(xié)調(diào)土建與2.2.3項(xiàng)目工程部規(guī)定施工單位進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，處理施工操作問題施工單位必須對每一道工序的班組工人進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交理施工操作過程中輕易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，圖示化交底樣式見下面照片(圖片僅供參照)。吉結(jié)食文2.3強(qiáng)化現(xiàn)場管理，實(shí)行施工現(xiàn)場質(zhì)量原則化管理2.3.1建立材料設(shè)備樣品庫，封樣寄存材料設(shè)備樣品項(xiàng)目工程部應(yīng)在施工現(xiàn)場建立專用的建筑材料設(shè)備按照原則規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，樣品庫封樣展示如下圖片(圖片僅供參照)。施工現(xiàn)場推行"樣板領(lǐng)路",重要工序如鋼筋綁扎、砌體、頂磚、掛網(wǎng)、線槽及腳手架眼封堵、墻身護(hù)角、滴水線(槽)、內(nèi)外墻抹灰、室內(nèi)樓地面、防水構(gòu)造處理、外墻保溫、項(xiàng)目工程部應(yīng)規(guī)定施工單位應(yīng)在施工場區(qū)內(nèi)合適位置，搭建實(shí)物樣板(詳見附件1),主體構(gòu)造重點(diǎn)展示梁、板、柱(墻)鋼筋綁扎定位、保護(hù)層控制、混凝土成型質(zhì)量。砌塊墻體重點(diǎn)展示砌筑排磚圖、構(gòu)造柱和圈(過)梁設(shè)置、拉結(jié)筋位置、砌筑排磚、梁底預(yù)制異形混凝土塊、頂磚斜砌(或展示梁底預(yù)留空隙填塞細(xì)石砼的做法)等。外墻保溫、飾面做法重點(diǎn)展示對拉螺栓孔和腳手隔離帶設(shè)置、成品陽角、界格、滴水線(槽)設(shè)置、聚合物砂漿刮涂、掛網(wǎng)、面層逐層做法性硅硐密封膠封口打膠、成品保護(hù)等(詳見附件2)。封堵處防裂網(wǎng)設(shè)置、基層甩漿、墻體大面分層抹灰及分層刮膩?zhàn)拥?詳見附件3)。走向警示標(biāo)識(shí)等(詳見附件4)。2.3.3統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準(zhǔn)，處理施工尺寸沖突問題度及各專業(yè)圖紙沖突導(dǎo)致的位置及尺寸偏差問題。如在每樓層墻上彈出建筑500mm制線，作為高程控制點(diǎn)；在每樓層地面上距墻體200mm處彈出平面控制線，作為平面總控線(詳見附件5)等。施工單位應(yīng)對水電設(shè)備位置、功能、走向進(jìn)行標(biāo)識(shí)，便于及時(shí)精確形成的質(zhì)量缺陷。主體施工結(jié)束后，每樓層根據(jù)墻上建筑500mm標(biāo)高控制線線，找準(zhǔn)水電設(shè)備位置、功能、走向等(詳見附件6)。在墻面標(biāo)注實(shí)測實(shí)量位置(詳見附圖7),刻制主體、裝修檢查專用章(詳見附件8、附件9),加蓋在測量的對應(yīng)部位上，將檢查記錄上墻公告，強(qiáng)化過程質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消房間凈高測量每個(gè)房間不少于5處，測量部位宜在距墻角(縱橫墻交界處)500mm處及房間幾何中心處(詳見附件10)。特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測量措施，測量部位及2.3.6衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，處理衛(wèi)生間管道周圍滲漏水節(jié)(詳見附件11)。在施工時(shí)，將止水節(jié)直接安裝在模板上，與現(xiàn)澆樓板面一次澆搗成漏問題得以根治。同步，衛(wèi)生間防水和面層施工完畢，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，竣工前檢刷分3種不一樣顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂2.3.8控制填充墻體的砌筑和抹灰質(zhì)量，防止墻體開裂填充墻在砌筑前應(yīng)對每道墻體繪制排磚圖(詳見附件12),并將排磚圖張貼在對應(yīng)部小于700mm且不不不小于1/5墻長，拉結(jié)筋須做拉拔試驗(yàn)。墻體必須雙面掛線，設(shè)置皮數(shù)桿砌筑。填充墻砌筑至梁底20cm時(shí)，待7天后采用實(shí)木楔子(間距600mm),頂緊砌塊和梁或板底，再采用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞。部設(shè)鋼絲網(wǎng)片。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)不小于20mmx20mm,鋼絲直徑不應(yīng)不不小于1.2mm,且宜采用熱鍍鋅。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每200mm-300mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做進(jìn)行面層抹灰，面層抹灰厚度宜控制在7～9mm之間，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。抹灰砂漿宜摻電焊網(wǎng)鋪釘樣板墻角粘貼成品塑料護(hù)角保護(hù)，柱、墻防護(hù)高度為1.5所有重點(diǎn)工序必須進(jìn)行100%的檢查，關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工單檢查工序清單見附后：工序檢查一覽表附表1內(nèi)墻抹灰工藝樣板內(nèi)墻抹灰工藝樣板2005年8月101/樣板效果圖驗(yàn)收：監(jiān)理單位復(fù)查50%進(jìn)@3皮磚灰縫飽滿均勻，縫寬所量控制要點(diǎn)2.砌筑砂漿配合比、灰縫飽滿3.配篇帶、構(gòu)造柱馬牙桃留設(shè)準(zhǔn)確，砼澆筑密實(shí)驗(yàn)收：監(jiān)理單位100%驗(yàn)收、項(xiàng)目部抽查H腐7天構(gòu)造柱，配筋帶混凝土澆筑密實(shí)，平整說明：未盡之處執(zhí)行相2005年8月11日2005年8月11日麗體施工麗體施工要求；監(jiān)理100%。甲方20%驗(yàn)收第二步孔剝封堵甲方20%驗(yàn)收3,秒漿級配，配合比注：1:3軒維防水砂漿(加3.8%防水粉-在5厚層加09公第三步抹灰層施工甲方20%驗(yàn)收面層施工面層施工要求：監(jiān)理100%、甲方20%驗(yàn)收沖淋試驗(yàn)沖淋試驗(yàn)3.3基礎(chǔ)分部工程降水及排水根據(jù)現(xiàn)場詳細(xì)地質(zhì)狀況，確定降排水方案并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批?；娱_挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位必須請?jiān)O(shè)計(jì)、地勘、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、項(xiàng)目工程部共同參與驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后應(yīng)立即進(jìn)行下一道施工程序。2、墊層厚度控制：墊層砼澆筑前，做灰餅(高度同墊層厚一般為100),間距為4M*4M人工隨即用抹刀二次抹平壓實(shí)(保證平整光滑，有助于卷材防水直接鋪貼),砼終凝后要及搭接檢查：規(guī)范規(guī)定不不不小于100在基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑之前，施工單位必須編制專題施工方案抹壓，人工隨即用抹刀二次抹平壓實(shí)(頂板保證平整光滑，有助于卷材防水直接鋪貼),砼混凝土澆筑前澆水將基礎(chǔ)底部全面潤濕鋼筋保護(hù)層措施(1)柱鋼筋保護(hù)層采用成品塑料卡，在鋼筋綁扎時(shí)一并施工。(2)梁鋼筋保護(hù)層提議用預(yù)制砂漿墊塊或大理石板墊塊(下腳料),板鋼筋保護(hù)層提議下部均采用成品塑料卡做保護(hù)層墊塊。(3)鋼筋定位和支撐：現(xiàn)澆板負(fù)筋的精確定位，采用鋼筋制作通長板凳鐵(500~1000mm長),梅花型布置支撐，杜絕采用“Z”型支凳。詳細(xì)規(guī)格、型號、數(shù)量、間距以門洞口的質(zhì)量控制門洞口上部直接為構(gòu)造梁洞的高度控制，為保證門洞口高度，必須保證梁底模板支設(shè)牢固，可以考慮在設(shè)計(jì)門洞高度再加20mm作為構(gòu)造施工門洞高度的措施；同步門上過梁底模的支撐系統(tǒng)，應(yīng)作為重要的質(zhì)量控制點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)100%的檢查。(1)砌體施工時(shí)需要考慮抹灰完畢后的高差關(guān)系及洞口尺寸，規(guī)定如下：砌體的洞口的窗臺(tái)高度需要考慮地坪和窗臺(tái)抹灰完畢后的高度不得低于900mm;門洞高度(鋁合金或塑鋼、木門、防盜門、防火門)為建筑規(guī)定的洞口高度加30mm。(2)墻體拉結(jié)筋規(guī)定在主體施工時(shí)一并考慮，可認(rèn)為預(yù)埋鐵件或植筋的方式，亦可以留設(shè)2①6@500埋筋，杜絕后期用膨脹螺栓點(diǎn)焊處理，若有其他處理意見，必須有設(shè)計(jì)承(3)混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)設(shè)置間距不不小于3m施工。對住宅部分，在每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的C20鋼筋混凝土腰15%,以防止雨水倒灌及滲漏到室內(nèi)。作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。(4)斜磚頂砌部分，必須是在下部砌體完畢不少于7天后進(jìn)行，規(guī)定斜磚座漿及塞縫必須飽滿，按照下圖進(jìn)行施工。斜磚頂砌作為一用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞(防腐木楔@600mm擠緊)措施。詳細(xì)做法見下圖片(圖T(5)砌體與主體構(gòu)造砼交接處，立面在砌體頂部(底部除外)設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，該鋼絲網(wǎng)片規(guī)定寬度為250mm,馬口鐵片釘配合專用粘貼膠或采用電鉆加木楔結(jié)合20x20x0.3厚鐵皮固定，固定點(diǎn)間距不得不小于200mm;與兩邊搭接寬度均不不不小于100mm。鋼絲網(wǎng)片作為一項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收；砌體與主體構(gòu)造度不應(yīng)不不小于150mm。(6)構(gòu)造柱按規(guī)范或設(shè)計(jì)文獻(xiàn)留設(shè)，上部與梁連接處，采用預(yù)埋件或相似規(guī)格的預(yù)埋筋處理；填充墻砼構(gòu)造柱馬牙槎留置先退后進(jìn)(退進(jìn)尺寸100mm),模板支設(shè)時(shí)采用雙面膠(7)凡有預(yù)留管線集中處，嚴(yán)禁對空心磚打鑿，(后期開槽必須采用手提切割機(jī)切槽),(8)出屋面的女兒墻及陽臺(tái)墻體均采用頁巖磚或水泥磚(粉煤灰磚)砌筑，其中屋面(9)首層構(gòu)造外陽臺(tái)基礎(chǔ)必須支撐于地梁上或原狀老土上(有特殊規(guī)定及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)除外),保證砌體不會(huì)由于軟弱地基下沉，施工前必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。(11)混凝土反坎澆筑在砌體施工之前作為一項(xiàng)單獨(dú)的分項(xiàng)工程進(jìn)行施工，規(guī)定做好基3.5裝飾分部工程地暖地地暖地面展示1、細(xì)石砼的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。(1)內(nèi)墻面抹灰墻面抹灰必須在砌體完畢至少14天后，才可插入，抹灰前一天必須充足潤濕基層，且墻面抹灰按照設(shè)計(jì)規(guī)定施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h,插座與預(yù)留空調(diào)導(dǎo)管墻距離一致，暗盒出墻15mm,水頭出墻10mm。天棚及天棚下50mm采用內(nèi)墻膩?zhàn)语椕?，門框邊按照室內(nèi)膩?zhàn)邮┕?，且向?nèi)翻邊50mm(1)瓷磚粘貼瓷磚鋪貼前，必須提交設(shè)計(jì)、有關(guān)專業(yè)承認(rèn)的施工圖或樣板間，嚴(yán)禁有不不小于1/3磚出現(xiàn)，排版應(yīng)對稱。對瓷磚必須進(jìn)行預(yù)選，同一房間(部位)不容許有明顯色差。(2)外墻抹灰：外墻抹灰之前規(guī)定基層處理、孔洞封堵所有完畢，監(jiān)理單位作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，100%(1)施工前基層必須干燥，滿足濕度規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻施工。作為一項(xiàng)報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目。(2)內(nèi)墻膩?zhàn)舆x用配比：白水泥：滑石粉(大白粉):808膠水=1:4:適量。(3)陰陽角必須順直，面層規(guī)定不掉灰且色澤一致，1000mm外站立平視不見刷痕及以上所有內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙(交樓原則及協(xié)議附圖)不符的，應(yīng)以交樓原則和協(xié)議附圖所有的電氣隱蔽工程(包括混凝土和砌體內(nèi)的隱蔽工程),施工單位都必須在自檢合格(1)砌體內(nèi)的線管預(yù)留預(yù)埋必須在土建抹灰前完畢，不得在抹灰完后再剔槽，更不容許將BV線未經(jīng)穿管直接敷設(shè)在抹灰層內(nèi)。埋管在磚墻內(nèi)，應(yīng)先彈一開槽線機(jī)器刨槽(不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿),管子埋深距離不小于15mm,在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定。(2)箱盒在混凝土中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建抹灰前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過50mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。(3)砌體內(nèi)箱盒的預(yù)埋須在土建抹灰完畢前進(jìn)行，按照配電箱、開關(guān)插座定位圖的尺寸和標(biāo)高彈線定位，其中清水房和精裝房的客廳，餐廳，臥室的箱盒口須與抹灰完畢后的墻面相平，清水房廚衛(wèi)的箱盒口須高出抹灰完畢后的墻面15mm,精裝房廚衛(wèi)的線盒配合土建瓷磚施工定位，要緊靠瓷磚的一只角，不得跨兩匹或兩匹以上的瓷磚，盒口與瓷磚完畢后的墻面相平。(4)吊頂內(nèi)明配鋼管管徑在φ50及如下，應(yīng)一律采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴(yán)禁直接對口焊接。采用絲扣連接的，其圓鋼跨接接地線的直徑不得不不小于5毫米，焊接長度不得不不小于圓鋼直徑的6倍。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象。焊完后藥渣應(yīng)及時(shí)清除，并刷防銹(防腐)油漆。跨接接地線不得“點(diǎn)焊”。(1)衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室(書房)所有開關(guān)、插座的水平定位嚴(yán)格按設(shè)備平面布置圖執(zhí)行，安裝高度嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)總包單位負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安裝圖紙有問題須及時(shí)與監(jiān)理、甲方工程師溝通并書面(1)景觀照明燈必須預(yù)埋構(gòu)造件，預(yù)留混凝土基座。(2)強(qiáng)電總平圖為準(zhǔn)。(4)箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。箱柜體、箱門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。(5)埋地鋼管應(yīng)采用厚壁鍍鋅鋼管，并作防銹處理，外壁應(yīng)涂瀝青兩度。(6)鎧裝電纜在進(jìn)入配電箱后，應(yīng)將鋼帶切斷，在斷處的端部應(yīng)扎緊，并應(yīng)將鋼帶接(7)直埋電纜或電纜排管的埋設(shè)深度不應(yīng)不不小于0.7米；在人行道下敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)不不小于0.5米。排管采用炭素波紋管時(shí)，連接處應(yīng)接縫(9)電纜進(jìn)入電纜溝，建筑物，配電盤及穿入管子時(shí)，出入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)用石棉(10)單元走道燈采用聲光控開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地1300。車庫照明采用吸頂燈，用聲光控開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地1300,并避開給排水管。為1400。(12)總坪電力管道與其他專業(yè)管道的標(biāo)高在施工前需要與監(jiān)理單位、甲方共同會(huì)審。屏基礎(chǔ)的水平度誤差不不小于5mm。(1)緊急按鈕安裝在主臥右邊的床頭燈插座上方，底邊距地700,平面位置和床頭燈(2)紅外探測器安裝位置按施工圖，管下口伸出墻面10mm。(3)所有室內(nèi)弱電線管及線盒和箱體的預(yù)埋均由總包單位施工，弱電施工單位在預(yù)留(1)弱電系統(tǒng)主管道符合設(shè)計(jì)規(guī)定。(2)寬帶、對講，電視的單元進(jìn)戶預(yù)埋管符合設(shè)計(jì)規(guī)定。(3)弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管，其引出位置應(yīng)對準(zhǔn)室外弱電井(弱電井不正對門口),伸入弱電井10mm,并且埋深不能低于0.5米。防雷接地(引下線)(1)如雨水天溝為鐵質(zhì)，則必須與屋面防雷網(wǎng)作有效連接，詳細(xì)做法為：每個(gè)斜屋面的兩個(gè)端頭各從防雷網(wǎng)引出一根25×4的扁鋼，伸出斜屋面300mm,待安裝雨水天溝時(shí)，從引下線主筋引出一根圖紙規(guī)定型號的鍍鋅扁鐵作90度平彎預(yù)留一86型底盒，扁鐵在底盒內(nèi)預(yù)留20mm的長度，中心鉆φ11孔1個(gè)。塑料管在磚砌墻體上暗敷應(yīng)采用強(qiáng)度等級不不不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)不不小于15mm。線路明配時(shí)，彎曲半徑不適宜不不小于管外彎曲半徑不適宜不不小于管外徑的4倍。線路暗配時(shí)，彎曲半徑不應(yīng)不不小于管外徑的6倍，在埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)不不小于管外徑的10倍。(1)鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接，不應(yīng)采用熔焊連接。管端螺紋的長度不應(yīng)不不小于管線接頭長度的1/2,連接后螺紋宜外露2—3扣；鍍鋅鋼管連接采用緊定螺釘連(2)黑色鋼管采用螺紋連接時(shí)，連接處兩端應(yīng)焊跨接接地線，圓鋼跨接接地線的直徑不應(yīng)不不小于6mm。焊接長度為其直徑的6倍。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的1.5—3倍，焊縫(3)套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管的連接，當(dāng)管徑為φ25及如下時(shí)，每端扣壓點(diǎn)不應(yīng)少于2處，當(dāng)管徑為φ32及以上時(shí)，每端扣壓點(diǎn)不少于3處；且扣壓點(diǎn)宜對稱，間距宜均勻。套PVC硬塑料管外壁應(yīng)有持續(xù)阻燃標(biāo)識(shí)和制造廠標(biāo)，保護(hù)高度距樓板表面的距離不應(yīng)不不小于500mm。直埋于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)的塑料管，應(yīng)采用明配鋼管或塑料管排列應(yīng)整潔、其水平或垂直度容許偏差為1.5%,全長偏差不應(yīng)不小于管內(nèi)徑的1/2。固定點(diǎn)間距均勻一致，在轉(zhuǎn)角或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對稱設(shè)置，管卡間的最接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管的長度不適宜超過1m,金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)低于500V,不一樣回路、不一樣電壓等級和交不不小于0.5MΩ,管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)不小于管內(nèi)空截面積的40%。線槽敷設(shè)應(yīng)平直整潔，水平或垂直容許偏差為其長度的2%,且全長容許偏差為20mm;導(dǎo)線，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定期，包括絕緣層在內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)不小于線槽截面積的60%。最多不能超過2根，當(dāng)接2根導(dǎo)線時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線。在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根絞接或壓接在銅接頭內(nèi)。PE線截面設(shè)計(jì)無規(guī)定期：相線截面在16mm2及如下，PE線與相線截面相似；相線截面在16—35mm2時(shí)，PE線為16mm2;相線截面不小于35mm2以上時(shí)，PE線為相線截面的二分之一。線吊燈燈具重量不小于1kg時(shí)，應(yīng)增設(shè)吊鏈，燈線應(yīng)與吊鏈編織在一起，燈具重成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)不小于5mm。落地安裝的反光照明燈具應(yīng)采用保時(shí)其高度不適宜不不小于3m;室外安裝時(shí)應(yīng)采用防水措施。當(dāng)燈具高度低于2.4m時(shí)，其列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致；開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150—200mm,開關(guān)距地面高支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置。在水平直線部分宜為1m;垂直部分宜為1.5m;轉(zhuǎn)彎部分宜為的間隙宜為10一15mm。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時(shí)，應(yīng)設(shè)置賠償裝置。當(dāng)防雷(1)防雷接地、保護(hù)接地的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不應(yīng)不不小于4mm,截面不應(yīng)不不小于100mm2。避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊；當(dāng)采用扁鋼時(shí)，應(yīng)為其寬度的2倍，且至少3個(gè)棱邊焊接(在室外露天或埋地場所應(yīng)焊4個(gè)棱邊),當(dāng)采用圓鋼時(shí)，搭接長度應(yīng)為其直徑的6倍。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿，不得有咬邊、(2)當(dāng)建筑物防雷采用引下線時(shí)，宜在引下線距地面1.5～1.8米處設(shè)置斷接卡，但在500mm。接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，當(dāng)采用共用接(3)建筑物、構(gòu)筑物當(dāng)設(shè)計(jì)采用等電位接地或防靜電接地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)(4)住宅供電低壓接地故障保護(hù)應(yīng)采用TT系統(tǒng)，并設(shè)專用的PE接地線。由電度表箱引至住戶配電箱的絕緣銅導(dǎo)線截面不應(yīng)不不小于10mm2,住戶配電箱分支回路的絕緣銅導(dǎo)(1)室外給水水表、閥門在連接時(shí)必須增長柔性接頭，并且其重量或啟閉裝置的扭矩(2)管溝的基層必須回填扎實(shí)，若為回填土則必須在管溝的底部采用打杉桿及砼墊層(3)管道應(yīng)埋設(shè)在冰凍線如下，否則應(yīng)設(shè)防潮保溫措施，管頂?shù)母餐辽疃炔徊徊恍∮?00mm,當(dāng)穿道路時(shí)不不不小于700mm(或穿鋼套管);(4)給水管道不得穿污水井、化糞池、公共廁所等污染源；管道接口法蘭、(5)卡扣、卡箍及柔性接頭等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)；(6)管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10分鐘，壓力降不得不小于0.02Mpa,然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得不小于0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得不小于0.03M(7)室外消火栓必須設(shè)置在易于取水的部位，給水栓口朝外，消火栓防止設(shè)(8)置在停車位等室外有構(gòu)筑物的地方；(9)給水管道竣工后，必須對管道進(jìn)行沖洗并消毒，滿足飲用水衛(wèi)生規(guī)定；5.2室外排水工程(1)在回填區(qū)采用杉桿等加固措施，管溝挖好后嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生超挖，(2)槽底不得受水浸泡，管溝挖好后應(yīng)采用防護(hù)措施以防止下雨后管溝塌方；(3)一般狀況下雨水管采用枕基，污水管采用帶基，若基坑為回填土雨水管也可采用井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置對的，井身尺寸安裝容許偏差20mm,井蓋高程容許偏差20mm,路面部分井蓋高程容許偏差3mm,井底高程D≤1000mm,容許偏差10mmc溝槽回填時(shí)，在管頂500mm內(nèi)，不得回填不小于100mm的石塊、磚塊等雜物，溝槽每層鋪筑厚度為30mm:規(guī)定精確范圍為左右5cm內(nèi)。冷熱水管的龍頭(出水口)應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范規(guī)定，高差≤5mm,管道上熱室內(nèi)給水臺(tái)(柱)盆水龍頭、洗衣機(jī)水龍頭、淋浴花灑、座便三角閥、浴缸冷熱水龍頭室內(nèi)消防立管為φ100用熱鍍鋅管絲口聯(lián)接，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管500mm內(nèi)設(shè)支架，出水口中心離地1.2m,箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距后100mm、關(guān)門不碰、允偏5mm.有固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不不不小于300mm;距末端噴頭的距離不不小于750mm,室內(nèi)衛(wèi)生潔具及地漏等預(yù)留根據(jù)水施圖定位配合土建預(yù)漏均為可調(diào)地漏；室內(nèi)地漏規(guī)格均為DN50,污水系統(tǒng)下的地漏均要加S(P)型存水彎；排水立管的底層和頂層必須設(shè)打掃口，打掃口朝外45度設(shè)置。立管及水平干管安裝完排水隱蔽前灌水試驗(yàn)，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測5分須到每根立管上部的雨水斗，持續(xù)1小時(shí)，不滲漏。伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，在層高不不小于4m設(shè)一只，不小于排水橫支管配件至立管超2m時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得不小于4m,支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴(yán)禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度25%—35%坡，不容室外煤氣工程采用PE管，熱(電)熔連接，總平調(diào)壓箱(柜)除保證規(guī)范規(guī)定的距建室外總平管道管溝假如在高回填區(qū)內(nèi)其基礎(chǔ)必須加固處理。為防止客戶裝修時(shí)將給水管接入煤氣管道中，導(dǎo)致煤氣管道積水，在總平管道中的較低處應(yīng)加設(shè)泄水裝置。室內(nèi)煤氣支管室內(nèi)煤氣支管應(yīng)防止影響櫥柜吊柜的啟動(dòng)，支管刷油漆時(shí)應(yīng)防止對廚房瓷磚的污染，支(或)管管卡鐵膨脹防止對室內(nèi)(外)磁磚的損壞。管道其他敷設(shè)規(guī)定白鐵管絲口聯(lián)接應(yīng)用煤氣管專用粘膠劑，用新板牙套絲，絲口光滑無毛刺和缺牙，立管離墻面15—20mm,用抱箍式管卡不用鉤釘，嚴(yán)格控制煤氣管出口標(biāo)高，立管豎直。穿越磚墻、梁等處時(shí)應(yīng)放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，套管的長度應(yīng)與磚墻、梁兩穿越樓板放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，下與平頂平齊、上出地坪80)—100mm,套管與管間縫隙均勻，并用麻絲填實(shí)、熱瀝青封口。煤氣管坡度3%-5‰,同徑坡集水，彎頭最低處設(shè)放水口，試壓10分鐘，壓力不降為合格，業(yè)主、監(jiān)理、煤氣企業(yè)承認(rèn)簽證入檔。5.6消防工程參照建筑電氣施工規(guī)范和施工圖紙實(shí)行，報(bào)警預(yù)埋管由總包單位實(shí)行，總包單位負(fù)責(zé)管道的暢通，消防單位進(jìn)場后進(jìn)行移交，管道預(yù)埋精確性和管道的暢通由總包單位負(fù)責(zé)。消火栓部分消火栓立管在預(yù)留洞口時(shí)應(yīng)盡量靠墻，間距為100mm。預(yù)留洞由總包單位負(fù)責(zé)實(shí)行。附件1:1、工程實(shí)物樣板附件2:2、外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層剖面圖示附件3:3、砌塊墻體內(nèi)墻抹灰防開裂及面層做法圖示附件4:4、室內(nèi)地面管道溝做法各層剖面圖示附件6:6、水電設(shè)備位置、功能標(biāo)識(shí)圖示附件7:7、室內(nèi)墻面標(biāo)注實(shí)測實(shí)量位置及記錄圖示附件8:8、主體構(gòu)造實(shí)測實(shí)量記錄專用印章附件9:9、分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量記錄專用印章附件10:10、室內(nèi)地面及頂棚凈高實(shí)測點(diǎn)位置圖示附件11:11、衛(wèi)生間止水節(jié)圖示附件12:12、砌塊墻體排磚圖示附表1:工序檢查一覽表號比例(每查查事中站旁站監(jiān)理驗(yàn)礎(chǔ)場地移交(現(xiàn)場平面網(wǎng)格測量)●開挖土方測量(深度、平面尺寸、坡度、土方量)●●●●預(yù)應(yīng)力砼管樁放線●●預(yù)應(yīng)力砼管樁施打(垂直度、中心偏移)●●樁基檢測●國標(biāo)●●●0●●12主●3●●4●5軸線、標(biāo)高、平整度、●6●●78●9●0國標(biāo)1●●國標(biāo)2●3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、●4●5間距尺寸●6●7●8●9●國標(biāo)0砼配合比、運(yùn)送、澆筑及間歇時(shí)間●1●2●3高、截面、平整度、預(yù)留孔)●●4電梯井長寬、坐標(biāo)、垂直度●●5●國標(biāo)6●7●●國標(biāo)8●國標(biāo)9●●0●●1●●2門窗洞口尺寸(上下偏差)●3●4拉結(jié)鋼筋●5●●6●7●國標(biāo)8交接面鋼絲網(wǎng))●9●0陰陽角方正●●1●2●3●4●●56國標(biāo)78●●9●0●●1●國標(biāo)2除銹防腐●3焊接點(diǎn)的檢查(探傷、強(qiáng)度)●國標(biāo)4●●5定位尺寸檢查●6程●7整體垂直度、平整度檢測●8油漆防腐●9●0●國標(biāo)1●●2●●3●4●5膩?zhàn)颖砻婀饣?燈光試驗(yàn))6●7國標(biāo)8●●9●0●●1●2陰陽角方正●●3●4●5●國標(biāo)6●7●8●9●0●1●2●國標(biāo)3構(gòu)件尺寸(截面、長度)●●4●●5●●6●7●8●●9●吊頂工程方案●吊頂原材料的檢查國標(biāo)吊絲、龍骨的固定●●●陰陽角方正●●●●●●●●●●●●門窗方案●●中線尺寸(上下門窗中心偏差)●●固定方式●窗程●●國標(biāo)密封膠、密封條的檢測●國標(biāo)五金配件的檢查●●●●門窗尺寸(外框、分格、對角線)●●門窗平整度(正側(cè)面垂直度、上口水平度、直線度)●●外框防腐●●●●外框與構(gòu)造和固定●●●●●●五金配件的安裝檢查●●●●●防水材料的檢查測試●國標(biāo)●●●●水工程防水涂層厚度、均勻度●防水卷材的厚度、與墻壁的貼結(jié)●防水保護(hù)層●●回填土●●構(gòu)造防水試驗(yàn)(24小時(shí))●●●●●●●防水砂漿原材料的檢測●國標(biāo)●●分層抹灰(每層厚度、相隔時(shí)間)●●●●表面觀感(外層光潔度最重要)●●●構(gòu)造自防水試驗(yàn)(24小時(shí))●●防水層檢查(厚度)●●防水層翻上高度●●●●●●●國標(biāo)筑給水、排水及管道安裝平面定位尺寸●管道的垂直度、坡度●●●管道埋地深度、管溝基礎(chǔ)●●閥門、管件安裝位置●●●●●●設(shè)備、器具的平整度、垂直度●●管道和設(shè)備保溫的厚度●●管道和設(shè)備保溫外保護(hù)層平整度●●固定支架的設(shè)置●●管道試壓、沖洗、消毒●●●●●●●廚衛(wèi)陽臺(tái)地面、平屋面排水坡度●消火栓、報(bào)警閥安裝位置與尺寸●●自動(dòng)噴淋頭的平面位置與尺寸●防雷接地材料的檢查●●●●●●穿線管原材料的送檢●國標(biāo)筑電氣穿線管預(yù)埋位置、固定牢固性●●●●●●預(yù)埋管道、箱盒規(guī)格、材質(zhì)●●國標(biāo)電管、線過變形縫的賠償設(shè)置●●金屬電管的內(nèi)外防腐●●●●隱蔽工程驗(yàn)收●配電柜、箱、盤的外觀檢查(平整度、直線度、平行度)●●配電柜、箱、盤內(nèi)部檢查(電器原件、接地、電線的綁扎)●●平行度)●●●電線、電纜的原材料送檢●國標(biāo)電線電纜接地電阻搖測●電線、電纜接頭、與設(shè)備接頭●電線電纜的規(guī)格、回路編號●●燈具的固定與接線●●燈具安裝高度(接地)●●●●●●●開關(guān)、插座的接線●●●●縫隙●●橋架的接地、●●●●●●●●●支架的間距與牢固2.檢查批的規(guī)定(以建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定為基礎(chǔ)原則，如下為集團(tuán)的特殊規(guī)定);1)基礎(chǔ)以每棟樓(基礎(chǔ)平面面積不超過2023平方米)為一批6)防水以每個(gè)屋面、每戶為一批；附件1:工程實(shí)物樣板一遍護(hù)面和網(wǎng)格布苯板粘貼板縫發(fā)泡附件2:外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層圖示附件3:砌塊墻體內(nèi)墻抹灰防開裂及面層做法圖示(參照)附件4:室內(nèi)地面管道溝做法各層剖面圖示(參照)20厚1:2.5水泥砂漿面層樓地面管道溝附件5:配電箱門洞智能箱插座高程總控線+0.500m室內(nèi)平面總控線附件6:水電設(shè)備位置、功能標(biāo)識(shí)圖示強(qiáng)電回路房強(qiáng)電世路弱電回路插月0附件7:回附件8:檢查項(xiàng)目垂直度平整度軸線位移門窗洞口高寬度灰縫砂漿飽滿度外墻上下窗偏移(簽名)監(jiān)理單位(簽名)附件9:分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量記錄專用印章實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目實(shí)測最大值(mm)垂直度平整度陰陽角方正室內(nèi)凈高開間、進(jìn)深頂板水平度地面平整度門窗洞口尺寸門框厚度驗(yàn)收人附件10:室內(nèi)地面及頂棚凈高實(shí)測點(diǎn)位置圖示◎室內(nèi)凈高實(shí)測點(diǎn)H室內(nèi)凈高實(shí)測點(diǎn)H4◎◎室內(nèi)凈高實(shí)測點(diǎn)H5◎室內(nèi)凈高實(shí)測點(diǎn)H1室內(nèi)凈高實(shí)測點(diǎn)H2附件11:衛(wèi)生間止水節(jié)圖示附件12:砌塊墻體排磚圖示預(yù)制異形塊砌筑構(gòu)造柱